Výměnou opotřebované střechy poskytnete svému domu lepší ochranu před živly a zlepšíte jeho estetiku. Pokud vaše šindelová střecha vykazuje známky opotřebení, existuje více než jeden způsob, jak ji oživit. Necháte-li si provést úplné stržení, získáte všechny výhody zcela nové střechy. Pokud však máte omezený rozpočet a vaše stará střecha je stále v dobrém stavu, může pro vás mít větší smysl překrytí střechy.
Trhliny: Spolehlivá a dlouhotrvající
Jak už název napovídá, tato metoda výměny střechy zahrnuje kompletní stržení stávající krytiny a následné položení nové střechy.
Výhody
Zcela nový materiál – Při stržení střechy bude každá část vaší střešní krytiny nahrazena novým materiálem. Pokud se vaše krytina nebo podkladová vrstva zhoršovaly, bude tento problém vyřešen. Pokrývač také může najít a opravit vznikající netěsnosti, což ochrání celý váš dům před plísněmi a hnilobou.
Možnost modernizace – Stavební firmy nepoužívají vždy nejkvalitnější materiály, takže pokud jste koupili starý dům, je výměna střechy dobrou příležitostí k modernizaci. Před zahájením prací vám pokrývač pomůže vybrat ideální materiály pro vaši střechu. Možná budete chtít přejít z OSB desek (desek s orientovanými vlákny) na překližkové desky CDX nebo použít syntetickou střešní krytinu místo plsti, podle toho, co je pro konstrukci vaší střechy a vaše klimatické podmínky nejlepší.
Větší trvanlivost – Jak se dalo očekávat, střecha vyrobená ze zcela nových materiálů vydrží déle než střecha s částmi, které byly vystaveny povětrnostním vlivům po dobu deseti a více let. Během trhací práce bude mít pokrývač možnost důkladně prozkoumat všechny části vaší střechy a provést opravy, které zastaví vznikající problémy dříve, než způsobí vážné škody.
Delší životnost – Nová, správně nainstalovaná šindelová střecha může vydržet 20 až 30 let, což znamená, že by mohla potenciálně překonat překrytí o deset i více let.
Zvýšená hodnota nemovitosti – Zbrusu nová střecha může zvýšit hodnotu vašeho domu při dalším prodeji o více než 10 000 dolarů a působí také jako silný prodejní argument. Díky tomu je strhnutí střechy chytrá volba, pokud plánujete prodej během několika příštích let. Případné zvýšení odhadní hodnoty vašeho domu závisí na stavu vaší stávající střechy. Výměnou chátrající a děravé střechy dosáhnete většího nárůstu než výměnou střechy s pouze kosmetickým poškozením.
Nevýhody
Vyšší náklady – V průměru stojí střešní krytina tearoff asi o 25 procent více než překrytí. Kompletní odstranění veškeré stávající střešní krytiny a následné nahrazení všech odstraněných vrstev vyžaduje mnohem více práce. Starou krytinu je také nutné řádně zlikvidovat, což zvyšuje náklady.
Překrytí: Levnější a pohodlnější
Při této rychlejší a levnější alternativě se nové šindele instalují na stávající šindele. To je možné pouze v případě, že střecha nebyla překryta již dříve.
Výhody
Nižší náklady – Vzhledem k tomu, že při pouhé instalaci nových šindelů přes staré je mnohem méně práce, bude vás překrytí stát méně než vytržení. Pokrývač si nebude muset pronajímat popelnici a řešit předpisy pro likvidaci suti, takže ušetříte i na nákladech. Pokud plánujete kompletní výměnu střechy během příštích pěti až deseti let, je překrytí praktickým způsobem, jak si mezitím užít vzhled nové střechy. Jen počítejte s tím, že další vrstva šindelů zvýší náklady na příští výměnu střechy.
Kratší časový harmonogram prací – překrytí může být hotové o několik dní dříve než stržení. To znamená méně času, který budete muset strávit mimo dům, což vám ušetří peníze i stres.
Menší riziko – V porovnání s kompletní výměnou střechy se při překrytí může pokazit mnohem méně věcí. Nehrozí riziko náhlé bouřky, která by narušila proces vysychání, žádné padající trosky, které by mohly poškodit verandu nebo vaše auto, ani žádné velké skládky, které by mohly zničit vaši terénní úpravu.
Nevýhody
Nižší kvalita – Aby překrytí bylo stejně spolehlivé jako stržení, musela by být vaše stávající střecha v téměř optimálním stavu. Problém je v tom, že bez odstranění šindelů nemůže váš pokrývač střechu řádně prozkoumat a zjistit, v jakém je stavu. Zkušený pokrývač by si sice mohl všimnout známek skrytých poškození nebo je odhadnout na základě stáří vaší střechy, ale v tomto bodě jste odkázáni na štěstí.
Kratší životnost – Jak se dalo očekávat, nové šindele položené na poškozené šindele a hnijící palubky nevydrží tak dlouho, jak by mohly. Aby toho nebylo málo, střecha se dvěma vrstvami šindelů zadržuje více tepla, což urychluje zhoršování stavu. V průměru vydrží překrytí šindelů přibližně 16 let. Přesto u většiny šindelů platí záruka po stejnou dobu, ať už byly použity v překrytí, nebo při trhání.
Přídavná hmotnost – Hmotnost další plné vrstvy šindelů způsobuje další zatížení střešní krytiny a konstrukce vašeho domu. Pokud je váš dům starší nebo jen poněkud konstrukčně nepevný, překrytí nemusí být vhodnou volbou.
Menší vizuální přitažlivost – Je pravděpodobné, že vaše staré šindele utrpěly značné opotřebení, které způsobilo, že některé z nich jsou potrhané, zvlněné nebo nerovné. Tyto poškozené šindele poskytují nestandardní základ pro nové šindele, takže vaše nová střecha by mohla dopadnout výrazně vadně bez ohledu na to, jak zručný je váš pokrývač. Nedokonalé výsledky jsou ještě pravděpodobnější, pokud byla vaše střecha vyrobena z něčeho jiného než z běžných třítabulových šindelů. Pokud nebudete s překrytím spokojeni, mohli byste nakonec zaplatit za vytrhání a nechat celou věc předělat dříve, než jste plánovali.
Složitější údržba – Další vrstva šindelů přidává vaší střeše další vrstvu složitosti. Díky tomu je obtížnější vypátrat původ případných problémů, které se objeví. Pokud vznikne netěsnost, voda se bude pohybovat oběma vrstvami šindelů a měnit směr tak, aby se zdroj skryl.
Předtím, než se rozhodnete, zda je lepší volbou překrytí nebo odtržení, musíte nechat střechu posoudit zkušeným pokrývačem. Ve většině případů, pokud si nejste jisti, že je vaše stávající střecha v dobrém stavu, je lepší volbou stržení. Překrytí může znít lákavě kvůli nižším nákladům, ale pokud pod novými šindeli zůstane poškození, vystavuje celý váš dům riziku problémů s vlhkostí.