Built in 1928, o edifício Sears Roebuck é um exemplo importante e raro de edifício comercial Art Deco em Boston. Foi o último de dez centros de venda por correspondência da Sears e Roebuck concebidos por George C. Nimmons. A abertura da loja de varejo Sears causou tanta excitação em Boston que a cidade forneceu bondes extras para lidar com as multidões.
Nos anos 60, um declínio econômico causou o declínio da Fenway; nos anos 80, a Sears não tinha mais necessidade deste armazém. O edifício ficou vago durante anos, causando um grande vazio no tecido do bairro e enfrentando várias demolições.
O antigo Edifício Sears Roebuck and Company foi designado como um Marco de Boston em 1989. No entanto, o edifício enfrentou o seu estatuto de marco revogado em 1995 após várias propostas de desenvolvimento falharem e muitas pessoas acreditavam que a restauração do edifício era financeiramente inviável.
A Aliança advogou activamente por uma alternativa de desenvolvimento amiga da preservação para este local. A inscrição do edifício no Registo Nacional de Lugares Históricos permitiu aos promotores tirar partido dos Créditos Fiscais Estaduais e Federais de Reabilitação Histórica. Em 1998, um plano para restaurar o edifício e converter o interior em lojas e escritórios foi elaborado e implementado pelo Grupo Abbey com os arquitetos Bruner/Cott & Associates. “O desafio do projeto – e eventual solução para o sucesso da reabilitação histórica do edifício – foi usar os elementos antigos do edifício Sears, agora no Registro Nacional, como inspiração para o novo ambiente: metamorfosear um armazém de 1929 em um centro de escritórios do século 21”, disseram os arquitetos da Bruner/Cott & Associates.
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