Costruito nel 1928, l’edificio Sears Roebuck è un importante e raro esempio di edificio commerciale Art Deco a Boston. Fu l’ultimo di dieci stabilimenti di vendita per corrispondenza Sears and Roebuck progettati da George C. Nimmons. L’apertura del negozio al dettaglio Sears causò una tale eccitazione a Boston che la città fornì tram extra per gestire la folla.
Negli anni ’60, una crisi economica causò il declino del Fenway; negli anni ’80, Sears non aveva più bisogno di questo magazzino. L’edificio rimase vuoto per anni, causando un grande vuoto nel tessuto del quartiere e affrontando più volte la demolizione.
L’ex Sears Roebuck and Company Building fu designato come punto di riferimento di Boston nel 1989. Tuttavia, l’edificio ha dovuto affrontare la revoca del suo status di punto di riferimento nel 1995 dopo che diverse proposte di sviluppo sono fallite e molte persone credevano che il restauro dell’edificio fosse finanziariamente impossibile.
L’Alliance ha attivamente sostenuto un’alternativa di sviluppo favorevole alla conservazione per questo sito. L’inserimento dell’edificio nel Registro Nazionale dei Luoghi Storici permise agli sviluppatori di approfittare dei crediti d’imposta statali e federali per la riabilitazione storica. Nel 1998, un piano per restaurare l’edificio e convertire l’interno in negozi e uffici è stato ideato e realizzato dall’Abbey Group con gli architetti Bruner/Cott & Associates. “La sfida del progetto – e l’eventuale soluzione per una riabilitazione storica di successo dell’edificio – è stata quella di usare i vecchi elementi dell’edificio Sears, ora nel Registro Nazionale, come ispirazione per il nuovo ambiente: metamorfosi di un magazzino del 1929 in un centro uffici del 21° secolo”, hanno detto gli architetti di Bruner/Cott & Associates.
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