Budova Sears Roebuck postavená v roce 1928 je významným a vzácným příkladem obchodní budovy ve stylu art deco v Bostonu. Byla posledním z deseti zásilkových závodů Sears and Roebuck, které navrhl George C. Nimmons. Otevření maloobchodní prodejny Sears vyvolalo v Bostonu takové vzrušení, že město poskytlo další tramvaje, aby zvládlo davy lidí.
V 60. letech 20. století způsobila hospodářská krize úpadek Fenwaye; v 80. letech 20. století již Sears tento sklad nepotřeboval. Budova dlouhá léta ležela prázdná, způsobila velkou mezeru ve struktuře čtvrti a několikrát jí hrozila demolice.
Bývalá budova Sears Roebuck and Company byla v roce 1989 prohlášena za bostonskou památku. V roce 1995 však budově hrozilo zrušení statutu památky poté, co ztroskotalo několik developerských návrhů a mnoho lidí se domnívalo, že obnova budovy je finančně nerealizovatelná.
Aliance se aktivně zasazovala o alternativu rozvoje tohoto místa, která by byla šetrná k památkové ochraně. Zápis budovy do Národního registru historických míst umožnil developerům využít státní a federální daňové úlevy na obnovu památek. V roce 1998 byl skupinou Abbey Group s architekty Bruner/Cott & Associates navržen a realizován plán na obnovu budovy a přestavbu interiéru na obchodní a kancelářské prostory. „Výzvou projektu – a konečným řešením úspěšné rehabilitace budovy – bylo využití starých prvků budovy Sears, která je nyní zapsána v národním registru, jako inspirace pro nové prostředí: metamorfózu skladiště z roku 1929 na kancelářské centrum 21. století,“ uvedli architekti z Bruner/Cott & Associates.
Související čtení:
New Urbanism Thrives in Historic Sears Warehouse Buildings (2018)
Bylo to parkoviště. Nyní je to park a „těžiště“ nově pojaté čtvrti Fenway. (2019)