3 Simple Steps – How to get CMA real estate report for your home’s value:
1.Free Market Report in Your Area! あなたのプロパティのアドレスを入力します。 – 我々は、カスタム住宅市場analytics.
2を生成するためにあなたの近くに最高の地元の不動産業者にあなたを接続します。 私たちはあなたの財産についての詳細を教えてください。 – あなたは、プロパティのどのようなタイプを販売するために探している？ これはよく、私たちはあなたに匹敵する家庭values.
3を与えるのに役立ちます。 接続を取得 – 我々はトップ不動産Professionals.
何CMAは、あなたは1を取得する方法ですか？ より良い比較市場分析または同等の市場分析として知られている、CMAはあなたの家が最後の4-6ヶ月で販売されている地域で同様のプロパティと比較して価値があるかを判断するのに役立ちます。 一言で言えば、CMAは、あなたの家が競争に対してどのように機能するかを理解するのに役立ちます。 我々は、あなたの家のvalues.Toを把握しようとすることの手間を省くためにCMAを提供する不動産の専門家であなたを接続します9658>
あなたの家の価値を決定するには、不動産業者は同じ平方メートル、年齢、設備、アップグレード、条件、および同じ近所または類似の領域に位置しているものと、家にあなたの家を比較することになる。 より多くの類似したこれらのコンパスは、より良い価格の見積もり。 それはそのような家の縁石や家の近く（例：鉄道や発電所の向かい側）に位置しているかのようなものを考慮するのは難しいかもしれないので、心に留めておいて、CMAの非常に主観的である。 これらの要因に基づいて、あなたの家の価値を推定するのを助けることができる良いエージェントを見つけることは、最高のリストprice.
Attempting あなた自身の家の価格はほとんど良いアイデアではありません。 我々はあなたが最高の価格を得ていることを確認することができますので、あなたの家の価値を決定する不動産業者を見つけるのに役立ちます。 不動産の専門家の助けがなければ、あなたの感情は、価格を歪め、遊びに来ることができます。 例えば、あなたは最近の改造があなたの家の価値を高めるはずだと感じるかもしれませんが、改造はあなたの好みに固有のものであり、大衆にアピールしない場合、それは実際にあなたの家の価値をダウンさせる可能性があります。 エージェントは、感情的な添付ファイルなしで、最近販売された家庭を見て、どの属性は、買い手の大半にアピールすることを認識します。
CMAをコンパイルするときにエージェントが見ていきます他の要因としては、プロパティが販売され、家庭の特定のプロパティが含まれています。 たとえば、動きの速い市場で他のプロパティの販売日を見たとき、エージェントは、最後の2〜3ヶ月対長いからの販売に焦点を当てます。 あなたの家の特性は密接に比較可能な家庭の特性と一致する必要があります。 例えば、比較可能な家は、ベッドルーム、バスルーム、同じサイズのロットの同じ番号を持っている必要があります。 可能な限り同様のコンプを維持することはあなたに最高のリストprice.
An agentは、第二無料の不動産CMAレポートを提供することがあります。 これらの比較の家の価値は、同様の、現在お住まいの地域で上場している家にあなたの家を比較することになります。 現在の競争のオフに基づいて、このCMAはあなたの家の推定値の増加または減少につながるかもしれません。