Chère Kim : En général, ce n’est pas une bonne pratique de couverture que de recouvrir un toit traditionnel en bardeaux d’asphalte par rapport à un arrachage complet et un remplacement par un nouveau toit pour la raison même que vous avez énoncée : vous ne pouvez pas examiner le platelage pour déterminer s’il y a des dommages qui doivent être réparés. Si vous ne descendez pas votre toit jusqu’au revêtement, vous ne saurez jamais si vous avez une sous-couche appropriée, ou si vous avez de la pourriture dans le revêtement, ou des dommages causés par la glace ou l’eau.
Le meilleur scénario pour un recouvrement est un platelage sain ; aucune fuite antérieure ou existante ; et un toit sans parois latérales où des solins sont nécessaires pour fixer le matériau de couverture aux murs extérieurs de la maison. Toutefois, si vous posez un revêtement, vous ne pouvez pas installer une barrière contre la glace et les fuites d’eau, car celle-ci doit adhérer directement au platelage en bois. Donc, si vous avez un barrage de glace en hiver, il pourrait facilement se déplacer sous le recouvrement et fuir sous l’ancien toit.
La deuxième couche est également plus difficile à installer correctement par rapport aux bardeaux neufs. Les solins autour des pénétrations du toit et des murs latéraux peuvent être compromis. De plus, selon la taille de votre toit, vous avez ajouté plusieurs tonnes de poids, ce qui pourrait poser un gros problème en cas d’accumulation importante de neige.
S’il y a des avantages à recouvrir un toit, c’est d’économiser un peu d’argent. Mais en raison de la quantité de travail préparatoire nécessaire pour recouvrir correctement un toit, toute économie est généralement modeste – peut-être 25 pour cent – par rapport à un nouveau toit. Les bardeaux ne dureront probablement pas aussi longtemps, et le travail pourrait donc vous coûter plus cher à long terme. Les économies ne justifient tout simplement pas le compromis de qualité et les risques potentiels.
Cela dit, recouvrir les bardeaux d’asphalte avec un toit métallique pourrait être une option, à condition qu’il n’y ait pas de dommages sous-jacents. Les toits métalliques offrent des économies d’énergie, mais coûtent plus cher au départ que les bardeaux d’asphalte traditionnels. Elles durent également plus longtemps et résistent mieux aux intempéries que les bardeaux. Quel que soit le type de toit que vous choisissez, assurez-vous de dire à votre couvreur de régler tout problème sous-jacent que vous avez avant d’installer tout nouveau toit.
L’essentiel est que votre toit est sans doute le composant le plus important de votre maison. Après tout, il protège tout ce qui se trouve en dessous, ce n’est donc pas un domaine où vous voulez faire des économies. Si vous mettez en balance les économies modestes et l’aspect irrégulier, la réduction de la durée de vie et le risque de fuites futures, je vous déconseille de poser des bardeaux neufs. Trouvez un entrepreneur en couverture de qualité qui peut évaluer l’état de votre toit et faire le travail correctement.