Construido en 1928, el edificio Sears Roebuck es un importante y raro ejemplo de edificio comercial Art Decó en Boston. Fue el último de los diez establecimientos de venta por correo de Sears y Roebuck diseñados por George C. Nimmons. La apertura de la tienda de Sears causó tanto entusiasmo en Boston que la ciudad proporcionó tranvías adicionales para manejar las multitudes.
Para la década de 1960, una recesión económica causó el declive de Fenway; en la década de 1980, Sears ya no tenía necesidad de este almacén. El edificio estuvo desocupado durante años, causando un gran vacío en el tejido del barrio y enfrentándose a su demolición en varias ocasiones.
El antiguo edificio de Sears Roebuck and Company fue designado monumento de Boston en 1989. Sin embargo, el edificio se enfrentó a la anulación de su condición de monumento en 1995, después de que fracasaran varias propuestas de desarrollo y de que mucha gente creyera que la restauración del edificio era inviable desde el punto de vista financiero.
La Alianza abogó activamente por una alternativa de desarrollo respetuosa con la conservación de este lugar. La inclusión del edificio en el Registro Nacional de Lugares Históricos permitió a los promotores aprovechar los créditos fiscales estatales y federales para la rehabilitación histórica. En 1998, el Grupo Abbey, junto con los arquitectos Bruner/Cott & Associates, ideó y ejecutó un plan para restaurar el edificio y convertir su interior en un espacio comercial y de oficinas. «El reto del proyecto -y la eventual solución para el éxito de la rehabilitación histórica del edificio- consistía en utilizar los antiguos elementos del edificio Sears, ahora incluido en el Registro Nacional, como inspiración para el nuevo entorno: metamorfosear un almacén de 1929 en un centro de oficinas del siglo XXI», dijeron los arquitectos de Bruner/Cott & Associates.
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