Todos queremos chegar à linha de chegada
Aquisição e sucesso são duas coisas que muitos de nós concordam ser alcançáveis. Todos nós gostamos de ouvir uma história de sucesso a cada momento para nos dar alguma inspiração. Aqui, planejamos compartilhar com você as histórias dos investidores imobiliários mais bem-sucedidos nos EUA hoje.
Também lhe daremos um vislumbre de como eles conseguiram, e o que você pode aprender com eles! Prepare-se para ser cortejado, temos algumas pessoas bem sucedidas à nossa frente.
The Most Successful Real Estate Investors This 2018: Quem são eles
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Quanto é que eles estão realmente a fazer as malas?
Aqui está uma soma de quão bem sucedidos são os investidores imobiliários mais bem sucedidos. Prepare-se para alguns grandes números, pessoal.
#1 Os investidores imobiliários mais bem sucedidos – Donald Bren
Com um valor líquido estimado de 17 biliões de dólares, não é surpresa que o Donald saiba como fazer dinheiro em imóveis e como investir dinheiro sabiamente. Muitos investidores imobiliários concordam que a primeira coisa que pensam é em como financiar investimentos imobiliários de renda. Foi assim que Donald Bren começou a investir em viagens imobiliárias.
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Bren transformou um empréstimo bancário de 10.000 dólares num império multi-biliões de dólares. Sim, multi-biliões de dólares. Podemos considerar a carteira da Bren como a melhor carteira de investimentos por aí. Este investidor imobiliário de sucesso tem 110 milhões de metros quadrados de bens imobiliários em seu nome.
Que 110 milhões incluem edifícios de escritórios, apartamentos, marinas e hotéis, a maioria dos quais se encontra na pitoresca localização de Orange County.
Bren também tem uma pegada na cidade natal de Trump, Nova York, como o dono majoritário do prédio da New York Metlife. Como um todo, Bren tem um quinto do Condado de Orange. Para colocar isso em perspectiva, essa seria uma área CINCO vezes o tamanho de Manhattan.
#2 Investidores imobiliários de maior sucesso – Stephen Ross
Este bilionário autodidata é presidente da Related Companies, a incorporadora por trás do maior projecto imobiliário privado da América. Hudson Yards, seu mega-desenvolvimento de 25 bilhões de dólares, abriu seu primeiro prédio em maio de 2016. A conclusão prevista será em 2024.
Como um todo, a Related desenvolveu um conjunto de propriedades no valor de 30 bilhões de dólares em todo o mundo. Sim, o mundo inteiro. Começando da Califórnia a Abu Dhabi, até Xangai. O investimento em pequena escala não foi o forte deste investidor imobiliário. Vá em grande ou vá para casa.
O investimento imobiliário não é a única coisa em que o Ross se meteu. Ele é o dono dos Miami Dolphins! Até detém uma participação no bilionário Jorge Perez’s Miami Condomínio Related Group of Florida. Nós o consideramos um dos reis da diversidade. Há muito dinheiro a ganhar, só temos de ir lá fora buscá-lo.
Conselho de um bilhão de dólares
Aqui, contamos-lhe as histórias dos investidores imobiliários de maior sucesso. AVISO: Você pode se tornar MUITO inspirado.
Bren, Our Best Friend
Os dias de investimento imobiliário começaram cedo para Donald Bren, quando ele e seu irmão começaram a trabalhar na empresa de desenvolvimento imobiliário do pai, nos verões. Trabalhar no negócio imobiliário de seu pai lhe permitiu aprender uma série de lições diferentes.
Uma valiosa lição que ele descreveu ao Los Angeles Times em 2011 foi:
“Quando se tem uma propriedade a longo prazo, é possível criar melhores valores e tem algo tangível para mostrar”.
Donald Bren
Aconselhamos a tomar notas, o professor está a falar. Um professor no valor de 17 bilhões de dólares, para ser exato.
Young Life
Depois de se formar em administração de empresas e economia, Bren acabou servindo no corpo naval dos EUA por três anos. Entretanto, isso não o impediu de seguir os passos de seu pai no negócio de investimentos imobiliários.
Aos 25 anos de idade, Bren contraiu um empréstimo bancário de 10.000 dólares. Esta primeira vez, o investidor imobiliário pretendia fundar a Bren Company e construir a sua primeira casa na Ilha de Lido, em Newport Beach, Califórnia.
Bren usou a estratégia de investimento imobiliário de “fix and flips” e construiu e uma sucessão de casas. Procurando a maneira de fazer dinheiro rapidamente, ele começou a cavalgar a onda do boom imobiliário do Condado de Orange no final dos anos 60.
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Então, a cadeia de eventos começou a partir daí. Como um investidor imobiliário criativo, Bren estava sempre em busca de novas oportunidades de investimento imobiliário. Donald Bren fez a sua fortuna no ramo imobiliário. Eventualmente, ele começou uma empresa de desenvolvimento imobiliário que venderia por milhões de dólares.
Mais tarde, ele se associou a um grupo de investidores imobiliários para comprar uma empresa de investimentos imobiliários que foi fundada em 1864. Com o passar dos dias, ele comprou seus sócios e tornou-se o único acionista da empresa. Hoje ele é considerado o promotor imobiliário mais rico dos EUA
Stephen Ross, o Grande Chefe
Ser despedido raramente é uma coisa positiva para muitos indivíduos. No entanto, esse não foi o caso de Stephen Ross. Ross considera que ser despedido é a “melhor motivação” que ele poderia pedir.
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Ele então pediu $10.000 emprestados à sua mãe e começou a construir a sua empresa imobiliária, The Related Companies. Embora ele tivesse ofertas de vários investidores, Ross não estava pronto para deixar seu bebê ir. Seu sangue, suor e lágrimas não foram derramados sem receber os benefícios do investimento imobiliário em retorno. Ele cresceu uma paixão pelo que ele fez. Não era mais apenas um trabalho para ele, mas uma paixão, um hobby e uma aspiração.
Esse é um dos principais motivos do Stephen. Ser capaz de amar o que se faz, e não apenas considerá-lo o seu trabalho diário. Ser um investidor a tempo inteiro não é o seu típico emprego de 9-5. Investir em ativos geradores de renda requer compromisso e paciência. Investir no fluxo de caixa é ótimo, mas não tão bom quanto investir em imóveis porque você ama a arte.
“Sendo bem sucedido, você não vai direto para cima, vai haver obstáculos ao longo do caminho”.
Stephen Ross
Põe o teu nome na lista dos investidores imobiliários mais bem sucedidos
“Quero tornar-me um investidor imobiliário” é um pensamento que pode surgir na tua cabeça a qualquer momento. A arte de investir em imóveis pode ser praticada de muitas maneiras diferentes. Há uma série de estratégias de investimento imobiliário que você pode usar para alcançar um lugar na lista dos investidores imobiliários de maior sucesso.
Como se tornar um investidor imobiliário de sucesso é alcançável, basta olhar para Stephen e Donald. Começou com um empréstimo e terminou em milhares de milhões. Investir em ativos que produzem renda é o início da sua carreira imobiliária. Há crescimento para crescer, dinheiro para investir e renda para alcançar.
Utilize as histórias de investidores imobiliários de maior sucesso para seu benefício. Um dia, o seu nome também poderá fazer parte desta lista.