Mindannyian a célba akarunk érni
A teljesítmény és a siker két olyan dolog, amelyben sokan egyetértünk, hogy elérhető. Mindannyian szeretünk néha hallani egy-egy sikertörténetet, hogy egy kis inspirációt kapjunk. Itt azt tervezzük, hogy megosztjuk veletek az Egyesült Államok legsikeresebb ingatlanbefektetőinek történeteit napjainkban.
Bepillantást engedünk abba is, hogyan sikerült nekik, és mit tanulhattok tőlük! Készülj fel, hogy elkápráztatunk, elég sikeres emberek állnak előttünk.
A legsikeresebb ingatlanbefektetők idén 2018-ban: Kik ők
Mennyit pakolnak valójában?
Itt összefoglaljuk, hogy mennyire sikeresek a legsikeresebb ingatlanbefektetők. Készüljön fel mindenki néhány nagy számra.
#1 Legsikeresebb ingatlanbefektetők – Donald Bren
17 milliárd dollárra becsült nettó vagyonával nem meglepő, hogy Donald tudja, hogyan lehet pénzt keresni az ingatlanokkal, és hogyan kell bölcsen befektetni a pénzt. Sok ingatlanbefektető egyetért abban, hogy az első dolog, amire gondolnak, az az, hogy hogyan finanszírozzák a jövedelemszerző ingatlanbefektetéseket. Donald Bren is így kezdte ingatlanbefektetési útját.
Kattintson ide, ha többet szeretne megtudni arról, hogy a legsikeresebb ingatlanbefektetők hogyan érnek el hatalmas bérleti jövedelmet.
Bren egy 10 000 dolláros banki kölcsönből egy több milliárd dolláros birodalmat csinált. Igen, többmilliárdos. Bren portfólióját tekinthetjük a legjobb befektetési portfóliónak. Ez a sikeres ingatlanbefektető 110 millió négyzetméternyi ingatlannal rendelkezik.
Ez a 110 millió magában foglal irodaházakat, lakásokat, kikötőket és szállodákat, amelyek nagy része a festői fekvésű Orange megyében található.
Bren Trump szülővárosában, New Yorkban is megvetette a lábát, mint a New York-i Metlife épület többségi tulajdonosa. Összességében a Bren birtokolja Orange megye egyötödét. Hogy ezt perspektívába helyezzük, ez egy ÖT-ötször akkora terület, mint Manhattan.
#2 Legsikeresebb ingatlanbefektető – Stephen Ross
Ez a self-made milliárdos a Related Companies elnöke, a legnagyobb amerikai magán ingatlanprojekt mögött álló fejlesztő. Hudson Yards, az ő 25 milliárd dolláros megafejlesztése 2016 májusában nyitotta meg első épületét. A tervezett befejezés 2024-ben lesz.
A Related összességében 30 milliárd dollár értékben fejlesztett ingatlanokat szerte a világon. Igen, az egész világon. Kaliforniától kezdve Abu Dhabin át egészen Sanghajig. A kisléptékű befektetés nem volt ennek az ingatlanbefektetőnek az erőssége. Menj nagyban, vagy menj haza.
Az ingatlanbefektetés nem az egyetlen dolog, amibe Ross belekóstolt. Ő a Miami Dolphins tulajdonosa! Még a milliárdos Jorge Perez miami társasházfejlesztő Related Group of Florida nevű cégében is van részesedése. A sokszínűség egyik királyának tartjuk. Rengeteg pénzt lehet keresni, csak ki kell menni és megszerezni.
Milliárd dolláros tanácsok
Itt elmeséljük a legsikeresebb ingatlanbefektetők háttértörténeteit. FIGYELEM: Lehet, hogy NAGYON inspirálódni fogsz.
Bren, a legjobb barátunk
Az ingatlanbefektetés korán kezdődött Donald Bren számára, mivel ő és a bátyja nyáron apjuk ingatlanfejlesztő cégében kezdtek dolgozni. Az apja ingatlanvállalkozásában végzett munka lehetővé tette számára, hogy számos különböző leckét megtanuljon.
Az egyik értékes leckét 2011-ben a Los Angeles Timesnak így írta le:
“Amikor hosszú távon tartod az ingatlanokat, jobb értékeket tudsz létrehozni, és van valami kézzelfogható, amit felmutathatsz”.
Donald Bren
Tanácsoljuk, hogy jegyzeteljen, a tanár úr beszél. Egy tanár, aki 17 milliárd dollárt ér, hogy pontosak legyünk.
Fiatal élet
Az üzleti adminisztráció és közgazdaságtan szakon szerzett diplomája után Bren végül három évig az amerikai tengerészgyalogságnál szolgált. Ez azonban nem akadályozta meg abban, hogy apja nyomdokaiba lépve az ingatlanbefektetési üzletágba lépjen.
25 éves korában Bren felvett egy 10 000 dolláros banki kölcsönt. Az első alkalommal ingatlanbefektetőnek az volt a szándéka, hogy megalapítja a Bren Company-t, és felépíti első házát a kaliforniai Newport Beachen lévő Lido Isle-on.
Bren a “fix and flips” ingatlanbefektetési stratégiát alkalmazta, és egymás után építette és építette a házakat. A gyors pénzkeresés módját keresve kezdte meglovagolni az 1960-as évek végi Orange County-i ingatlanboom hullámát.
Ha többet szeretne megtudni azokról a stratégiákról, amelyekkel Ön is a legsikeresebb ingatlanbefektetők közé kerülhet, kattintson ide
Az események láncolata innen indult. Bren kreatív ingatlanbefektetőként mindig új ingatlanbefektetési lehetőségeket keresett. Donald Bren az ingatlanokkal szerezte meg a vagyonát. Végül egy ingatlanfejlesztő céget alapított, amelyet több millió dollárért adtak el.
Később ingatlanbefektetők egy csoportjával társult, hogy megvásároljanak egy 1864-ben alapított ingatlanbefektetési céget. Ahogy teltek a napok, kivásárolta partnereit, és a cég egyedüli részvényese lett. Ma őt tartják az Egyesült Államok leggazdagabb ingatlanfejlesztőjének.
Stephen Ross, a nagyfőnök
A kirúgás ritkán jelent pozitív dolgot sok ember számára. Stephen Ross esetében azonban nem ez volt a helyzet. Ross a kirúgást a “legjobb motivációnak” tartja, amit csak kérhet.
Ezután kölcsönkért 10 000 dollárt az édesanyjától, és elkezdte felépíteni ingatlancégét, a The Related Companies-t. Bár több befektetőtől is kapott ajánlatot, Ross nem volt hajlandó elengedni a gyermekét. Vérét, verejtékét és könnyeit nem ontotta anélkül, hogy cserébe ne kapta volna meg az ingatlanbefektetések hasznát. Szenvedélyessé vált számára az, amit csinált. Ez már nem csak egy munka volt számára, hanem szenvedély, hobbi és törekvés.
Ez az egyik legfontosabb tanulság Stephenből. Légy képes szeretni azt, amit csinálsz, és ne csak a napi munkádnak tekintsd. Főállású befektetőnek lenni nem egy tipikus 9-5 órás munka. A jövedelemtermelő eszközökbe való befektetés elkötelezettséget és türelmet igényel. A pénzáramlás érdekében történő befektetés nagyszerű, de nem olyan nagyszerű, mint az ingatlanbefektetés, mert szereted a művészetet.
“Sikeresnek lenni nem megy egyenesen felfelé, lesznek akadályok az út során.”
Stephen Ross
Hozd fel a neved a legsikeresebb ingatlanbefektetők listájára
“Ingatlanbefektető akarok lenni” – ez a gondolat bármelyik pillanatban beugorhat a fejedbe. Az ingatlanbefektetés művészetét nagyon sokféle módon lehet gyakorolni. Számos ingatlanbefektetési stratégia létezik, amelyekkel elérheti, hogy helyet kapjon a legsikeresebb ingatlanbefektetők listáján.
A sikeres ingatlanbefektetővé válás elérhető, elég csak Stephenre és Donaldra nézni. Egy kölcsönnel kezdődött, és milliárdokban végződött. A jövedelemtermelő eszközökbe való befektetés az ingatlanos karriered kezdete. Növekedni lehet, pénzt befektetni, és bérleti jövedelmet elérni.
A legsikeresebb ingatlanbefektetői történeteket használd a magad javára. Egy nap a te neved is szerepelhet ezen a listán.