Dla wszystkich komercyjnych nieruchomości czynszowych:
Wiadomość komercyjna o wypowiedzeniu umowy najmu („20-dniowe” zawiadomienie)
Do użytku przed nieruchomościami mieszkalnymi, innymi niż w Seattle lub Tacoma:
Wiadomość mieszkaniowa o wypowiedzeniu umowy najmu („20-dniowe” zawiadomienie)
Dla nieruchomości mieszkalnych w Seattle wynajmowanych na okres od miesiąca do miesiąca:
Wiadomość o wypowiedzeniu umowy najmu w Seattle (Seattle „20-dniowe” zawiadomienie)
Dla nieruchomości mieszkalnych wynajmowanych od miesiąca do miesiąca w Tacoma, doręczyć oba zawiadomienia:
City of Tacoma Resources Summary-Notice to Terminate Tenancy
Tacoma „60 Day” Notice to Terminate Tenancy
Zawiadomienie o rozwiązaniu umowy najmu (a/k/a „20-Day Notice”) jest używane do rozwiązania umowy najmu okresowego od miesiąca do miesiąca. Jeżeli najemca nie opuści lokalu, wynajmujący musi wnieść sprawę o eksmisję (unlawful detainer action) i postępować tak samo, jak wtedy, gdy najemca nie płaci czynszu lub popełnia inne naruszenia umowy najmu.
Ważne jest, aby zrozumieć, że przydomek „20-dniowe zawiadomienie” może być nieco mylący. To nie znaczy dodać dwadzieścia dni do bieżącej daty. Data wypowiedzenia musi być ostatnim dniem okresu wynajmu. Wypowiedzenie musi być doręczone z wyprzedzeniem co najmniej dwudziestu dni.
Dla Seattle dla najemców mieszkaniowych, nawet dla najemcy miesiąc w miesiąc, wynajmujący musi mieć uzasadniony powód do eksmisji. Niektóre powody wymagają więcej niż 20 dni, takie jak sprzedaż domu lub członek rodziny pragnący wprowadzić się do wynajmowanej nieruchomości.
Tacoma mieszkaniowy najem od miesiąca do miesiąca wymaga 60-dniowego okresu wypowiedzenia.
Twoje warunki najmu mogą wymagać więcej niż minimalna liczba dni.