We All Want to Get to the Finish Line
Achievement and success are two things many of us can agree are attainable. Wszyscy uwielbiamy słuchać historii sukcesu, aby dać nam trochę inspiracji. Tutaj, planujemy podzielić się z wami historie najbardziej udanych inwestorów nieruchomości w USA today.
Będziemy również dać ci wgląd w to, jak to zrobili, i co można się od nich nauczyć! Przygotuj się na bycie wooed, mamy kilka całkiem udanych ludzi przed nami.
The Most Successful Real Estate Investors This 2018: Who They Are
How Much Are They Really Packing?
Tutaj jest podsumowanie tylko jak udane najbardziej udanych inwestorów nieruchomości są. Przygotuj się na kilka dużych liczb, każdy.
#1 Najbardziej Skuteczni Inwestorzy w Nieruchomości – Donald Bren
Z szacowaną wartością netto 17 miliardów dolarów, nie jest niespodzianką, że Donald wie jak zarabiać pieniądze w nieruchomościach i jak mądrze inwestować pieniądze. Wielu inwestorów na rynku nieruchomości zgadza się, że pierwszą rzeczą, o której myślą, jest sposób finansowania inwestycji w nieruchomości dochodowe. Właśnie w ten sposób Donald Bren rozpoczął swoją podróż w inwestowanie w nieruchomości.
Kliknij tutaj, aby dowiedzieć się więcej o tym, jak najskuteczniejsi inwestorzy w nieruchomości osiągają ogromne dochody z wynajmu.
Bren zamienił pożyczkę bankową w wysokości 10 000 $ w imperium o wartości wielu miliardów dolarów. Tak, wielomiliardowe. Możemy uznać, że portfel Brena jest najlepszym portfelem inwestycyjnym. Ten odnoszący sukcesy inwestor nieruchomości ma na swoim koncie 110 milionów stóp kwadratowych nieruchomości.
Te 110 milionów obejmuje biurowce, apartamenty, mariny i hotele, z których większość znajduje się w malowniczej lokalizacji Orange County.
Bren ma również ślad w rodzinnym Nowym Jorku Trumpa jako większościowy właściciel budynku Metlife w Nowym Jorku. Jako całość, Bren ma jedną piątą Orange County. Aby umieścić to w perspektywie, byłby to obszar PIĘĆ razy większy od Manhattanu.
#2 Najbardziej Skuteczni Inwestorzy Nieruchomości – Stephen Ross
Ten samozrealizowany miliarder jest prezesem Related Companies, dewelopera stojącego za największym prywatnym projektem nieruchomościowym w Ameryce. Hudson Yards, jego mega-development o wartości 25 miliardów dolarów otworzył swój pierwszy budynek w maju 2016 roku. Planowane zakończenie budowy nastąpi w 2024 roku.
Jako całość, Related rozwinął na całym świecie nieruchomości warte 30 miliardów dolarów. Tak, cały świat. Począwszy od Kalifornii po Abu Dhabi, aż po Szanghaj. Inwestowanie na małą skalę nie było mocną stroną tego inwestora w nieruchomości. Idź na całość albo wracaj do domu.
Inwestowanie w nieruchomości nie jest jedyną rzeczą, w którą Ross się wdał. On jest właścicielem Miami Dolphins! Nawet posiada udziały w miliarderze Jorge Perez’s Miami condo developer Related Group of Florida. Uważamy go za jednego z królów różnorodności. Mnóstwo pieniędzy do zarobienia, trzeba tylko wyjść i je zdobyć.
Billion Dollar Advice
Tutaj opowiemy ci historie najskuteczniejszych inwestorów na rynku nieruchomości. UWAGA: Możesz stać się BARDZO zainspirowany.
Bren, Nasz Najlepszy Przyjaciel
Dni inwestowania w nieruchomości zaczęły się wcześnie dla Donalda Brena, ponieważ on i jego brat zaczęli pracować w firmie deweloperskiej swojego ojca w okresie letnim. Praca w biznesie nieruchomości ojca pozwoliła mu nauczyć się wielu różnych lekcji.
Jedną z cennych lekcji, którą opisał Los Angeles Times w 2011 roku, było:
„Kiedy trzymasz nieruchomość przez długi czas, jesteś w stanie stworzyć lepsze wartości i masz coś namacalnego, aby to pokazać.”
Donald Bren
Radzimy robić notatki, nauczyciel mówi. Nauczyciel wart dokładnie 17 miliardów dolarów.
Młode życie
Po uzyskaniu dyplomu z administracji biznesu i ekonomii Bren zakończył służbę w korpusie piechoty morskiej USA na trzy lata. Nie przeszkodziło mu to jednak w podążaniu śladami ojca w branży inwestycji w nieruchomości.
W wieku 25 lat Bren zaciągnął pożyczkę bankową w wysokości 10 000 dolarów. Ten pierwszy raz inwestujący w nieruchomości zamierzał założyć firmę Bren Company i zbudować swój pierwszy dom na Lido Isle w Newport Beach w Kalifornii.
Bren wykorzystał strategię inwestowania w nieruchomości „fix and flips” i zbudował i sukcesję domów. Szukając sposobu na szybkie zarabianie pieniędzy, zaczął jeździć na fali boomu na rynku nieruchomości w Orange County pod koniec lat 60-tych.
Aby dowiedzieć się więcej o strategiach, których możesz użyć, aby stać się jednym z najbardziej skutecznych inwestorów na rynku nieruchomości, kliknij tutaj
Potem łańcuch wydarzeń rozpoczął się stamtąd. Jako kreatywny inwestor w nieruchomości, Bren był zawsze na poszukiwaniach nowych możliwości inwestowania w nieruchomości. Donald Bren zbił fortunę na nieruchomościach. Ostatecznie, rozpoczął firmę deweloperską, która sprzedałaby się za miliony dolarów.
Później współpracował z grupą inwestorów w nieruchomości, aby kupić firmę inwestującą w nieruchomości, która została założona w 1864 roku. W miarę upływu czasu wykupił swoich partnerów i stał się jedynym udziałowcem firmy. Dziś jest uważany za najbogatszego dewelopera w USA.
Stephen Ross, the Big Boss
Getting fired rzadko kiedy jest pozytywną rzeczą dla wielu osób. Jednak nie było tak w przypadku Stephena Rossa. Ross uważa zwolnienie z pracy za „najlepszą motywację”, o jaką mógł prosić.
Potem pożyczył od matki 10 000 dolarów i zaczął budować swoją firmę nieruchomościową, The Related Companies. Chociaż miał oferty od kilku inwestorów, Ross nie był gotowy, aby pozwolić swojemu dziecku odejść. Jego krew, pot i łzy nie zostały przelane bez otrzymania korzyści z inwestycji w nieruchomości w zamian. Rosła w nim pasja do tego, co robił. To nie była już tylko praca dla niego, a raczej pasja, hobby i aspiracji.
To jest jeden z głównych takeaways od Stephena. Bądź w stanie kochać to, co robisz, a nie tylko uważać to za swoją codzienną pracę. Bycie inwestorem na pełen etat nie jest typową pracą 9-5. Inwestowanie w aktywa generujące dochód wymaga zaangażowania i cierpliwości. Inwestowanie dla cashflow jest świetne, ale nie tak świetne jak inwestowanie w nieruchomości, ponieważ kochasz sztukę.
„Będąc sukcesem, nie idziesz prosto w górę, po drodze będą przeszkody.”
Stephen Ross
Get Your Name on the List of the Most Successful Real Estate Investors
„Chcę zostać inwestorem w nieruchomości” to myśl, która może wpaść do Twojej głowy w każdej chwili. Sztuka inwestowania w nieruchomości mogą być praktykowane przez tak wielu różnych sposobów. Istnieje wiele prawdziwych strategii inwestycyjnych nieruchomości można użyć, aby osiągnąć miejsce na liście najbardziej udanych inwestorów nieruchomości.
Jak stać się udanym inwestorem nieruchomości jest osiągalne, wystarczy spojrzeć na Stephen i Donald. Zaczęło się od pożyczki i zakończył się w miliardy. Inwestowanie w aktywa przynoszące dochód to początek twojej prawdziwej kariery na rynku nieruchomości. Jest wzrost do wzrostu, pieniądze do inwestowania, a dochód z wynajmu do osiągnięcia.
Użyj najbardziej udanych historii inwestora nieruchomości na swoją korzyść. Jeden dzień, twoje imię zbyt może być częścią tej listy.