Wat is het verschil tussen een absolute veiling en een reserveveiling?
Er zijn twee basistypen veilingen: Een reserveveiling en een absolute veiling. Deze zijn in de wet gedefinieerd en er zijn diverse duidelijke verschillen tussen beide.
Een reserveveiling is een veiling waarbij de verkoper een minimum- of reserveprijs vaststelt die moet worden bereikt om te kunnen verkopen. Als het bieden het reservebedrag niet bereikt, is de verkoper niet verplicht te verkopen, het is in dit geval volledig aan de verkoper. Verkopers kunnen de verkoop ook afhankelijk maken van bevestiging van de verkoper en het laatste bod naar eigen goeddunken accepteren of afwijzen. Bij verkoop onder voorbehoud kan de verkoper zelf een bod uitbrengen of iemand aanwijzen die namens hem een bod uitbrengt. Alle veilingen die niet als absoluut worden geadverteerd, worden verondersteld reserveveilingen te zijn
Absolute veilingen zijn veilingen waarbij het onroerend of persoonlijk goed wordt verkocht aan de hoogste bieder, ongeacht de prijs. Zodra een veilingmeester om een bod heeft gevraagd en dit heeft ontvangen, kan dat goed of die kavel niet meer worden teruggenomen. De verkoper, noch iemand die namens hem optreedt, mag bieden, op enkele wettelijke uitzonderingen na. De verkoper mag bieden als het gaat om de afwikkeling van de huwelijksgoederengemeenschap in een echtscheidingszaak; als het gaat om de ontbinding van een bedrijf, vennootschap, maatschap, trust of vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
Let op: de bovenstaande informatie kan enigszins verschillen van staat tot staat waar wij veilingen houden. Wij zullen deze verschillen graag afdekken op basis van waar de veiling in overleg zal plaatsvinden.
Als voorbeeld, het volgende is van de Kentucky Board of Auctioneers website:
Types of Auctions
Alle veilingen worden verondersteld met reserve te zijn tenzij ze expliciet absoluut of zonder reserve zijn.
Veiling met reserve
De veilingmeester kan de goederen te allen tijde terugtrekken totdat hij de voltooiing van de verkoop aankondigt. Het goed kan worden aangeboden onder voorbehoud van bevestiging door de verkoper of onder een bepaalde minimumprijs. Bij een veiling onder voorbehoud heeft de verkoper het recht een bod af te wijzen of te bevestigen. Dit geeft de verkoper, of iemand die namens de verkoper handelt, niet automatisch het recht om te bieden. Het is niet verplicht de minimumprijs bekend te maken wanneer deze is bereikt.
Veiling met reserve en het voorbehoud van het recht van de verkoper om te bieden
De veilingmeester kan de goederen te allen tijde terugtrekken totdat hij aankondigt dat de verkoop is gesloten. De goederen kunnen worden aangeboden onder voorbehoud van bevestiging door de verkoper of onder voorbehoud van een bepaalde minimumprijs. De verkoper, of iemand die namens de verkoper optreedt, mag een bod uitbrengen, op voorwaarde dat volledig bekend is gemaakt dat hij de vrijheid behoudt om een bod uit te brengen. Een vergunninghouder mag niet willens en wetens een dergelijk bod ontvangen zonder deze volledige bekendmaking.
Absolute Veiling
Het is de verantwoordelijkheid van de veilingmeester en de exploitant van het veilinghuis om ervoor te zorgen dat de verkoper volledig op de hoogte is van de wet inzake absolute veilingen. Nadat de veilingmeester om een bod op een artikel of een kavel heeft verzocht, kan dat artikel of die kavel niet worden teruggetrokken tenzij er binnen een redelijke termijn geen bod is uitgebracht. Een veiling zonder voorbehoud is een absolute veiling.
-
Een veiling kan niet absoluut of met een soortgelijke betekenis worden geadverteerd, tenzij aan de punten a), b), en c) is voldaan.
-
(a) Er mogen geen retentierechten of bezwaringen zijn, behalve lopende belastingen; of alle houders van retentierechten ondertekenen het absolute veilingcontract of een bindende toezegging om aan de hoogste bieder te verkopen; of een persoon, firma of onderneming met financiële aansprakelijkheid ondertekent het absolute veilingcontract of een bindende toezegging om te garanderen dat de retentierechten zullen worden betaald, ongeacht het hoogste bod.
-
(b) Op het moment van de bekendmaking en op het moment van de veiling moet er een bona fide intentie zijn om de eigendom over te dragen, ongeacht het bod of de bieder.
-
(c) In het noteringscontract moet worden vermeld dat de veiling absoluut of zonder voorbehoud is en dat de verkoper, of iemand namens de verkoper, op geen enkele wijze een bod mag uitbrengen.
-
-
Het bovenstaande verbiedt niet:
-
(a) dat een zekergestelde partij een bod uitbrengt, zolang daarbij geen voorbehoud wordt gemaakt.
-
(b) een persoon die betrokken is bij een ontbinding van het huwelijk, een partnerschap, een trust, een vennootschap met beperkte aansprakelijkheid of een vennootschap, geen biedingen uitbrengt na die ontbinding.
-
(c) Niet-misleidende reclame, met gelijke nadruk, voor absolute en reserve-items in dezelfde veiling.
-
-
Behoudens het bovenstaande mag de verkoper geen bod uitbrengen op een absolute veiling, noch mag iemand namens hem een bod uitbrengen. Een licentiehouder mag een dergelijk bod door of namens de verkoper niet bewust in ontvangst nemen