Artikelsamenvatting
- FLISP is een overheidsprogramma dat subsidie verleent aan kopers van een eerste huis die tussen R3.501 en R22.000 per maand verdienen.
- De huizenkoper moet echter eerst in aanmerking komen voor een huislening, en moet getrouwd zijn, samenwonen of alleenstaand met ten minste één persoon ten laste.
- Millennials en Gen Z moeten deze kans aangrijpen om uit de huurval te komen.
Voor starters op de huizenmarkt, en vooral millennials die vrezen in de huurval terecht te komen, maakt het overheidsprogramma FLISP (Finance Linked Individual Subsidy Programme) het verwerven van een huis een realistisch vooruitzicht voor mensen met lage inkomens. Als u tussen R3.501 en R22.000 per maand verdient, kunt u profiteren van dit programma.
Meer over FLISP, en hoe het werkt als een subsidie voor starters op de huizenmarkt
FLISP is een overheidssubsidie, ontworpen om mensen met een gemiddeld tot laag inkomen te helpen. Het was oorspronkelijk alleen bedoeld voor mensen die minder dan R15.000 per maand verdienden, maar sinds juli 2018 is dat aantal verhoogd tot R22.000. In deze tijd van stijgende huizenprijzen en kosten van levensonderhoud, is dit een belangrijke zegen voor eerste huizenkopers.
Wat bedoelt u met een subsidie?
Om het eenvoudig te zeggen, als u aan de criteria voldoet, verstrekt de overheid u geld om u te helpen een huis te kopen. Deze subsidie hoeft niet te worden terugbetaald en er zit geen addertje onder het gras.
U moet echter wel aan de volgende criteria voldoen:
- Een gezinsinkomen dat tussen R3.501 en R22.000 per maand ligt.
- Een Zuid-Afrikaans staatsburger zijn die ouder is dan 18 jaar.
- U moet getrouwd zijn, samenwonen, of alleenstaand zijn met ten minste één persoon ten laste.
- Als u hebt geprofiteerd van een eerdere overheid huisvesting programma of subsidie, dit diskwalificeert u van het aanvragen van FLISP.
- U moet al een huis lening goedgekeurd door de bank.
Het laatste punt is bijzonder belangrijk, want het betekent dat je nodig hebt voor een huis lening aan te vragen en hebben goedgekeurd voordat u kunt aanvragen voor FLISP. U kunt gebruik maken van de gratis, online tool van ooba home loans, de Bond Indicator, om uw kredietverleden te achterhalen, en zo uw kansen te bepalen op het verkrijgen van goedkeuring voor een woningkrediet. Er zijn ook een aantal maatregelen die u kunt nemen om uw krediet record te verbeteren als het te laag is.
Hoe groot is de subsidie?
Dit is afhankelijk van uw inkomen en hoe lager het is, hoe hoger uw subsidie. U kunt de subsidiecalculator op de FLISP-website gebruiken om te bepalen hoeveel u van dit programma zult ontvangen. Zo werkt het (bron):
- R121.626 subsidie voor een huishoudinkomen van R3.501 tot R3.700.
- R102.893 subsidie voor een huishoudinkomen van R7.101 tot R7.300.
- R27.960 subsidie voor een huishoudinkomen van R21.801 tot R22.000.
Kan ik de door FLISP toegekende subsidie gebruiken als waarborgsom?
U kunt de toegekende subsidie inderdaad gebruiken om de aanbetaling op de woning te betalen, waardoor u een gunstigere rente krijgt.
Als u streeft naar een 100% woningkrediet, zonder aanbetaling, profiteert u nog steeds van FLISP, omdat u contant geld krijgt dat onmiddellijk in de woninglening kan worden gestort. Het biedt ook middelen om extra kosten voor het kopen van een huis te helpen betalen, zoals overdrachtskosten en overdrachtskosten.
Hoe vraag ik een FLISP-subsidie aan?
Als u eenmaal bent goedgekeurd voor een huislening, kunt u een FLISP-subsidie aanvragen bij uw lokale kantoor van het Department of Human Settlement, of door contact op te nemen met de National Housing Finance Corporation.
Hoe FLISP millennials helpt, en anderen die vastzitten in de huurval
De mediaconsensus over millennials en Gen Z is dat ze lang geleden het vooruitzicht van huiseigenaarschap hebben opgegeven, en zich hebben neergelegd bij een eeuwigheid van huur. FLISP biedt hen echter een manier om uit de huurval te komen.
Natuurlijk is het voor veel millennials de angst om zich te binden die hen terughoudend maakt om een huis te kopen, evenals de financiële kwesties. Maar op de lange termijn is het zinvoller om de kans te grijpen en een huis te kopen nu het nog kan. Huurprijzen worden hard getroffen door inflatie, en je zult uiteindelijk meer betalen op de lange termijn dan wat je zou doen voor een hypotheek.
Als u geïnteresseerd bent in het grijpen van de kans die een programma als FLISP biedt, houd er dan rekening mee dat de eerste stap is het aanvragen van een huis lening. Zuid-Afrika’s grootste huis lening vergelijking dienst, ooba huis leningen, kan u helpen de beste deal te krijgen door het aanvragen van meerdere banken namens u. Ze bieden ook een scala aan tools die het huis te kopen proces gemakkelijker te maken. Begin met hun huis lening calculators; gebruik dan hun gratis, online pre kwalificatie tool, de ooba Bond Indicator, om te bepalen wat u zich kunt veroorloven. Tot slot, als je klaar bent, kunt u een aanvraag voor een huis lening.
Vond u dit nuttig?