Informatie voor huizenkopers
De Federal Home Loan Bank of Cincinnati (FHLB) biedt subsidies aan tot $7,500 voor huizenkopers die eervol ontslagen veteranen zijn, actief militair personeel, reservisten, of overlevende echtgenoten van dienstpersoneel en $5,000 voor alle andere huizenkopers om te helpen met de aanbetaling en afsluitkosten voor huizenkopers die in aanmerking komen voor een inkomen via het Welcome Home Program (WHP). Huis-kopers moeten een aanvraag indienen en in aanmerking komen voor een hypothecaire lening om gebruik te maken van de subsidie.
Wie zijn in aanmerking komende huis-kopers?
Een huis-koper komt in aanmerking voor de Welcome Home-subsidie als aan alle onderstaande richtlijnen wordt voldaan:
- Het totale inkomen voor alle bewoners die in het huis zullen wonen is op of onder 80 procent van de Mortgage Revenue Bond (MRB) limiet voor het graafschap en de staat waar het onroerend goed is gelegen;
- Een volledig uitgevoerd (ondertekend door koper en verkoper) koopcontract op een in aanmerking komend onroerend goed is in de hand;
- de koper beschikt over ten minste 500 dollar eigen middelen om bij te dragen aan de aanbetaling en/of afsluitkosten; en,
- indien het een koper betreft die voor het eerst een huis koopt (doorgaans iemand die de afgelopen drie jaar geen huis heeft bezeten), wordt vóór het afsluiten van de lening een bevredigende cursus voor het begeleiden van kopers van een huis gevolgd.
Wat is een in aanmerking komende eigenschap?
- Een eigendom komt in aanmerking als aan alle onderstaande richtlijnen wordt voldaan:
- Het onroerend goed wordt het hoofdverblijf van de huiskoper;
- Het onroerend goed is een eengezinswoning, stadswoning, condominium, duplex, multi-unit (maximaal vier eengezinswoningen) of een gekwalificeerde fabriekswoning. (Fabriekswoningen kunnen in aanmerking komen indien zij als onroerend goed worden belast en op een permanente fundering zijn bevestigd); en,
- het onroerend goed is onderworpen aan een wettelijk afdwingbaar mechanisme van vijf jaar retentie, opgenomen in de garantieakte of als een verklaring van beperkende bepalingen bij de garantieakte, op grond waarvan de FHLB Cincinnati in kennis moet worden gesteld van elke herfinanciering, verkoop, executie, in plaats van executie komende akte, of verandering van eigenaar tijdens de periode van vijf jaar retentie.
Hoe kan ik een aanvraag indienen?
Voor meer informatie over het programma kunt u contact met ons opnemen in Clifton 931-676-3311, Hohenwald 931-796-3777 of Waynesboro 931-722-3608.
Start uw hypotheekaanvraag nu online!