Hard Money Lenders for New Jersey Real Estate

Er zijn verschillende redenen waarom hard money lenders in New Jersey kunnen dienen als een levensvatbare bron van financiering voor vastgoedbeleggingen in de staat. Laten we eerst kort enkele van de redenen bekijken waarom onroerend goed zelf een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in New Jersey vertegenwoordigt. Daarna zullen we onderzoeken waarom hard geld kredietverstrekkers in New Jersey een sterke financieringsoptie zouden kunnen zijn voor leners die op zoek zijn naar rendement op renovatieprojecten voor onroerend goed.

New Jersey geniet een hoge rangschikking in veel belangrijke kwaliteit-van-leven-categorieën gemeten van staat tot staat. Volgens het “Best States” onderzoek gerapporteerd in US News & World Report, New Jersey heeft de op een na hoogste onderwijs ranking in het land.¹

Wat dit alles betekent voor vastgoedondernemers die geïnteresseerd zijn in het investeren in de vastgoedmarkt van de staat – met name als een “fix and flip” investeerder – is dat de levensvatbare bron van financiering een van de vele hard geld kredietverstrekkers die New Jersey bedienen zou kunnen zijn.

Hard geld leningen in New Jersey kan een vastgoedbelegger verschillende voordelen bieden. Ten eerste kan een lener dit type lening veel sneller beveiligen dan een traditionele hypotheek. Dit betekent dat hij snel toegang heeft tot kapitaal dat kan dienen als aanbetaling, wat een voordeel kan zijn – en in sommige gevallen zelfs noodzakelijk kan zijn – bij het beveiligen van een onroerend goed dat beschikbaar komt in een van de vele snel bewegende, door inventaris overspoelde vastgoedmarkten van New Jersey.

PeerStreet’s Hard Money Lenders in New Jersey

Als u geïnteresseerd bent in het werken met hard money-kredietverstrekkers die New Jersey bedienen, biedt PeerStreet u een manier om te beginnen met het onderzoeken van uw opties. In plaats van rond te neuzen op het internet op zoek naar individuele kredietverstrekkers die hard geld leningen in New Jersey aanbieden, kunt u gebruikmaken van PeerStreet’s robuuste netwerk van hard geld kredietverstrekkers die actief zijn in New Jersey – die we allemaal grondig doorlichten voordat we ze toegang geven tot ons platform.

We streven er ook naar om de hard geld kredietverstrekkers waarmee we samenwerken in New Jersey zorgvuldig te selecteren op hun ervaring in en kennis van de New Jersey vastgoedmarkt. Dit kan helpen ervoor te zorgen uw geldschieter zal veel meer kans om de waarde die je ziet in de vaststelling en flipping dat huis in Asbury Park te begrijpen, omdat ook zij kunnen weten dat het een ontluikende gebied snel aan populariteit wint en het aantrekken van een aantal van de beste en slimste van de staat.

New Jersey Hard Money Loans FAQs

Wat zijn Hard Money Leningen voor New Jersey Real Estate?

Hard geld leningen voor New Jersey onroerend goed zijn een soort van investering financiering die niet onderworpen is aan de traditionele lening proces of de kredietverlening normen van een traditionele bank of hypotheek bedrijf. Het is typisch een korte-termijn vastgoedlening, alleen voor investeringsdoeleinden, en beveiligd door het onroerend goed zelf.

Met andere woorden, hard money kredietverstrekkers in New Jersey zullen een dergelijke lening alleen groen licht geven als uw plan is om het te gebruiken voor een kortere termijn vastgoedinvestering die niet door de eigenaar wordt bewoond – meestal het repareren en flipping van het onroerend goed, maar ook mogelijk om te kopen en te houden voor een iets langere periode.

Inderdaad, hoewel elke geldschieter in het PeerStreet-netwerk zijn eigen specifieke voorwaarden stelt, kan in grote lijnen elk van de geldschieters waarmee we samenwerken hard-geldleningen voor New Jersey-projecten verstrekken tot 75% van de waarde van het onroerend goed.

Waarom Hard Money Lenders gebruiken voor New Jersey Real Estate?

Op zoek om te investeren in onroerend goed-gesteunde leningen?Open PeerStreet Investor AccountHet verkrijgen van financiering van hard geld kredietverstrekkers in New Jersey kan in veel gevallen de optimale weg naar investeringskapitaal vertegenwoordigen, om twee redenen.

Ten eerste, gezien de hevige concurrentie voor onroerend goed listings in veel New Jersey markten, vaak de belegger die in staat is om dat nieuw genoteerde onroerend goed te verwerven – die verschillende beleggers spot als een grote fix-and-flip of buy-and-hold kans – zal degene zijn met de snelste toegang tot aanbetalingskapitaal.

Wanneer het gaat om toegang tot kapitaal, zullen weinig conventionele kredietverstrekkers kredietnemers toestaan om snel genoeg door het proces te versnellen om hun handen zo snel op dat investeringsgeld te krijgen als ze zouden kunnen met hard geld kredietverstrekkers die actief zijn in New Jersey.

Loan Criteria for Hard Money Lenders Servicing New Jersey

PeerStreet’s hard money lenders die New Jersey bedienen kunnen kredietnemers financieren die op zoek zijn naar financiering die aan de volgende leningcriteria voldoen:

• Eigendomstypes
  Eengezinswoningen (1-4 eenheden)
  Geen grond of grondopbouw
• Bewoning
  Niet-eigenaar alleen bewoond
• Leninggrootte
  $75,000 to $5,000,000
• Lien Type
  1st position trust deeds and mortgages
• Loan Purpose
  Residential Business Purpose (Fix & Flip, Fix to Rent, Buy to Rent, Refinance en Bridge)
• Termijn
  Tot 36 maanden (bij voorkeur 24 maanden of minder)
• Locatie
  Verenigde Staten (met uitzondering van South Dakota en Minnesota)
• Loan-to-Value (LTV)
  Maximum Loan-to-Value Ratio’s:

  • Tot 75% van “as-is” waarde niet meer dan 90% LTC (bepaald door aankoopprijs)
  • Tot 70% LTARV op leningen met bouwreserves (bepaald door taxatie)
  • Tot 65% LTV voor cash-out herfinanciering
    • Een lening wordt als cash-out beschouwd wanneer de cash voor de lener meer bedraagt dan (a) $75,000 of (b) 10% van de totale leningopbrengst.
    • Omvat fondsen betaald via escrow, evenals federale belasting retenties en belastingen op andere eigenschappen dan het onderwerp eigendom.
• Rentevoet
  Generaal, 8-12% netto tarief aan PeerStreet
• Participatie Posities
  Lenders kunnen een B-deel behouden of hebben de optie om zij-aan-zij met PeerStreet in een pari passu positie deel te nemen.
• Junior Liens
  Toegestaan met Intercreditor Agreement
• Recourse
  Recourse in de vorm van een persoonlijke borg is vereist voor entiteit leners en ten minste een borg moet een eigenaar van de lener entiteit zijn. Individuele leners zijn toegestaan.
• Multi-collateral
  Mits alle eigendommen voldoen aan de richtlijnen van PeerStreet.

Informatie in deze samenvatting weerspiegelt de huidige eisen en kan worden gewijzigd of aangevuld op elk gewenst moment, en van tijd tot tijd zonder voorafgaande kennisgeving, naar het oordeel van PeerStreet’s InvestmentCommittee. PS Funding, Inc., CA Bureau of Real Estate – Real Estate BrokerLicense No. 01984664; California Finance Lenders License 60DBO-45398.

• ¹”Best States: New Jersey,” U.S. News & World Report.