Tutti vogliamo arrivare al traguardo
La realizzazione e il successo sono due cose che molti di noi sono d’accordo di raggiungere. Tutti noi amiamo ascoltare una storia di successo ogni tanto per darci un po’ di ispirazione. Qui, abbiamo intenzione di condividere con voi le storie degli investitori immobiliari di maggior successo negli Stati Uniti oggi.
Vi daremo anche uno sguardo su come hanno fatto, e cosa potete imparare da loro! Preparati ad essere corteggiato, abbiamo davanti a noi delle persone di grande successo.
Gli investitori immobiliari di maggior successo di questo 2018: Chi sono
Quanto stanno davvero imballando?
Ecco un riassunto di quanto successo hanno gli investitori immobiliari di maggior successo. Preparatevi a grandi numeri, gente.
#1 Investitori Immobiliari di Maggior Successo – Donald Bren
Con un patrimonio netto stimato di 17 miliardi di dollari, non è una sorpresa che Donald sappia come fare soldi nel settore immobiliare e come investire denaro saggiamente. Molti investitori immobiliari concordano che la prima cosa a cui pensano è come finanziare gli investimenti immobiliari a reddito. Questo è proprio il modo in cui Donald Bren ha iniziato il suo viaggio di investimento nel settore immobiliare.
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Bren ha trasformato un prestito bancario di 10.000 dollari in un impero multimiliardario. Sì, multimiliardario. Possiamo considerare il portafoglio di Bren come il miglior portafoglio di investimenti là fuori. Questo investitore immobiliare di successo ha 110 milioni di piedi quadrati di beni immobili a suo nome.
Questi 110 milioni includono edifici per uffici, appartamenti, porti turistici e alberghi, la maggior parte dei quali si trova nella pittoresca località di Orange County.
Bren ha anche un’impronta nella nativa New York City di Trump come proprietario di maggioranza dell’edificio Metlife di New York. Nel complesso, Bren possiede un quinto di Orange County. Per metterlo in prospettiva, sarebbe un’area CINQUE volte più grande di Manhattan.
#2 Investitori immobiliari di maggior successo – Stephen Ross
Questo miliardario che si è fatto da sé è presidente di Related Companies, lo sviluppatore del più grande progetto immobiliare privato d’America. Hudson Yards, il suo mega-sviluppo da 25 miliardi di dollari ha aperto il suo primo edificio nel maggio 2016. Il completamento previsto sarà nel 2024.
Insieme, Related ha sviluppato un intero valore di 30 miliardi di dollari di proprietà in tutto il mondo. Sì, tutto il mondo. Dalla California ad Abu Dhabi, fino a Shanghai. Gli investimenti su piccola scala non erano il forte di questo investitore immobiliare. Vai in grande o vai a casa.
L’investimento immobiliare non è l’unica cosa in cui Ross si è dilettato. Possiede i Miami Dolphins! Possiede anche una quota del miliardario Jorge Perez, sviluppatore di condomini a Miami, Related Group of Florida. Lo consideriamo uno dei re della diversità. Un sacco di soldi da fare, basta andare là fuori e prenderli.
Billion Dollar Advice
Qui vi raccontiamo i retroscena degli investitori immobiliari di maggior successo.
Bren, il nostro migliore amico
I giorni dell’investimento immobiliare sono iniziati presto per Donald Bren, quando lui e suo fratello hanno iniziato a lavorare nella società di sviluppo immobiliare del padre nelle estati. Lavorare nell’azienda immobiliare di suo padre gli permise di imparare una serie di lezioni diverse.
Una lezione preziosa che ha descritto al Los Angeles Times nel 2011 è stata:
“Quando si detiene una proprietà a lungo termine, si è in grado di creare valori migliori e si ha qualcosa di tangibile da mostrare”.
Donald Bren
Vi consigliamo di prendere appunti, il maestro sta parlando. Un insegnante che vale 17 miliardi di dollari, per essere esatti.
Giovane vita
Dopo aver conseguito una laurea in amministrazione aziendale ed economia, Bren ha finito per servire nel corpo dei marines degli Stati Uniti per tre anni. Tuttavia, questo non gli ha impedito di seguire le orme di suo padre nel settore degli investimenti immobiliari.
All’età di 25 anni, Bren prese un prestito bancario di 10.000 dollari. Questo investitore immobiliare alle prime armi intendeva fondare la Bren Company e costruire la sua prima casa al Lido Isle di Newport Beach, in California.
Bren ha usato la strategia di investimento immobiliare di “fix and flips” e ha costruito e una successione di case. Cercando il modo di fare soldi velocemente, iniziò a cavalcare l’onda del boom immobiliare di Orange County alla fine degli anni ’60.
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Poi, la catena di eventi è iniziata da lì. Come investitore immobiliare creativo, Bren era sempre alla ricerca di nuove opportunità di investimento immobiliare. Donald Bren ha fatto la sua fortuna nel settore immobiliare. Alla fine, avviò una società di sviluppo immobiliare che avrebbe venduto per milioni di dollari.
Poi si associò con un gruppo di investitori immobiliari per acquistare una società di investimenti immobiliari che era stata fondata nel 1864. Con il passare dei giorni, comprò i suoi partner e divenne l’unico azionista della società. Oggi è considerato l’imprenditore immobiliare più ricco degli Stati Uniti.
Stephen Ross, il grande capo
Il licenziamento è raramente una cosa positiva per molti individui. Tuttavia, questo non è stato il caso di Stephen Ross. Ross considera il licenziamento come la “migliore motivazione” che potesse chiedere.
Ha poi preso in prestito 10.000 dollari da sua madre e ha iniziato a costruire la sua società immobiliare, The Related Companies. Anche se aveva offerte da un certo numero di investitori, Ross non era pronto a lasciare andare il suo bambino. Il suo sangue, sudore e lacrime non sono stati versati senza ricevere in cambio i benefici degli investimenti immobiliari. Ha sviluppato una passione per quello che ha fatto. Non era più solo un lavoro per lui, piuttosto una passione, un hobby e un’aspirazione.
Questo è uno dei principali insegnamenti di Stephen. Essere in grado di amare ciò che si fa, e non considerarlo solo il proprio lavoro quotidiano. Essere un investitore a tempo pieno non è il tipico lavoro 9-5. Investire in attività che generano reddito richiede impegno e pazienza. Investire per il flusso di cassa è grande, ma non così grande come investire nel settore immobiliare perché si ama l’arte.
“Per avere successo, non si va dritti, ci saranno degli ostacoli lungo la strada”.
Stephen Ross
Inserisci il tuo nome nella lista degli investitori immobiliari di maggior successo
“Voglio diventare un investitore immobiliare” è un pensiero che ti può venire in mente in qualsiasi momento. L’arte dell’investimento immobiliare può essere praticata in tanti modi diversi. Ci sono una serie di strategie di investimento immobiliare che è possibile utilizzare per raggiungere un posto nella lista degli investitori immobiliari di maggior successo.
Come diventare un investitore immobiliare di successo è raggiungibile, basta guardare Stephen e Donald. Hanno iniziato con un prestito e sono finiti in miliardi. Investire in beni che producono reddito è l’inizio della tua carriera immobiliare. C’è una crescita da coltivare, soldi da investire e reddito da locazione da raggiungere.
Utilizza le storie degli investitori immobiliari di maggior successo a tuo vantaggio. Un giorno, anche il tuo nome potrebbe far parte di questa lista.