Nous voulons tous arriver à la ligne d’arrivée
L’accomplissement et le succès sont deux choses que beaucoup d’entre nous peuvent convenir d’atteindre. Nous aimons tous entendre une histoire de réussite de temps en temps pour nous donner de l’inspiration. Ici, nous prévoyons de partager avec vous les histoires des investisseurs immobiliers les plus prospères aux États-Unis aujourd’hui.
Nous vous donnerons également un aperçu de la façon dont ils ont réussi, et ce que vous pouvez apprendre d’eux ! Préparez-vous à être courtisés, nous avons de sacrés succès devant nous.
Les investisseurs immobiliers les plus prospères de cette année 2018 : Qui sont-ils
Combien emportent-ils vraiment ?
Voici un résumé de ce que sont les investisseurs immobiliers les plus performants. Préparez-vous pour quelques gros chiffres, tout le monde.
#1 Les investisseurs immobiliers les plus prospères – Donald Bren
Avec une valeur nette estimée à 17 milliards de dollars, il n’est pas surprenant que Donald sache comment gagner de l’argent dans l’immobilier et comment investir de l’argent judicieusement. De nombreux investisseurs immobiliers s’accordent à dire que la première chose à laquelle ils pensent est de savoir comment financer les investissements immobiliers à revenus. C’est exactement comme cela que Donald Bren a commencé son voyage d’investissement dans l’immobilier.
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Bren a transformé un prêt bancaire de 10 000 $ en un empire de plusieurs milliards de dollars. Oui, plusieurs milliards. Nous pouvons considérer que le portefeuille de Bren est le meilleur portefeuille d’investissement qui existe. Cet investisseur immobilier à succès a 110 millions de pieds carrés de biens immobiliers à son actif.
Ces 110 millions comprennent des immeubles de bureaux, des appartements, des marinas et des hôtels, dont la plupart se trouvent dans l’endroit pittoresque d’Orange County.
Bren a également une empreinte dans la ville natale de Trump, New York, en tant que propriétaire majoritaire de l’immeuble New York Metlife. Dans l’ensemble, Bren possède un cinquième d’Orange County. Pour mettre cela en perspective, cela représenterait une zone CINQ fois plus grande que Manhattan.
#2 des investisseurs immobiliers les plus prospères – Stephen Ross
Ce milliardaire self-made est président de Related Companies, le promoteur derrière le plus grand projet immobilier privé d’Amérique. Hudson Yards, son méga-développement de 25 milliards de dollars, a ouvert son premier bâtiment en mai 2016. L’achèvement prévu est prévu en 2024.
Dans l’ensemble, Related a développé pour 30 milliards de dollars de propriétés à travers le monde. Oui, le monde entier. De la Californie à Abu Dhabi, jusqu’à Shanghai. L’investissement à petite échelle n’était pas le fort de cet investisseur immobilier. Faire le grand saut ou rentrer chez soi.
L’investissement immobilier n’est pas la seule chose dans laquelle Ross a barbouillé. Il possède les Miami Dolphins ! Il possède même une participation dans le promoteur de condos de Miami du milliardaire Jorge Perez, le Related Group of Florida. Nous le considérons comme l’un des rois de la diversité. Il y a beaucoup d’argent à faire, il suffit d’aller le chercher.
Conseils de milliard de dollars
Ici, nous vous racontons les backstories des investisseurs immobiliers les plus performants. AVERTISSEMENT : vous risquez d’être TRÈS inspiré.
Bren, notre meilleur ami
Les jours d’investissement immobilier ont commencé tôt pour Donald Bren, car lui et son frère ont commencé à travailler dans la société de développement immobilier de leur père pendant les étés. Travailler dans l’entreprise immobilière de son père lui a permis d’apprendre un certain nombre de leçons différentes.
Une leçon précieuse qu’il a décrite au Los Angeles Times en 2011 était :
« Lorsque vous détenez une propriété sur le long terme, vous êtes en mesure de créer de meilleures valeurs et vous avez quelque chose de tangible à montrer pour cela. »
Donald Bren
Nous vous conseillons de prendre des notes, le professeur parle. Un professeur qui vaut 17 milliards de dollars, pour être exact.
Vie jeune
Après avoir obtenu un diplôme en administration des affaires et en économie, Bren a fini par servir dans le corps des marines américains pendant trois ans. Cependant, cela ne l’a pas empêché de suivre les traces de son père dans le domaine de l’investissement immobilier.
À l’âge de 25 ans, Bren a contracté un prêt bancaire de 10 000 dollars. Cet investisseur immobilier débutant avait l’intention de fonder Bren Company et de construire sa première maison sur Lido Isle à Newport Beach, en Californie.
Bren a utilisé la stratégie d’investissement immobilier de « fix and flips » et a construit et une succession de maisons. Cherchant le moyen de gagner de l’argent rapidement, il a commencé à surfer sur la vague du boom immobilier de la fin des années 1960 dans le comté d’Orange.
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Puis, la chaîne d’événements a commencé à partir de là. En tant qu’investisseur immobilier créatif, Bren était toujours à l’affût de nouvelles opportunités d’investissement immobilier. Donald Bren a fait fortune dans l’immobilier. Il a fini par créer une entreprise de développement immobilier qui se vendrait à des millions de dollars.
Il s’est ensuite associé à un groupe d’investisseurs immobiliers pour acheter une société d’investissement immobilier fondée en 1864. Au fil des jours, il a racheté ses partenaires et est devenu l’unique actionnaire de la société. Aujourd’hui, il est considéré comme le promoteur immobilier le plus riche des États-Unis.
Stephen Ross, le Big Boss
Se faire licencier est rarement une chose positive pour de nombreux individus. Cependant, ce n’était pas le cas pour Stephen Ross. Ross considère le fait d’être licencié comme la « meilleure motivation » qu’il puisse demander.
Il a ensuite emprunté 10 000 dollars à sa mère et a commencé à construire sa société immobilière, The Related Companies. Bien qu’il ait reçu des offres de plusieurs investisseurs, Ross n’était pas prêt à laisser partir son bébé. Il n’a pas versé son sang, sa sueur et ses larmes sans recevoir en retour les bénéfices de l’investissement immobilier. Il a développé une passion pour ce qu’il faisait. Ce n’était plus seulement un travail pour lui, mais plutôt une passion, un hobby et une aspiration.
C’est l’une des principales leçons à retenir de Stephen. Être capable d’aimer ce que vous faites, et ne pas seulement le considérer comme votre travail de jour. Être un investisseur à temps plein n’est pas votre emploi typique de 9 à 5. Investir dans des actifs générateurs de revenus demande de l’engagement et de la patience. Investir pour le cashflow est génial, mais pas aussi génial que d’investir dans l’immobilier parce que vous aimez cet art.
« Pour réussir, on ne monte pas tout droit, il y aura des obstacles en cours de route. »
Stephen Ross
Gardez votre nom sur la liste des investisseurs immobiliers les plus prospères
« Je veux devenir un investisseur immobilier » est une pensée qui peut surgir dans votre tête à tout moment. L’art de l’investissement immobilier peut être pratiqué de tant de façons différentes. Il existe un certain nombre de stratégies d’investissement immobilier que vous pouvez utiliser pour atteindre une place sur la liste des investisseurs immobiliers les plus performants.
Comment devenir un investisseur immobilier performant est réalisable, il suffit de regarder Stephen et Donald. Cela a commencé par un prêt et s’est terminé par des milliards. Investir dans des actifs productifs de revenus est le début de votre carrière dans l’immobilier. Il y a de la croissance à faire croître, de l’argent à investir et des revenus locatifs à atteindre.
Utilisez les histoires des investisseurs immobiliers les plus réussis à votre avantage. Un jour, votre nom aussi pourrait faire partie de cette liste.