Une multipropriété peut être une bénédiction et une malédiction. Lorsque vous achetez une multipropriété, vous payez d’avance le droit de séjourner dans la propriété pendant une période déterminée chaque année. L’achat d’une multipropriété vous garantit un lieu de vacances chaque année et peut vous faire économiser de l’argent à long terme, mais vous pouvez finir par vous lasser de retourner dans la même propriété à chaque fois. Échanger vos vacances avec un autre propriétaire de temps partagé nécessite un peu de travail et peut entraîner des frais supplémentaires ; mais si vous trouvez la bonne opportunité, vous sortirez de l’ennui des vacances tout en sortant (relativement) indemne financièrement.
Passez le mot via votre famille, vos amis et vos réseaux sociaux que vous cherchez à échanger votre temps partagé. Donnez vos coordonnées et demandez à vos contacts de vous faire savoir s’ils pensent à quelqu’un qui pourrait vouloir faire un échange de maison ; par exemple, vous pourriez finir par échanger une semaine dans votre multipropriété de Miami contre une semaine dans l’appartement du Colorado de l’ami de votre cousin plutôt que de trouver une autre multipropriété. Cette méthode n’est pas idéale si vous avez une destination de vacances fixe en tête, mais vous éviterez les frais et serez peut-être réconforté d’avoir un certain lien avec la personne avec qui vous échangez.
Contactez votre société de multipropriété pour demander si elle a mis en place un service d’échange. Cela peut ne pas être une option si vous avez acheté votre multipropriété auprès d’une petite entreprise ou d’un propriétaire privé, mais certaines grandes entreprises qui ont des propriétés dans plusieurs villes peuvent être en mesure de vous mettre en relation avec d’autres vacanciers qui cherchent à échanger.
Signez avec une entreprise d’échange de multipropriété en ligne. Choisissez parmi plusieurs sociétés différentes offrant des services similaires ; Dial An Exchange (daelive.com), Interval International (intervalworld.com) et RCI (rci.com) sont trois des plus populaires. Votre multipropriété peut être affiliée à une société particulière, mais cela ne signifie pas que vous êtes tenu de l’utiliser exclusivement.
Déposez votre multipropriété dans la base de données du site web. En suivant les instructions du site, saisissez des informations sur l’unité elle-même, les semaines où elle est disponible et les environs ; certains sites peuvent vous demander d’écrire un message personnel sur l’unité, tandis que d’autres ne demandent que des informations logistiques de base. Lorsque vous aurez fini de saisir vos informations sur le temps partagé, la plupart des sites vous attribueront un certain nombre de points en fonction de la demande pour votre type d’annonce.
Recherchez parmi les annonces déjà publiées sur le site pour trouver un temps partagé disponible qui vous intéresse ; vous devrez choisir un temps partagé dont la valeur en points est égale ou inférieure au nombre de points qui vous a été attribué. Suivez les instructions du site pour « acheter » les droits d’utilisation de la multipropriété. Si les vacances que vous avez choisies nécessitent moins de points que ceux dont vous disposez, le surplus vous sera crédité et vous pourrez l’utiliser lors d’un prochain voyage. Une fois que vous avez effectué l’échange, le site devrait vous mettre en relation avec le propriétaire du temps partagé afin que vous puissiez mettre au point la logistique pour rester sur la propriété.
Tip
-
Si vous trouvez qu’il est difficile ou coûteux d’échanger votre temps partagé ou si vous êtes simplement fatigué de votre destination habituelle, envisagez de vendre votre part existante et de vous inscrire à un programme flexible. Les grandes entreprises, comme Disney, et les chaînes hôtelières, comme Marriott et Wyndham, proposent des programmes de multipropriété basés sur des points. Achetez un nombre déterminé de points lorsque vous adhérez au programme, puis échangez vos points chaque année contre des vacances dans des propriétés appartenant à l’entreprise dans le monde entier.
L’adhésion à Dial An Exchange est gratuite, vous pouvez donc consulter les listes disponibles sans frais. Si vous choisissez d’échanger votre multipropriété par l’intermédiaire du site, vous devrez payer des frais (125 $ en mars 2012). RCI facture une cotisation annuelle de 89 dollars, à laquelle s’ajoutent des frais d’échange de 189 dollars. Interval International facture également une cotisation annuelle de 89 $ et des frais d’échange de 169 $.
Vous devez payer les frais d’entretien annuels de votre multipropriété avant de la mettre en vente.
Contactez votre société de multipropriété avant de faire un échange ; vous devriez être autorisé à échanger la semaine avec qui vous voulez, mais il est toujours préférable de s’assurer que vous ne violez pas les règles d’échange détenues par le propriétaire de la propriété.
Tip
-
Mettez votre unité de multipropriété en échange dès que vous réalisez que vous ne l’utiliserez pas. Si vous ne l’inscrivez pas sur un site d’échange au moins quelques mois avant le début de vos vacances, vos chances d’obtenir un échange que vous souhaitez sont minces.
Ressources
Tips
- Si vous trouvez qu’il est difficile ou coûteux d’échanger votre multipropriété ou si vous êtes simplement fatigué de votre destination habituelle, envisagez de vendre votre part existante et de vous inscrire à un programme flexible. Les grandes entreprises, comme Disney, et les chaînes hôtelières, comme Marriott et Wyndham, gèrent des programmes de multipropriété basés sur des points. Achetez un nombre déterminé de points lorsque vous adhérez au programme, puis échangez vos points chaque année pour des vacances dans des propriétés appartenant à la société dans le monde entier.
- L’adhésion à Dial An Exchange est gratuite, ce qui vous permet de consulter gratuitement les listes disponibles. Si vous choisissez d’échanger votre multipropriété par l’intermédiaire du site, vous devrez payer des frais (125 $ en mars 2012). RCI facture une cotisation annuelle de 89 dollars, à laquelle s’ajoutent des frais d’échange de 189 dollars. Interval International facture également une cotisation annuelle de 89 dollars et des frais d’échange de 169 dollars.
- Vous devez payer les frais d’entretien annuels de votre multipropriété avant de la mettre en vente.
- Contactez votre société de multipropriété avant de procéder à un échange ; vous devriez être autorisé à échanger la semaine avec qui vous voulez, mais il est toujours préférable de s’assurer que vous ne violez pas les règles d’échange détenues par le propriétaire de la propriété.
Avertissements
- Mettez votre unité de temps partagé en échange dès que vous réalisez que vous ne l’utiliserez pas. Si vous ne l’inscrivez pas sur un site d’échange au moins quelques mois avant le début de vos vacances, vos chances d’obtenir un échange que vous souhaitez sont minces.
Bio de l’écrivain
Cuisiner, voyager et être parent sont trois des passions de Kathryn Walsh. Elle prépare des nuggets de poulet pendant les journées de garde d’enfants, concocte des festins végétariens le soir et des road trips le week-end. Son travail a été publié dans le Syracuse Post-Standard et dans le magazine Insider. Walsh a obtenu une maîtrise en journalisme de l’université de Syracuse.
.