Tietoa asunnonostajille
Cincinnatin liittovaltion asuntolainapankki (Federal Home Loan Bank of Cincinnati, FHLB) tarjoaa jopa 7500 dollarin suuruisia apurahoja kunnianhimoisesti kotiutuneille veteraaneille, aktiivisotilaat, reserviläiset tai palvelushenkilöstön eloonjääneet puolisot, ja 5 000 dollaria kaikille muille asunnonostajille, jotta voidaan tukea ennakkomaksua ja sulkemiskustannuksia tulotukeen oikeutetuille asunnonostajille Tervetuloa kotiin -ohjelman (Welcome Home Program, WHP) kautta. Asunnonostajien on haettava asuntolainaa ja täytettävä lainakelpoisuusehdot voidakseen käyttää avustusta.
Ketkä ovat tukikelpoisia asunnonostajia?
Asunnonostaja on oikeutettu Welcome Home -avustukseen, jos kaikki seuraavat suuntaviivat täyttyvät:
- Kaikkien asunnossa asuvien henkilöiden kokonaistulot ovat enintään 80 prosenttia sen piirikunnan ja osavaltion Mortgage Revenue Bond (MRB) -rajasta, jossa kiinteistö sijaitsee;
- Kelpoisuusehdot täyttävästä kiinteistöstä on tehty täysin täytetty (ostajan ja myyjän allekirjoittama) ostosopimus;
- Asunnonostajalla on vähintään 500 dollaria omia varojaan käsirahaa ja/tai sulkemiskustannuksia varten; ja
- Jos kyseessä on ensiasunnon ostaja (tyypillisesti kuka tahansa, joka ei ole omistanut asuntoa viimeisten kolmen vuoden aikana), asunnonostajan neuvontakurssi on suoritettu tyydyttävästi ennen lainan sulkemista.
Mikä on tukikelpoinen kiinteistö?
- Kiinteistö on tukikelpoinen, jos kaikki seuraavat suuntaviivat täyttyvät:
- Kiinteistöstä tulee asunnonostajan ensisijainen asuinpaikka;
- Kiinteistö on omakotitalo, rivitalokiinteistö, osakehuoneisto, paritalokiinteistö, kerrostalokiinteistö (enintään neljä perheasuntoa) tai kelpoisuusehdot täyttävä valmistalo. (Valmistalot voivat olla tukikelpoisia, jos niitä verotetaan kiinteistönä ja ne on kiinnitetty pysyvään perustukseen); ja
- Kiinteistöä koskee oikeudellisesti täytäntöönpanokelpoinen viiden vuoden pidätysmekanismi, joka sisältyy Warranty Deediin tai Warranty Deediin liitettävään Declaration of Restrictive Covenants -ilmoitukseen ja jossa edellytetään, että FHLB Cincinnatille ilmoitetaan kaikista jälleenrahoituksista, myynneistä, pakkolunastuksista, pakkolunastuksen sijaan tehdyistä kauppakirjoista tai omistajavaihdoksista viiden vuoden pitoajanjakson aikana.
Miten haen?
Lisätietoja ohjelmasta saat osoitteesta Clifton 931-676-3311, Hohenwald 931-796-3777 tai Waynesboro 931-722-3608.
Aloita asuntolainahakemus verkossa nyt!