1. Epävirallinen sopimus
2. Muut sopimustyypit
Epävirallinen sopimus on mikä tahansa sopimus, jonka teet ilman muodollista oikeudellista vaikutusta. Suullinen sopimus tai kauppasopimus ovat kaksi esimerkkiä epävirallisista sopimuksista. On tärkeää, että ymmärrät tämäntyyppisen sopimuksen ennen sen tekemistä, jotta vältyt ongelmilta, jos tiettyjä lupauksia ei pidetä.
Virallinen sopimus
Virallinen sopimus on sopimustyyppi, joka ei vaadi minkäänlaista oikeudellista väliintuloa, jotta sitä voidaan pitää täytäntöönpanokelpoisena. Ne eroavat virallisista sopimuksista, koska niitä ei tarvitse sinetöidä, todistaa tai kirjoittaa.
Epävirallista sopimusta kutsutaan usein sosiaaliseksi sopimukseksi. Tämäntyyppistä sopimusta on vältettävä, jos ei ole luottamusta toiseen osapuoleen, jonka kanssa tehdään sopimus. Suullista sopimusta pidetään epävirallisena ja se toimii vain silloin, kun toiseen osapuoleen voidaan luottaa, että se täyttää sopimusvelvoitteensa ilman kirjallista vakuutusta.
Myyntisopimus on epävirallinen sopimus, joka on yleisin. Ne ovat jokaiselle tilanteelle ominaisia, eivätkä ne aina sisällä erityisiä lainalaisuuksia. Esimerkiksi myyntisopimus ei ole samanlainen, kun ostetaan käytetty auto verrattuna upouuteen autoon.
Se voi olla erilainen myös silloin, jos kaksi ihmistä ostaa saman auton, mutta eri värisenä. Jokaisen sopimus on täysin erilainen yksilöllisten olosuhteiden perusteella.
Jotta epävirallinen sopimus olisi oikeudellisesti sitova, sen on sisällettävä molemminpuolinen suostumus, tarjous ja hyväksyntä sekä vastike. Se ei perustu muodollisuuksiin, vaan lupauksia antavien ihmisten havainnointiin ja aikomukseen.
Epävirallisen sopimuksen muodostamisessa on viisi pääelementtiä:
1. Molemminpuolinen suostumus
2. Harkinta tai vahvistaminen
3. Kaksi tai useampi osapuoli tekee sopimuksen
4. Osapuolilla on oltava lailliset oikeudet tehdä sopimus
5. Osapuolilla on oltava lailliset oikeudet tehdä sopimus. Ei lakia tai sääntöjä, jotka julistavat sopimuksen pätemättömäksi
Muut sopimustyypit
– Kahdenvälinen sopimus eroaa muista siinä, että siinä ei ole vastiketta, joka tunnetaan myös sopimusvakuudeksi annettuna rahana. Se perustuu pelkästään lupauksiin, ja se voi sisältää tai olla sisältämättä lupauksen erityisestä suorituksesta. Kahdenvälisen sopimuksen olennaisin osa on se, että siinä edellytetään, että kaikki osapuolet hyötyvät tasapuolisesti. Liiketoimintasopimuksissa on tyypillisesti kahden eri osapuolen välinen vaihto. Tämä tarkoittaa, että useimmat sopimukset ovat kahdenvälisiä.
– Yksipuolinen sopimus on yksipuolinen sopimus. Toinen osapuoli suostuu tekemään suorituksen ilman lupausta siitä, että toinen osapuoli pitää kiinni omasta osuudestaan sopimuksesta. Näitä sopimuksia vältetään usein, koska niitä ei voida panna täytäntöön ennen kuin suoritus on tehty. Kun teet yksipuolisen sopimuksen, saatat tehdä tuhansien dollarien arvosta työtä ilman varmaa takuuta siitä, että saat maksun. Omakotivakuutus on eräänlainen yksipuolinen sopimus. Täytät oman osuutesi sopimuksesta maksamalla vakuutusmaksun. Vakuutusyhtiö lupaa huolehtia ongelmista, jos niitä ilmenee, mutta et saa rahaa takaisin, jos kodillesi ei tapahdu mitään. Tätä pidetään yksipuolisena, koska yhtiön ei tarvitse täyttää velvollisuuttaan, mutta sinun on silti maksettava joka kuukausi.
– Virallinen sopimus on sopimus, joka on kirjoitettu siten, että se on pätevä ja täytäntöönpanokelpoinen. Sitä ei pidetä laillisena, ellei siinä ole lain edellyttämää erityistä kieltä. Nämä sopimukset on sinetöitävä, ja ne toimivat siirtokelpoisena välineenä. Sinetöityä sopimusta ei nykyään käytetä usein, koska siihen ei voida tehdä muutoksia. Jos teet sinetöidyn sopimuksen, sopimus sitoo sinua, ellei siihen tehdä muutoksia tai ellei sopimusta tuhota. Yksi esimerkki on kirjoittamasi shekki. Se on tuhottava sopimuksen päättymisen merkiksi. Henkilökohtainen tai liikeshekki katsotaan siirtokelpoiseksi välineeksi eli oikeudelliseksi sopimukseksi, jossa luetellaan kiinteä maksun määrä.
– Pikasopimus on sellainen, jossa kaikki ehdot ovat hyvin selkeitä ja suoraviivaisia. Väärintulkinnan mahdollisuutta ei ole, olipa se sitten suullinen tai kirjallinen. Osapuoli ei voi ryhtyä toimiin, jotka vaikuttaisivat sopimuksen pätevyyteen.
Jos tarvitset apua epävirallisissa sopimuksissa navigoimiseen, voit lähettää oikeudellisen tarpeesi UpCounselin markkinapaikalle. UpCounsel hyväksyy sivustolleen vain 5 prosenttia parhaista asianajajista. UpCounselin lakimiehet ovat valmistuneet Harvardin ja Yalen kaltaisista oikeustieteellisistä korkeakouluista, ja heillä on keskimäärin 14 vuoden juridinen kokemus, mukaan lukien työskentely Googlen, Menlo Venturesin ja Airbnb:n kaltaisten yritysten kanssa tai niiden puolesta.