Artikkelin tiivistelmä
- FLISP on hallituksen ohjelma, joka myöntää avustusta ensiasunnon ostajille, jotka ansaitsevat 3501-22 000 rupiaa kuukaudessa.
- Omistajan on kuitenkin ensin saatava asuntolaina, ja hänen on oltava joko naimisissa, avoliitossa tai naimaton, jolla on vähintään yksi huollettava.
- Tuhatvuotiaiden ja Z-sukupolven tulisi tarttua tähän tilaisuuteen päästä pois vuokraloukusta.
Ensimmäisille asunnonostajille ja erityisesti tuhatvuotiaille, jotka pelkäävät jäävänsä vuokraloukkuun, hallituksen FLISP-ohjelma (Finance Linked Individual Subsidy Programme) tekee asunnon hankkimisesta realistisen näkymän pienituloisille. Jos ansaitset R3 501-R22 000 R kuukaudessa, voit hyötyä tästä ohjelmasta.
Lisätietoa FLISP:stä ja siitä, miten se toimii ensiasunnonostotukena
FLISP on hallituksen tuki, joka on suunniteltu auttamaan keski- ja pienituloisia. Alun perin sitä tarjottiin vain niille, jotka ansaitsivat alle 15 000 rupiaa kuukaudessa, mutta heinäkuusta 2018 lähtien tämä luku on nostettu 22 000 rupiaan. Tänä asuntojen hintojen ja elinkustannusten nousun aikakautena tämä on merkittävä siunaus ensiasunnonostajille.
Mitä tarkoitat tuella?
Yksikertaisesti sanottuna, jos täytät kriteerit, hallitus antaa sinulle rahaa asunnon ostamiseen. Tätä tukea ei tarvitse maksaa takaisin, eikä siinä ole mitään jujua.
Mutta sinun on täytettävä seuraavat kriteerit:
- Kotitalouden tulot ovat 3 501 R:n ja 22 000 R:n välillä kuukaudessa.
- Olet oltava Etelä-Afrikan kansalainen, joka on täyttänyt 18 vuotta.
- Olet oltava naimisissa, avoliitossa tai naimaton, ja sinulla on oltava vähintään yksi huollettava.
- Jos olet hyötynyt aiemmasta valtion asunto-ohjelmasta tai -tuesta, et voi hakea FLISP:tä.
- Pankki on jo hyväksynyt asuntolainan.
Viimeinen kohta on erityisen tärkeä, sillä se tarkoittaa, että sinun on haettava asuntolainaa ja saatava se hyväksytyksi ennen kuin voit hakea FLISP:tä. Voit käyttää ooban asuntolainojen ilmaista online-työkalua, Bond Indicatoria, saadaksesi selville luottotietosi ja määrittää siten mahdollisuutesi saada asuntolainan hyväksyntä. Voit myös ryhtyä useisiin toimenpiteisiin parantaaksesi luottotietojasi, jos ne ovat liian alhaiset.
Minkä suuri on tuki?
Tämä riippuu tuloistasi, ja mitä alhaisemmat ne ovat, sitä suurempi on tukesi. Voit käyttää FLISP-sivustolla olevaa tukilaskuria määrittääksesi, kuinka paljon saat tästä ohjelmasta. Näin se toimii (lähde):
- 121 626 R:n tuki, jos kotitalouden tulot ovat 3 501-R3 700 R:ää.
- 102 893 R:n tuki, jos kotitalouden tulot ovat 7 101-R7 300 R:ää.
- 27 960 R:n tuki kotitalouden tuloille, jotka ovat 21 801 R:stä 22 000 R:aan.
Voinko käyttää FLISP:n myöntämää tukea talletuksena?
Voit todellakin käyttää myönnetyn tuen asunnon käsirahan maksamiseen ja saada samalla edullisempia korkoja.
Jos tavoittelet 100-prosenttista asuntolainaa ilman käsirahaa, FLISP:stä on silti hyötyä, sillä se tarjoaa käteistä rahaa, joka voidaan maksaa asuntolainaan välittömästi. Se tarjoaa myös varoja, jotka auttavat maksamaan asunnon ostoon liittyviä lisäkustannuksia, kuten siirto- ja välitysmaksuja.
Miten haen FLISP-tukea?
Kun asuntolaina on hyväksytty, voit hakea FLISP-tukea paikallisesta Department of Human Settlement -toimistosta tai ottamalla yhteyttä National Housing Finance Corporationiin.
Miten FLISP auttaa tuhatvuotiaita ja muita vuokraloukkuun juuttuneita
Mediassa vallitsee yksimielisyys tuhatvuotiaista ja Z-sukupolvesta siitä, että he ovat jo kauan sitten hylänneet asunnon hankkimisen ja alistuneet ikuiseen vuokralla asumiseen. FLISP tarjoaa heille kuitenkin keinon päästä ulos vuokraloukusta.
Monien vuosituhatvuotiaiden kohdalla vastahakoisuutta asunnon ostamiseen aiheuttaa tietenkin sitoutumisen pelko sekä taloudelliset ongelmat. Pitkällä tähtäimellä on kuitenkin järkevämpää tarttua tilaisuuteen ja ostaa asunto, kun vielä voi. Vuokrahinnat kärsivät kovasti inflaatiosta, ja pitkällä aikavälillä päädyt maksamaan enemmän kuin mitä maksaisit asuntolainasta.
Jos olet kiinnostunut tarttumaan FLISP:n kaltaisen ohjelman tarjoamaan tilaisuuteen, muista, että ensimmäinen askel on asuntolainan hakeminen. Etelä-Afrikan suurin asuntolainojen vertailupalvelu, ooba-kotilainat, voi auttaa sinua saamaan parhaan tarjouksen hakemalla useilta pankeilta puolestasi. He tarjoavat myös erilaisia työkaluja, jotka helpottavat kodin ostoprosessia. Aloita heidän asuntolainalaskureistaan ja käytä sitten heidän ilmaista, verkossa toimivaa esikarsintatyökaluaan, ooba Bond Indicatoria, määrittääksesi, mihin sinulla on varaa. Lopuksi, kun olet valmis, voit hakea asuntolainaa.
Oliko tästä apua?