Vi ønsker alle at nå i mål
Resultater og succes er to ting, som mange af os kan blive enige om er opnåelige. Vi elsker alle at høre en succeshistorie en gang imellem for at give os lidt inspiration. Her har vi tænkt os at dele historierne om de mest succesfulde ejendomsinvestorer i USA i dag med dig.
Vi vil også give dig et indblik i, hvordan de klarede det, og hvad du kan lære af dem! Forbered dig på at blive bejlet, vi har nogle ret succesfulde mennesker foran os.
De mest succesfulde ejendomsinvestorer dette 2018: Hvem de er
Hvor meget pakker de virkelig ind?
Her er en opsummering af, hvor succesfulde de mest succesfulde ejendomsinvestorer er. Forbered dig på nogle store tal, alle sammen.
#1 Mest succesfulde ejendomsinvestorer – Donald Bren
Med en anslået nettoformue på 17 milliarder dollars er det ikke overraskende, at Donald ved, hvordan man tjener penge i fast ejendom, og hvordan man investerer penge klogt. Mange ejendomsinvestorer er enige om, at det første, de tænker på, er, hvordan de skal finansiere investeringer i indkomstejendomme. Det er netop sådan Donald Bren begyndte sin rejse med at investere i fast ejendom.
Klik her for at lære mere om, hvordan de mest succesfulde ejendomsinvestorer opnår massive lejeindtægter.
Bren forvandlede et banklån på 10.000 dollars til et imperium på flere milliarder dollars. Ja, flere milliarder. Vi kan betragte Bren’s portefølje som den bedste investeringsportefølje derude. Denne succesfulde ejendomsinvestor har 110 millioner kvadratfod af fast ejendom til sit navn.
Disse 110 millioner omfatter kontorbygninger, lejligheder, lystbådehavne og hoteller, hvoraf det meste findes i det maleriske Orange County.
Bren har også et fodaftryk i Trumps hjemstavn New York City som majoritetsejer af New York Metlife-bygningen. Som helhed har Bren en femtedel af Orange County. For at sætte det i perspektiv vil det være et område, der er fem gange så stort som Manhattan.
#2 Mest succesfulde ejendomsinvestorer – Stephen Ross
Denne self-made milliardær er formand for Related Companies, bygherren bag USA’s største private ejendomsprojekt. Hudson Yards, hans mega-udviklingsprojekt til 25 mia. dollars, åbnede sin første bygning i maj 2016. Den planlagte færdiggørelse vil være i 2024.
Samlet set har Related udviklet ejendomme for hele 30 milliarder dollars over hele verden. Ja, hele verden. Fra Californien til Abu Dhabi og hele vejen til Shanghai. Investering i mindre skala var ikke denne ejendomsinvestors stærke side. Gå stort eller gå hjem.
Ejendomsinvesteringer er ikke det eneste, som Ross har kastet sig over. Han ejer Miami Dolphins! Ejer endda en andel i milliardæren Jorge Perez’ Miami ejerlejlighedsudvikler Related Group of Florida. Vi betragter ham som en af kongerne af mangfoldighed. Der er masser af penge at tjene, man skal bare gå derud og hente dem.
Billion Dollar Advice
Her fortæller vi dig baggrundshistorierne om de mest succesfulde ejendomsinvestorer. ADVARSEL: Du kan blive MEGET inspireret.
Bren, vores bedste ven
Den tidlige start på ejendomsinvesteringsdagen for Donald Bren begyndte tidligt, da han og hans bror begyndte at arbejde i deres fars ejendomsudviklingsselskab om sommeren. Arbejdet i faderens ejendomsmæglerfirma gav ham mulighed for at lære en række forskellige ting.
En værdifuld lektion, som han beskrev over for Los Angeles Times i 2011, var:
“Når du holder ejendomme på lang sigt, er du i stand til at skabe bedre værdier, og du har noget håndgribeligt at vise frem for det.”
Donald Bren
Vi råder dig til at tage noter, læreren taler. En lærer, der er 17 milliarder dollars værd, for at være præcis.
Ungdomsliv
Efter at have taget en uddannelse i erhvervsøkonomi og økonomi endte Bren med at tjene i det amerikanske marinekorps i tre år. Det afholdt ham dog ikke fra at følge sin fars fodspor i ejendomsinvesteringsbranchen.
I en alder af 25 år optog Bren et banklån på 10.000 dollars. Denne første gangs ejendomsinvestor havde til hensigt at stifte Bren Company og bygge sit første hus på Lido Isle i Newport Beach, Californien.
Bren brugte ejendomsinvesteringsstrategien “fix and flips” og byggede og en række boliger. Han ledte efter en måde at tjene penge hurtigt på og begyndte at ride på bølgen af Orange Countys boom i ejendomsmarkedet i slutningen af 1960’erne.
For at lære mere om de strategier, du kan bruge til at blive en af de mest succesfulde ejendomsinvestorer, skal du klikke her
Så begyndte kæden af begivenheder derfra. Som en kreativ ejendomsinvestor var Bren altid på udkig efter nye investeringsmuligheder i fast ejendom. Donald Bren tjente sin formue på fast ejendom. Til sidst startede han et ejendomsudviklingsfirma, som ville blive solgt for millioner af dollars.
Spå et senere tidspunkt gik han sammen med en gruppe af ejendomsinvestorer for at købe et ejendomsinvesteringsselskab, der blev grundlagt i 1864. Som dagene gik, købte han sine partnere ud og blev selskabets eneste aktionær. I dag anses han for at være den rigeste ejendomsudvikler i USA.
Stephen Ross, den store chef
At blive fyret er sjældent nogensinde en positiv ting for mange personer. Det var dog ikke tilfældet for Stephen Ross. Ross betragter det at blive fyret som den “bedste motivation”, han kunne ønske sig.
Derpå lånte han 10.000 dollars af sin mor og begyndte at opbygge sit ejendomsmæglerfirma, The Related Companies. Selv om han fik tilbud fra en række investorer, var Ross ikke klar til at give slip på sit barn. Hans blod, sved og tårer blev ikke udgydt uden at modtage fordelene ved ejendomsinvesteringer til gengæld. Han fik en passion for det, han gjorde. Det var ikke længere bare et job for ham, men snarere en passion, en hobby og et ønske.
Det er en af de vigtigste ting, man kan tage med sig fra Stephen. At være i stand til at elske det, man gør, og ikke bare betragte det som sit daglige arbejde. At være investor på fuld tid er ikke dit typiske 9-5 job. Investering i indtægtsskabende aktiver kræver engagement og tålmodighed. At investere for cashflow er godt, men ikke lige så godt som at investere i fast ejendom, fordi du elsker kunsten.
“At være succesfuld, du går ikke lige opad, der vil være forhindringer undervejs.”
Stephen Ross
Få dit navn på listen over de mest succesfulde ejendomsinvestorer
“Jeg vil gerne blive ejendomsinvestor” er en tanke, der kan dukke op i dit hoved på et hvilket som helst tidspunkt. Kunsten at investere i fast ejendom kan praktiseres gennem så mange forskellige måder. Der er en række ejendomsinvesteringsstrategier, som du kan bruge til at opnå en plads på listen over de mest succesfulde ejendomsinvestorer.
Hvordan man bliver en succesfuld ejendomsinvestor er opnåeligt, se bare på Stephen og Donald. Det startede med et lån og endte med milliarder. Investering i indkomstgivende aktiver er starten på din ejendomskarriere. Der er vækst at vokse, penge at investere og lejeindtægter at opnå.
Udnyt de mest succesfulde historier om ejendomsinvestorer til din fordel. En dag kan dit navn også blive en del af denne liste.