Caruso genopfandt et eksisterende indkøbscenter på 10 hektar som et eksklusivt kvarter med en rosenhave, springvand, skyggefulde siddepladser og levende underholdning i weekenden, der supplerer de storslåede solnedgange ved vandet.
Caruso har genopfundet et eksisterende indkøbscenter på 10 hektar som et eksklusivt kvarter med luksusbutikker, gourmetrestauranter og restauranter med afslappet spisning samt vigtige lokale tjenester for kvarterets unge, højtuddannede og velhavende beboere. Waterside er også et populært stop for de mange sydcaliforniske borgere, der regelmæssigt besøger Marina del Rey. Denne kombination af lokal og regional støtte er med til at drive ejendommens fortsatte succes, som fremhæves af California Pizza Kitchens mest rentable enkeltrestaurant i det kontinentale USA.
Takket være sin omhyggeligt udvalgte lejersammensætning og indbydende atmosfære har Waterside at Marina del Rey haft en tocifret årlig salgsvækst siden Caruso ombyggede det i 2005. En sådan succes har ansporet til efterfølgende ombygninger i området, herunder yderligere boliger, der henvender sig til en stadig yngre befolkning.