For alle erhvervsejendomme:
Commercial Notice to Terminate Tenancy (“20-Day” Notice)
Til brug for boligudlejningsejendomme, undtagen i Seattle eller Tacoma:
Residential Notice to Terminate Tenancy (“20-Day” Notice)
For boligudlejningsejendomme i Seattle, der udlejes måned-til-måned:
Seattle Notice to Terminate Tenancy (Seattle “20-day” Notice)
For Tacoma måned-til-måned boligudlejningsejendomme, forkynd begge:
City of Tacoma Resources Summary-Notice to Terminate Tenancy
Tacoma “60 Day” Notice to Terminate Tenancy
En meddelelse om opsigelse af lejemål (a/k/a “20-Day Notice”) bruges til at opsige et måned-til-måned periodisk lejemål. Hvis lejeren undlader at rømme lejemålet, skal udlejeren anlægge en sag om udsættelse (unlawful detainer action) og følge den samme proces, som når en lejer undlader at betale husleje eller begår andre brud på lejekontrakten.
Det er vigtigt at forstå, at tilnavnet “20-day Notice” kan være en smule forvirrende. Det betyder ikke, at der skal lægges tyve dage til den aktuelle dato. Opsigelsesdatoen skal være den sidste dag i en lejeperiode. Opsigelsen skal forkyndes mindst tyve dage i forvejen.
For Seattle for beboelseslejere, selv for en måned-til-måned lejer skal udlejeren have en gyldig grund til at sætte udlejeren ud. Nogle grunde kræver mere end 20 dage, f.eks. salg af en bolig eller et familiemedlem, der ønsker at flytte ind i lejemålet.
Tacoma-boliglejemål måned-til-måned kræver 60 dages varsel for at opsige.
Dine lejevilkår kan kræve mere end det lovbestemte minimum antal dage.