Tilskud til førstegangsboligkøbere for sydafrikanere

Artikelresumé

• FLISP er et regeringsprogram, der giver et tilskud til førstegangsboligkøbere, der tjener mellem R3.501 og R 22.000 om måneden.
• Huskøberen skal dog først kvalificere sig til et boliglån og skal enten være gift, samlevende eller enlig med mindst én person, der er forsørgerpligt over for ham.
• Millennials og Gen Z bør gribe denne mulighed for at komme ud af huslejefælden.

For førstegangsboligkøbere og især millennials, der frygter at blive fanget i huslejefælden, gør regeringens program FLISP (Finance Linked Individual Subsidy Programme) det realistisk for lavtlønnede at erhverve en bolig. Hvis du tjener mellem R3.501 og R22.000 om måneden, kan du drage fordel af dette program.

Mere om FLISP, og hvordan det fungerer som et tilskud til førstegangskøbere af boliger

FLISP er et statsligt tilskud, der er designet til at hjælpe mellem- og lavindkomstmodtagere. Det blev oprindeligt kun ydet til dem, der tjente mindre end R15.000 om måneden, men siden juli 2018 er dette tal blevet hævet til R22.000. I denne tid med stigende huspriser og leveomkostninger er dette en betydelig velsignelse for førstegangskøbere.

Hvad mener du med et tilskud?

For at sige det enkelt, hvis du opfylder kriterierne, giver regeringen dig penge til at hjælpe dig med at købe en bolig. Dette tilskud skal ikke betales tilbage, og der er ingen fangst.

Du skal dog opfylde følgende kriterier:

• En husstandsindkomst, der ligger mellem R3.501 og R22.000 om måneden.
• Du skal være sydafrikansk statsborger over 18 år.
• Du skal enten være gift, samlevende eller enlig med mindst én forsørger.
• Hvis du tidligere har modtaget et statsligt boligprogram eller tilskud, er du ikke berettiget til at ansøge om FLISP.
• Du skal allerede have fået godkendt et boliglån af banken.

Det sidste punkt er særlig vigtigt, da det betyder, at du skal ansøge om et boliglån og få det godkendt, før du kan ansøge om FLISP. Du kan bruge ooba boliglåns gratis, online værktøj, obligationsindikatoren, til at finde ud af din kreditværdighed og dermed bestemme dine chancer for at få boliglån godkendt. Der er også en række foranstaltninger, du kan træffe for at forbedre din kreditværdighed, hvis den er for lav.

Hvor stort er tilskuddet?

Det afhænger af din indkomst, og jo lavere den er, jo højere er dit tilskud. Du kan bruge tilskudsberegneren på FLISP-webstedet til at bestemme, hvor meget du vil modtage fra dette program. Sådan fungerer det (kilde):

• R121.626 i tilskud for en husstandsindkomst på R3.501 til R3.700.
• R102.893 i tilskud for en husstandsindkomst på R7.101 til R7.300.
• R27 960 i tilskud til en husstandsindkomst på R21 801 til R22 000.

Kan jeg bruge tilskuddet fra FLISP som indskud?

Du kan faktisk bruge det ydede tilskud til at betale for indskuddet på boligen og dermed opnå en mere fordelagtig rente.

Hvis du sigter mod et 100 % boliglån uden indskud, er FLISP stadig en fordel for dig ved at give dig kontanter, der kan indbetales til boliglånet med det samme. Det giver også ressourcer til at hjælpe med at betale yderligere omkostninger ved køb af en bolig, såsom overdragelsesgebyrer og overdragelsesgebyrer.

Hvordan ansøger jeg om et FLISP-støttetilskud?

Når du er blevet godkendt til et boliglån, kan du ansøge om et FLISP-støttetilskud på dit lokale kontor i Department of Human Settlement eller ved at kontakte National Housing Finance Corporation.

Hvordan FLISP hjælper millennials og andre, der sidder fast i huslejefælden

Mediernes konsensus om millennials og Gen Z er, at de for længst har opgivet udsigten til at blive boligejere og resigneret til en evighed med husleje. FLISP giver dem imidlertid et middel til at komme ud af lejefælden.

For mange millennials er det naturligvis frygten for at binde sig, der gør dem tilbageholdende med at købe en bolig, samt de økonomiske problemer. Men det giver mere mening på lang sigt at gribe chancen og købe en bolig, mens du kan. Lejepriserne er hårdt ramt af inflationen, og du vil ende med at betale mere på lang sigt, end hvad du ville betale for et realkreditlån.

Hvis du er interesseret i at gribe den mulighed, som et program som FLISP tilbyder, skal du huske på, at det første skridt er at ansøge om et boliglån. Sydafrikas største sammenligningstjeneste for boliglån, ooba home loans, kan hjælpe dig med at få den bedste aftale ved at ansøge flere banker på dine vegne. De tilbyder også en række værktøjer, der gør boligkøbsprocessen lettere. Start med deres boliglånsberegner, og brug derefter deres gratis, online prækvalifikationsværktøj, ooba Bond Indicator, til at bestemme, hvad du har råd til. Til sidst, når du er klar, kan du ansøge om et boliglån.