Caruso har omformulerat ett befintligt 10 hektar stort köpcentrum till ett exklusivt resmål i grannskapet, komplett med en rosenträdgård, en fontän, skuggiga sittplatser och levande underhållning på helgerna, som kompletterar de magnifika solnedgångarna vid vattnet.
Caruso har i det 133 000 kvadratmeter stora köpcentret lyxiga butiker, gourmetrestauranger och restauranger med avslappnade maträtter samt viktiga lokala tjänster för samhällets unga, högutbildade och välbärgade invånare. Waterside är också ett populärt stopp för de många sydkalifornier som regelbundet besöker Marina del Rey. Denna kombination av lokalt och regionalt stöd bidrar till att driva fastighetens fortsatta framgång, som framhävs av California Pizza Kitchens mest lönsamma enskilda restaurang i kontinentala USA.
Tack vare den noggrant utvalda hyresgästmixen och den inbjudande atmosfären har Waterside at Marina del Rey haft en tvåsiffrig försäljningstillväxt från år till år sedan det byggdes om av Caruso 2005. Denna framgång har lett till att området har byggts om, bland annat med ytterligare bostäder som vänder sig till en allt yngre befolkning.