För alla kommersiella hyresfastigheter:
Commercial Notice to Terminate Tenancy (”20-Day” Notice)
För användning i andra hyresfastigheter än Seattle och Tacoma:
Residential Notice to Terminate Tenancy (”20-Day” Notice)
För hyresfastigheter i Seattle som hyrs ut månadsvis:
Seattle Notice to Terminate Tenancy (Seattle ”20-day” Notice)
För bostadsfastigheter som hyrs ut månadsvis i Tacoma ska båda delges:
City of Tacoma Resources Summary-Notice to Terminate Tenancy
Tacoma ”60 Day” Notice to Terminate Tenancy
En notice to terminate tenancy (a/k/a ”20-Day Notice”) används för att avsluta ett periodiskt hyresförhållande från månad till månad. Om hyresgästen inte flyttar måste hyresvärden väcka talan om vräkning (unlawful detainer action) och följa samma förfarande som när en hyresgäst inte betalar hyra eller begår andra brott mot hyresavtalet.
Det är viktigt att förstå att smeknamnet ”20-day Notice” kan vara lite förvirrande. Det betyder inte att man ska lägga till tjugo dagar till det aktuella datumet. Uppsägningsdatumet måste vara den sista dagen i en hyresperiod. Uppsägningen måste delges minst tjugo dagar i förväg.
För Seattle för bostadshyresgäster, även för en månadsvis hyresgäst måste hyresvärden ha en god anledning att vräka. Vissa grunder kräver mer än 20 dagar, till exempel försäljning av en bostad eller en familjemedlem som vill flytta in i hyresfastigheten.
Tacoma bostadshyresgäster från månad till månad kräver 60 dagars uppsägningstid.
Din hyresavtalsvillkor kan kräva mer än det lagstadgade minimiantalet dagar.