Stockdale Capital Partners har förvärvat en 433 132 kvadratmeter stor kreativ kontorsbyggnad i Houston’s Greenway submarket. Principal Real Estate Investors sålde fastigheten i klass A, medan Cigna Realty Investors underlättade transaktionen med ett förvärvslån med fast ränta på sju år.
Läget på 20 Greenway Plaza, den tio våningar höga tillgången ligger inom gångavstånd från flera restauranger och detaljhandelsalternativ samt bostadsfastigheter. Läget ger enkel tillgång till Houstons större trafikleder och kollektivtrafik. Tornet byggdes ursprungligen som en detaljhandelsfastighet 1984, men konverterades för kontorsanvändning 2002, enligt information från Yardi Matrix. Senast genomgick byggnaden uppgraderingar 2014.
Också känt som Koch Building var 20 Greenway Plaza 95 procent upptaget vid försäljningstillfället. Bland hyresgästerna finns anmärkningsvärda företag som Merrill Lynch, Mitsubishi, Sunnova Energy Corp, REALEC Technologies och Koch.
Principal Real Estate samarbetade med HFF Senior Managing Director Dan Miller och Managing Director Trent Agnew, medan mäklarföretagets skuldplaceringsteam som leds av Managing Director Trent Agnew ordnade finansieringen för köparens räkning. Nyligen ingick Miller i teamet som hanterade försäljningen av One Sugar Creek Center, en kontorsbyggnad på 193 998 kvadratmeter i Sugar Land, Texas.