Långivare med hårda pengar för fastigheter i New Jersey

Det finns flera anledningar till att långivare med hårda pengar i New Jersey kan fungera som en lönsam finansieringskälla för investeringsfastigheter i staten. Låt oss först kortfattat gå igenom några av skälen till att fastigheter i sig utgör en attraktiv investeringsmöjlighet i New Jersey. Sedan ska vi undersöka varför låntagare med hårda pengar i New Jersey kan vara ett starkt finansieringsalternativ för låntagare som vill generera avkastning på fastighetsrehabiliteringsprojekt.

New Jersey har en hög rankning i många viktiga livskvalitetskategorier som mäts från delstat till delstat. Enligt ”Best States”-forskningen som rapporteras i US News & World Report har New Jersey den näst högsta utbildningsrankningen i landet.¹

Vad allt detta innebär för fastighetsentreprenörer som är intresserade av att investera på delstatens fastighetsmarknad – särskilt som ”fix and flip”-investerare – är att den livskraftiga finansieringskällan kan vara en av de många långivare av hårda pengar som betjänar New Jersey.

Lån med hårda pengar i New Jersey kan ge en fastighetsinvesterare flera fördelar. För det första kan en låntagare säkra denna typ av lån mycket snabbare än ett traditionellt hypotekslån. Detta innebär att man snabbt får tillgång till kapital som kan tjäna som handpenning, vilket kan vara en fördel – och i vissa fall kan det till och med vara nödvändigt – för att säkra en fastighet som blir tillgänglig på en av New Jerseys många snabbrörliga, lagerhållna fastighetsmarknader.

PeerStreets långivare med hårda pengar i New Jersey

Om du är intresserad av att arbeta med långivare med hårda pengar som betjänar New Jersey, erbjuder PeerStreet bort för dig att börja undersöka dina alternativ. Istället för att rota runt på internet och leta efter enskilda långivare som erbjuder lån med hårda pengar i New Jersey kan du utnyttja PeerStreets robusta nätverk av långivare med hårda pengar som är verksamma i New Jersey – som vi alla noggrant granskar innan vi låter dem få tillgång till vår plattform.

Vi strävar också efter att noggrant välja ut de långivare med hårda pengar som vi samarbetar med i New Jersey på grund av deras erfarenhet av och kunskap om fastighetsmarknaden i New Jersey. Detta kan bidra till att din långivare kommer att vara mycket mer benägen att förstå det värde du ser i att fixa och vända det där hemmet i Asbury Park, eftersom de kanske också vet att det är ett blomstrande område som snabbt ökar i popularitet och lockar några av delstatens bästa och smartaste.

Fakultativa frågor om lån med hårda pengar i New Jersey

Vad är lån med hårda pengar för fastigheter i New Jersey?

Lån med hårda pengar för fastigheter i New Jersey är en typ av investeringsfinansiering som inte omfattas av den traditionella låneprocessen eller utlåningsnormerna hos en traditionell bank eller ett hypoteksbolag. Det är vanligtvis ett kortsiktigt fastighetslån, endast för investeringsändamål och med säkerhet i själva fastigheten.

Med andra ord kommer långivare med hårda pengar i New Jersey att ge grönt ljus för ett sådant lån endast om din plan är att använda det för en kortsiktig fastighetsinvestering som inte är ägarboende – vanligtvis för att reparera och vända fastigheten, men också möjligen för att köpa och inneha den under en något längre period.

Och även om varje långivare i PeerStreet-nätverket fastställer sina egna specifika villkor, kan i stort sett alla långivare som vi samarbetar med tillhandahålla lån med hårda pengar för New Jersey-projekt upp till 75 % av fastighetens värde.

Varför använda långivare med hårda pengar för fastigheter i New Jersey?

Vill du investera i lån med säkerhet i fastigheter?Open PeerStreet Investor AccountAtt få finansiering från långivare med hårda pengar i New Jersey kan i många fall utgöra den optimala vägen till investeringskapital, av två anledningar.

För det första, med tanke på den intensiva konkurrensen om fastighetslistor på många New Jersey-marknader, kommer ofta den investerare som kan förvärva den nyligen listade fastigheten – som flera investerare ser som en bra fix-and-flip- eller köp-och-håll-möjlighet – att vara den som har snabbast tillgång till kapital för handpenning.

När det gäller att få tillgång till kapital är det få konventionella långivare som tillåter låntagare att påskynda processen tillräckligt snabbt för att få tag på investeringspengarna så snabbt som de skulle kunna göra med långivare för hårda pengar som är verksamma i New Jersey.

Lånekriterier för Hard Money Lenders Servicing New Jersey

PeerStreets hard money-långivare som arbetar i New Jersey kan finansiera låntagare som söker finansiering som uppfyller följande lånekriterier:

• Fastighetstyper
  Enfamiljshus (1-4 enheter)
  Ingen mark eller nybyggnation
• Beläggning
  Endast för icke ägarboende
• Lånestorlek
  75 dollar,000 till $5,000,000
• Lånetyp
  1st position trust deeds and mortgages
• Loan Purpose
  Residential Business Purpose (Fix & Flip, Fix to Rent, Buy to Rent, Refinance and Bridge)
• Term
  Upp till 36 månader (helst 24 månader eller mindre)
• Location
  United States (excluding South Dakota and Minnesota)
• Loan-to-Value (LTV)
  Maximum Loan-to-Value Ratios:

  • Upp till 75 % av värdet i befintligt skick, men inte mer än 90 % av LTC (fastställt genom inköpspriset)
  • Upp till 70 % av LTARV på lån med byggnadsreserver (fastställt genom bedömning)
  • Upp till 65 % av LTV för kontantutbetalning
    • Ett lån betraktas som kontantutbetalning när kontantutbetalningen till låntagaren överstiger (a) 75 000 dollar eller (b) 10 % av den totala låneinkomsten.
    • Inkluderar medel som betalats genom escrow, samt federala skattepengar och skatter på andra fastigheter än den aktuella fastigheten.
• Räntesats
  I allmänhet 8-12% nettoränta till PeerStreet
• Deltagarpositioner
  Långivare kan behålla en B-del eller ha möjlighet att delta sida vid sida med PeerStreet i en pari passu position.
• Junior Liens
  Tillåtet med Intercreditor Agreement
• Recourse
  Recourse i form av en personlig garanti krävs för låntagare som är juridiska personer och minst en borgensman måste vara ägare till låntagarenheten. Individuella låntagare är tillåtna.
• Multi-collateral
  Med förbehåll för att alla fastigheter överensstämmer med PeerStreets riktlinjer.

Informationen i denna sammanfattning återspeglar aktuella krav och kan ändras eller kompletteras när som helst och från tid till annan utan förvarning, efter eget gottfinnande av PeerStreets InvestmentCommittee. PS Funding, Inc, CA Bureau of Real Estate – Real Estate BrokerLicense No. 01984664; California Finance Lenders License 60DBO-45398.

• ¹”Bästa stater: New Jersey”, U.S. News & World Report.