Genom att tänka på att använda ett kreditkort för att debitera alla dina utgifter för renovering och expansion av hemmet för att tjäna belöningspoäng. Hemrenovering kan bli väldigt dyrt, så du kan lika gärna försöka få lite gratispengar på vägen. Genom att använda ett av de bästa kreditkorten för hemrenovering kan du tjäna belöningar snabbt.
Som husägare av flera fastigheter i San Francisco, Honolulu och Lake Tahoe vet jag hur viktigt det är med underhåll och ombyggnad av hemmet för att få högsta möjliga pris vid återförsäljning. Jag uppskattar också en kvalitetsrenovering som förbättrar livskvaliteten. En bra hemrenovering handlar om detaljerna.
Du kommer att få störst avkastning på din hemrenovering om du kan utöka den beboeliga ytan i ditt hem. I dyrare städer är det absolut vettigt att bygga neråt, uppåt och utåt.
I San Francisco kan du till exempel bygga för 400 dollar/kvm och sälja din fastighet för över 1 000 dollar/kvm. Det är det bästa arbitrage man kan hitta.
Jag har renoverat flera fastigheter sedan 2003 och har alltid använt ett belöningskreditkort för att ta ut alla mina kostnader. I det här inlägget vill jag lyfta fram de bästa kreditkorten att använda när du renoverar eller utökar ditt hem.
Oppenbargörande: Financial Samurai har samarbetat med CardRatings för vår täckning av kreditkortsprodukter. Financial Samurai och CardRatings kan få provision från kortutgivare. Åsikter, recensioner, analyser & rekommendationer är författarens egna och har inte granskats, godkänts eller godkänts av någon av dessa enheter.
Bästa kreditkort för hemrenovering
- Chase Freedom Unlimited
- Chase Freedom Flex
- Capital One Quicksilver Cash Rewards
De bästa kreditkorten för hemrenovering har de bästa välkomstbonusarna, de bästa belöningarna för kontantåterbäring och erbjudanden om 0 % introduktionsränta.
Det är en bra idé att sätta allt från marmorplattan till 8-brännare på ditt kreditkort för att maximera dessa belöningspoäng.
När det gäller hemrenovering ska du mentalt budgetera för att projektet ska ta minst 30 % längre tid och kosta minst 30 % mer än väntat. Om du gör det kommer du att vara bättre mentalt förberedd.
När du är mitt uppe i ombyggnaden kan det vara mycket stressigt. Du ska bara veta att när processen väl är klar kommer det att vara en av de bästa sakerna du någonsin kunnat göra.
Efter att ha tillbringat timmar med att granska dussintals kreditkort är här mina val av de bästa kreditkorten för hemrenovering som finns idag.
1) Chase Freedom Unlimited
Great introduktionserbjudande
Chase Freedom Unlimited är ett av våra favoritkort eftersom du får ett introduktionserbjudande på 0 % effektiv ränta under de första 15 månaderna. Min senaste hemrenovering 2019 krävde inköp av material för 50 000 dollar. Att ha en buffert på 15 månader utan ränta är enormt bra för den som behöver det.
Grymt bra cashback
Fortfarande erbjuder Chase för närvarande obegränsad cashback på 1,5 % på alla köp du gör med ditt kort. Det är ett utmärkt sätt att tjäna belöningar medan du renoverar det stora badrummet och snyggar upp köket.
Om du spenderar 50 000 dollar på materialrenovering som jag gjorde skulle du få 750 dollar i kontantåterbäring. Det är bra pengar att lägga på vitvaror, möbler, en ny dammsugare och så vidare.
Chase Freedom Unlimited-kortet genererar också poäng för resor, presentkort på Home Depot och Amazon med mera.
Utmärkt skydd
Som kortinnehavare får du också tillgång till Credit Journey som ger dig obegränsad tillgång till ditt kreditbetyg. Det är gratis, även om du inte är kund hos Chase, och uppdateras varje vecka. Att kontrollera din poäng påverkar inte din kredit.
Zero Liability Protection innebär att du inte kommer att hållas ansvarig för obehöriga debiteringar som görs med dina kort- eller kontouppgifter.
Purchase Protection täcker också dina nya inköp i 120 dagar mot skada eller stöld upp till 500 dollar per skadefall och 50 000 dollar per konto.
Extended Warranty Protection förlänger tidsperioden för produkternas amerikanska tillverkargaranti med ytterligare ett år, på berättigade garantier på tre år eller mindre.
Finally, there is no annual fee. Det måste man älska.
Läs mer och lär dig hur du ansöker om Chase Freedom Unlimited-kortet.
2) Chase Freedom Flex
Ultimativa belöningar
Chase Freedom Flex-kreditkortet är som Chase Freedom Unlimiteds lillebror. Du får 200 dollar i Chase Ultimate Rewards-poäng när du spenderar bara 500 dollar på hemförbättringar under de tre första månaderna efter att du blivit kortmedlem.
Heck, att köpa inventarier som hyllor, toalettpappershållare, krokar och en fåfänga för bara ett badrum är långt mer än 500 dollar. Att få 40 % kontantåterbäring på 500 dollar är enormt!
Utmärkt kontantåterbäring
Du får dessutom en imponerande 5 % kontantåterbäring på roterande kategorier som bensin, matvaror, varuhus, streamingtjänster och restauranger upp till 1 500 dollar varje kvartal. Se bara till att du håller koll på de roterande kategorierna.
Gott introduktionserbjudande
Vad mer, du får också en period med 0 % introduktionsränta i 15 månader, vilket är bra för att renovera ditt kök, badrum och så vidare. Låt oss säga att du budgeterar 10 000 dollar för hemrenovering. Du kan betala av 10 000 dollar genom att bara betala 667 dollar i månaden i 15 månader utan ränta. Inte illa!
Outom de kvartalsvisa incitamenten får du också obegränsat 1 % kontantåterbäring automatiskt på alla andra köp du gör.
Utmärkt skydd
Som kortinnehavare får du också tillgång till Credit Journey som ger dig obegränsad tillgång till din kreditvärdighet. Det är gratis, även om du inte är kund hos Chase, och uppdateras varje vecka. Att kontrollera din poäng påverkar inte din kredit.
Zero Liability Protection innebär att du inte kommer att hållas ansvarig för obehöriga debiteringar som görs med dina kort- eller kontouppgifter.
Purchase Protection täcker dina nya inköp i 120 dagar mot skada eller stöld upp till 500 dollar per skadefall och 50 000 dollar per konto.
Extended Warranty Protection förlänger tidsperioden för produkternas amerikanska tillverkargaranti med ytterligare ett år, på berättigade garantier på tre år eller mindre.
Finally, there is no annual fee for the Chase Freedom Flex credit card either.
Klicka för mer information och lär dig hur du ansöker om om Chase Freedom Flex-kortet.
3) Capital One Quicksilver Cash Rewards Credit Card
Capital One är ett av mina favoritkreditkortsföretag eftersom det är deras specialitet – att skapa de bästa kreditkorten som passar din livsstil. Och mitt favoritkreditkort från mitt favoritföretag med fokus på kreditkort är Capital One Quicksilver Rewards Credit Card.
Grym välkomstbonus
Capital One Quicksilver-kortet kräver bara att man spenderar 500 dollar under de första tre månaderna från öppnandet av kontot för att få en bonus på 200 dollar för tidig spendering. Det är en bonus på 40 % och en av de högsta, om inte den högsta, procentuella belöningen för kontantåterbäring som du kan se på marknaden idag.
Andra kort med 95 dollar i årsavgift kräver att du spenderar 3 000 dollar och ibland 5 000 dollar under de första månaderna för att få en liknande bonus eller mindre.
Ingen miniminivå för kontantåterbäring
Innehavare av Capital One Quicksilver-kortet tjänar obegränsat 1,5 % kontantåterbäring på alla utgifter. Eftersom det inte finns några revolverande kategorier behöver du inte tänka på vilket kreditkort du ska använda när. Du kan med förtroende och enkelhet debitera alla utgifter på ditt Quicksilver-kort.
Istället för att behöva vänta tills du når ett visst tröskelvärde för kontantåterbäring, till exempel 100 dollar, kan du lösa in dina kontantåterbäringsbelöningar när som helst. Med andra ord erbjuder dina belöningspoäng den ultimata flexibiliteten. Hur irriterande skulle det vara att behöva vänta tills du spenderar 6 666,70 dollar för att få 100 dollar i cash back-belöningar?
Ingen årsavgift
En typisk årsavgift för ett belöningskreditkort av Quicksilvers kaliber är 95 dollar per år. Problemet med att betala en årsavgift är att du ofta får större incitament att använda kreditkortet när det inte ligger i ditt ekonomiska intresse.
Så du har tur att Quicksilver-kortet har 0 dollar i årsavgift. Du kommer inte att känna ett behov av att spendera mer för att spara mer.
Klicka här för mer information och för att lära dig hur du ansöker.
Få ett kreditkort för hemrenovering
Hemrenovering och utbyggnad kan bli väldigt dyrt. Men amerikanerna spenderar miljarder dollar på hemrenovering varje år eftersom det är värt det.
Alla stora utgifter bör debiteras på ett kreditkort. Vid sidan av att betala för collegeavgifter och bilar, rankas utgifter för hemmamodellering där uppe.
Nyckeln är att dra nytta av kreditkorten med belöningar och inte låta kreditkorten med belöningar dra nytta av dig. Bär aldrig på ett saldot på ett revolverande kreditkort efter att introduktionsperioden med 0 % av den effektiva räntan har löpt ut. Betala alltid av ditt kreditkort varje månad med tanke på att kreditkortsräntorna i genomsnitt är över 15 % nuförtiden.
Finansiera din bostadsrenovering med en ränta på 0 % i 12-15 månader är ett smart sätt att gå tillväga. Ju mer du kan hålla kostnaderna nere, desto högre blir din vinst i framtiden om du någonsin säljer.
Investera klokt i fastigheter
Fastigheter är min favorittillgångsklass för att bygga upp förmögenhet. Jag har tjänat miljoner på fastigheter sedan 2003 och planerar att tjäna ytterligare miljoner under de kommande decennierna.
En sak du också bör överväga är att investera i crowdfunding av fastigheter för att dra nytta av lägre värderingar och högre cap-räntor i hjärtat av Amerika. Fastigheter har presterat bra och är dessutom mindre volatila. Försäljningen i mars 2020 på 32 % i S&P 500 var skrämmande!
Efter att ha sålt en av mina SF-uthyrningsfastigheter för 30 gånger den årliga bruttohyran 2017 återinvesterade jag 550 000 dollar i fastighetscrowdfunding i 18 olika kommersiella fastigheter runt om i landet.
Jag tjänar inkomster passivt istället för att behöva hantera underhållsproblem och hyresgäster. Dessutom drar jag nytta av en långsiktig demografisk förskjutning mot billigare områden i landet tack vare tekniken.
Min favoritplattform för crowdfunding av fastigheter är Fundrise. De startade 2012 och är de mest innovativa, bäst finansierade och väl genomlysta plattformarna idag. Du kan registrera dig och utforska dem gratis.
Om författaren: Sam arbetade inom investment banking på Goldman Sachs och Credit Suisse i 13 år. Han fick sin grundexamen i ekonomi från The College of William & Mary och fick sin MBA från UC Berkeley. År 2012 kunde Sam gå i pension vid 34 års ålder, till stor del tack vare sina investeringar som nu genererar ungefär 250 000 dollar per år i passiv inkomst. Han tillbringar tid med att spela tennis, ta hand om sin familj, investera i fastigheter och skriva online för att hjälpa andra att också uppnå ekonomisk frihet.
Oppenbarhetsinformation: Financial Samurai har samarbetat med CardRatings för vår täckning av kreditkortsprodukter. Financial Samurai och CardRatings kan få provision från kortutgivare. Åsikter, recensioner, analyser & rekommendationer är författarens egna och har inte granskats, godkänts eller godkänts av någon av dessa enheter.