Pentru toate proprietățile comerciale de închiriat:
Commercial Notice to Terminate Tenancy („20-Day” Notice)
Pentru utilizare în cazul proprietăților locative rezidențiale, altele decât cele din Seattle sau Tacoma:
Residential Notice to Terminate Tenancy („20-Day” Notice)
Pentru proprietățile locative rezidențiale din Seattle închiriate de la lună la lună:
Seattle Notice to Terminate Tenancy (Seattle Notice to Terminate Tenancy (Seattle „20-day” Notice)
Pentru proprietățile rezidențiale închiriate de la lună la lună din Tacoma, se notifică ambele:
City of Tacoma Resources Summary-Notice to Terminate Tenancy
Tacoma „60 Day” Notice to Terminate Tenancy
O notificare de reziliere a contractului de închiriere (a/k/a „20-Day Notice”) este utilizată pentru a rezilia un contract de închiriere periodică de la lună la lună. În cazul în care chiriașul nu reușește să părăsească locuința, proprietarul trebuie să intenteze o acțiune de evacuare (acțiune de reținere ilegală) și să urmeze același proces ca atunci când chiriașul nu plătește chiria sau comite alte încălcări ale contractului de închiriere.
Este important să înțelegem că porecla „notificare de 20 de zile” poate fi un pic confuză. Aceasta nu înseamnă că se adaugă douăzeci de zile la data curentă. Data rezilierii trebuie să fie ultima zi a unei perioade de închiriere. Anunțul trebuie să fie notificat cu cel puțin douăzeci de zile înainte.
Pentru Seattle pentru chiriașii rezidențiali, chiar și pentru un chiriaș cu o lună la lună, proprietarul trebuie să aibă un motiv întemeiat pentru a evacua. Unele motive necesită mai mult de 20 de zile, cum ar fi vânzarea unei locuințe sau faptul că un membru al familiei dorește să se mute în proprietatea închiriată.
Locuințele rezidențiale de la lună la lună din Tacoma necesită un preaviz de 60 de zile pentru reziliere.
Termenii de închiriere pot necesita mai mult decât numărul minim legal de zile.