Raport de evaluare
Standardele uniforme ale practicii profesionale de evaluare (USPAP) recunosc două forme de rapoarte: Raportul de evaluare și Raportul de evaluare restricționat. Diferența esențială dintre aceste două opțiuni constă în conținutul și nivelul informațiilor furnizate. Un raport de evaluare restricționat este destinat unui singur utilizator; de obicei, clientul. Atunci când printre utilizatorii destinați se numără și alte părți decât clientul, trebuie să se furnizeze un Raport de evaluare.
Ambele tipuri de rapoarte trebuie să conțină suficiente informații pentru a permite utilizatorilor destinați să înțeleagă raportul în mod corespunzător și într-un mod care să nu inducă în eroare. Un singur utilizator este, de obicei, familiarizat cu echipamentul care urmează să fie evaluat și cu caracteristicile acestuia, motiv pentru care un raport de evaluare restrâns, cu detalii limitate, poate fi adecvat. În cazul în care se stabilește că nevoile clientului și utilizarea preconizată a raportului necesită furnizarea unui nivel mai ridicat de informații, atunci trebuie urmat formatul raportului de evaluare.
USPAP Standard 8 (b) Raportul de evaluare restricționat
„Conținutul unui Raport de evaluare restricționat trebuie să fie în concordanță cu utilizarea preconizată a evaluării și, cel puțin, să precizeze identitatea clientului prin nume sau tip și să menționeze restricțiile de utilizare care limitează utilizarea raportului la clientului și avertizează că este posibil ca rațiunea pentru modul în care evaluatorul a ajuns la opiniile și concluziile prezentate în raport să nu poată fi înțeleasă în mod corespunzător fără informații suplimentare în dosarul de lucru al evaluatorului”
Datorită numărului mare de proprietăți vizate incluse de obicei într-o evaluare de mașini/echipamente, în raport sunt incluse doar discuții sumare ale datelor și ale raționamentului evaluatorului, precum și analize. Documentele justificative care nu sunt furnizate împreună cu raportul sunt păstrate în dosarul evaluatorului. Nu toate cerințele specifice se aplică la fiecare misiune. Profunzimea discuțiilor conținute atât în Raportul de evaluare, cât și în Raportul de evaluare restrâns este specifică nevoilor utilizatorului (utilizatorilor) pentru utilizarea preconizată menționată în raport.
Rapoartele de evaluare sunt acceptate zilnic de către instanțe, autoritățile fiscale, creditori, proprietari de întreprinderi, contabili și alți utilizatori de servicii de evaluare.
.