Informații pentru cumpărătorii de locuințe
Banca Federală de Împrumuturi pentru Locuințe din Cincinnati (FHLB) oferă subvenții de până la 7.500 de dolari pentru cumpărătorii de locuințe care sunt veterani absolviți onorabil, militari în serviciu activ, rezerviști sau soți supraviețuitori ai personalului militar și 5.000 de dolari pentru toți ceilalți cumpărători de locuințe pentru a ajuta la plata avansului și a costurilor de încheiere pentru cumpărătorii de locuințe eligibile din punct de vedere al veniturilor, prin intermediul Programului Welcome Home (WHP). Cumpărătorii de locuințe trebuie să solicite și să se califice pentru un împrumut ipotecar pentru a utiliza subvenția.
Cine sunt cumpărătorii de locuințe eligibili?
Un cumpărător de locuință ar fi eligibil pentru subvenția Welcome Home dacă sunt îndeplinite toate orientările următoare:
- Venitul total pentru toți ocupanții care vor locui în locuință este egal sau mai mic de 80 la sută din limita Mortgage Revenue Bond (MRB) pentru județul și statul în care se află proprietatea;
- Există un contract de cumpărare complet executat (semnat de cumpărător și vânzător) pentru o proprietate eligibilă;
- Cumpărătorul are cel puțin 500 de dolari din fonduri proprii pentru a contribui la plata avansului și/sau la costurile de încheiere; și,
- Dacă este vorba de un cumpărător de locuință pentru prima dată (de obicei, orice persoană care nu a deținut o locuință în ultimii trei ani), un curs satisfăcător de consiliere pentru cumpărători de locuințe este finalizat înainte de încheierea împrumutului.
Ce este o proprietate eligibilă?
- O proprietate ar fi eligibilă dacă sunt îndeplinite toate orientările următoare:
- Proprietatea va fi reședința principală a cumpărătorului;
- Proprietatea este o casă unifamilială, o casă de oraș, un condominiu, un duplex, o locuință cu mai multe unități (până la patru unități familiale) sau o casă fabricată calificată. (Casele prefabricate pot fi eligibile dacă sunt impozitate ca bunuri imobile și sunt fixate pe o fundație permanentă); și,
- Proprietatea face obiectul unui mecanism de reținere de cinci ani cu aplicare legală, inclus în actul de garanție sau ca o declarație de clauze restrictive la actul de garanție, care impune ca FHLB Cincinnati să fie notificată cu privire la orice refinanțare, vânzare, executare silită, act în locul executării silite sau schimbare de proprietate în timpul perioadei de reținere de cinci ani.
Cum pot depune o cerere?
Pentru mai multe informații despre program, vă rugăm să ne contactați la Clifton 931-676-3311, Hohenwald 931-796-3777 sau Waynesboro 931-722-3608.
Începeți cererea de ipotecă online acum!