Riverbank Finance LLC are plăcerea de a oferi creditul convențional de 1% în jos cu programul de împrumut pentru locuințe Equity Boost. În cadrul acestui program, puteți achiziționa o locuință cu un capital propriu de 3%, dar cu un avans de numai 1%. Cum funcționează acest lucru? Dumneavoastră, cumpărătorul, contribuiți cu 1%, iar noi, creditorul dumneavoastră, contribuim cu 2%, ceea ce vă oferă un total de 3% capital propriu la închidere.
Obiectiv
Proprietatea
Detalii
.
Finish
Politica de securitate online: Prin trimiterea informațiilor, autorizez Riverbank Finance LLC să mă contacteze prin telefon, dispozitiv mobil (mesaje text) și/sau e-mail, inclusiv prin mijloace automate, chiar dacă numărul de telefon este în prezent listat pe orice listă de stat, federală sau corporativă Do Not Call. Această anchetă fără obligații nu constituie o cerere de ipotecă. Pentru a aplica acum sau pentru a obține asistență imediată, sunați-ne la 1-800-555-2098.
Istoria împrumutului convențional de casă cu 1% avans
Programul ipotecar cu 1% avans este o prelungire a actualelor împrumuturi de casă cu 3% avans. Acest program a apărut în 2016 ca o extindere a programului Home Possible Advantage 3% down mortgage. În prezent, acest program este disponibil doar prin intermediul Freddie Mac, ca parte a eforturilor sale de a face locuințele accesibile noilor cumpărători. Această nouă opțiune de împrumut vă permite să achiziționați o locuință cu doar o lună de chirie. De ce să plătiți un proprietar când puteți investi în propria proprietate?
Vezi noul nostru Calculator de ipotecă convențională pentru a estima plățile!
Pentru mai multe informații despre o ipotecă convențională cu avans redus, sunați la 1-800-555-2098 sau aplicați online astăzi!
Ratele ipotecare pentru ipotecile convenționale cu avans de 1% sunt foarte competitive. Ratele ipotecare sunt aproape de cel mai scăzut nivel din istorie, deci este un moment excelent pentru a cumpăra! Și mai interesant este faptul că suntem capabili să oferim acest program fără asigurare lunară de ipotecă (PMI). Această combinație între un avans scăzut, o rată ipotecară scăzută și opțiunea fără asigurare ipotecară lunară face ca aceasta să fie o modalitate imbatabilă de a achiziționa o locuință!
1% Down Home Loan Requirements
Ca și în cazul oricărui credit ipotecar, există restricții și calificări pentru eligibilitate. Împrumutatul/împrumutații trebuie să îndeplinească toate cerințele convenționale de împrumut pentru locuințe pentru scorul de credit, venitul și proprietatea în cauză. Mai jos sunt câteva cerințe specifice programului:
- Se pot aplica limite de venit
- Suma maximă a împrumutului de 484 $,350 (Conforming Loan Limits)
- Single Family homes only
- Birower(s) must occupy the property as primary residence
- First Time Home Buyer online course required if borrowers have not owned a home in the last 3 years
- Borrwer(s) may not have ownership interest în orice altă locuință rezidențială
- Împrumutatul (împrumutații) poate (pot) să primească avansul de 1% sub formă de cadou
- Este necesar un scor de credit de peste 720+
- Limită maximă de 50 % datorie/venit (DTI)
- Cadoul de 2% de la creditor poate fi folosit numai pentru avans (până la un maxim de 5 000 $ cadou)
NOTA: *Venitul este limitat la 100% din limitele Freddie Max Area Median Income Limits (AMI), cu excepția cazului în care proprietatea este situată într-un tract de recensământ din zona insuficient deservită. Faceți clic aici pentru mai multe informații despre Limitele de venit din Michigan pentru creditul ipotecar cu 1% în jos.
Liniile directoare și cerințele pentru creditul de casă cu 1% în jos
Pentru a fi eligibil pentru creditul de casă cu 1% în jos, trebuie să îndepliniți liniile directoare standard ale creditului ipotecar convențional. Raportul datorii-venituri trebuie să fie în concordanță, proprietatea trebuie să îndeplinească standardele minime și creditul dvs. trebuie să fie acceptabil pentru a fi aprobat pentru Finanțare convențională.
Comparare ipotecă cu avans redus
Există mai multe opțiuni de ipotecă cu avans redus disponibile, inclusiv ipoteca cu avans de 1%, ipoteca USDA Rural Development și împrumutul VA pentru veteranii militari. Cea mai mare diferență între aceste opțiuni de împrumut este că împrumuturile USDA și VA sunt ambele susținute de guvern și au restricții suplimentare pentru a se califica. Ipoteca convențională cu 1% în jos este un program ipotecar care vă poate permite să evitați PMI-ul plătit de împrumutat și să renunțați la PMI în viitor, dacă îl aveți pe împrumut.
Cu un împrumut cu 1% în jos ajungeți să aveți 3% capital propriu la momentul achiziției, ceea ce reprezintă un bonus suplimentar! Ipoteca USDA și împrumutul VA sunt ambele împrumuturi cu zero în jos care au o taxă de asigurare sau o taxă de garanție adăugată la ceea ce împrumutați. Să folosim ca exemplu o achiziție de 100.000 de dolari: Cu un credit ipotecar convențional de 1% în jos, veți ajunge la o sumă de împrumut de 97.000 $. Cu împrumutul USDA veți începe cu o sumă de împrumut de 101.350 $, iar cu un împrumut VA veți începe cu o sumă de împrumut de 102.150 $. Dacă puteți veni cu cei 1000 de dolari necesari în acest exemplu, care pot fi un cadou, ați putea economisi potențial mii de dolari.
Disclaimer: Împrumutatul contribuie cu 1% pentru avans, creditorul contribuie cu 2% din valoarea împrumutului până la $5000 pentru avans, iar împrumutatul este responsabil pentru orice diferență pentru a obține avansul necesar de 3%. Plata principalului și a dobânzii pentru un împrumut cu rată fixă pe 30 de ani în valoare de 200.000 de dolari la 4,375% și un raport împrumut/valoare (LTV) de 97% este de 998,57 dolari, cu 0 puncte datorate la închidere. Rata anuală efectivă (Annual Percentage Rate – APR) este de 4,613%. Plata principalului și a dobânzii nu include taxele de proprietate și primele de asigurare a locuinței, ceea ce va duce la o plată lunară reală mai mare. Ratele actuale la data de 10/2/2017.
.