Creditori de bani grei pentru New Jersey Real Estate

Există mai multe motive pentru care creditorii de bani grei din New Jersey pot servi ca o sursă viabilă de finanțare pentru proprietățile de investiții din acest stat. Să trecem mai întâi în revistă pe scurt câteva dintre motivele pentru care imobiliarele în sine reprezintă o oportunitate de investiție atractivă în New Jersey. Apoi, vom examina de ce creditorii de bani grei din New Jersey ar putea fi o opțiune de finanțare solidă pentru împrumutații care doresc să genereze randament în cadrul proiectelor de reabilitare a proprietăților.

New Jersey se bucură de poziții înalte în multe categorii cheie de calitate a vieții măsurate de la stat la stat. Conform cercetării „Cele mai bune state” raportate în US News & World Report, New Jersey se mândrește cu al doilea cel mai bun clasament în domeniul educației din țară.¹

Ce înseamnă toate acestea pentru antreprenorii imobiliari care sunt interesați să investească pe piața imobiliară a statului – în special ca investitor „fix and flip” – este că sursa viabilă de finanțare ar putea fi unul dintre numeroșii creditori de bani grei care deservesc New Jersey.

Cei care acordă împrumuturi de bani grei în New Jersey pot oferi unui investitor imobiliar mai multe beneficii. În primul rând, un debitor poate asigura acest tip de împrumut mult mai rapid decât un credit ipotecar tradițional. Acest lucru înseamnă că are acces rapid la un capital care poate servi drept avans, ceea ce poate fi un avantaj – și, în unele cazuri, ar putea fi chiar necesar – pentru a asigura o proprietate care devine disponibilă pe una dintre numeroasele piețe imobiliare din New Jersey, care se mișcă rapid și cu stocuri reduse.

PeerStreet’s Hard Money Lenders in New Jersey

Dacă sunteți interesat să lucrați cu creditori de bani grei care deservesc New Jersey, PeerStreet vă oferă departe pentru a începe să vă cercetați opțiunile. În loc să scormoniți pe internet în căutarea unor creditori individuali care oferă împrumuturi pe bani grei în New Jersey, puteți apela la rețeaua robustă de creditori pe bani grei de pe PeerStreet care operează în New Jersey – pe toți îi verificăm temeinic înainte de a le permite accesul la platforma noastră.

Ne străduim, de asemenea, să selectăm cu atenție creditorii pe bani grei cu care ne asociem în New Jersey pentru experiența și cunoștințele lor despre piața imobiliară din New Jersey. Acest lucru vă poate ajuta să vă asigurați că creditorul dvs. va fi mult mai probabil să înțeleagă valoarea pe care o vedeți în repararea și transformarea acelei case din Asbury Park, deoarece și ei pot ști că este o zonă în plină expansiune care crește rapid în popularitate și atrage unii dintre cei mai buni și mai străluciți din stat.

New Jersey Hard Money Loans FAQs

Ce sunt împrumuturile pe bani grei pentru proprietăți imobiliare din New Jersey?

Împrumuturile pe bani grei pentru proprietăți imobiliare din New Jersey sunt un tip de finanțare a investițiilor care nu este supus procesului tradițional de împrumut sau standardelor de creditare ale unei bănci tradiționale sau ale unei companii ipotecare. Este, de obicei, un împrumut imobiliar pe termen scurt, doar în scopuri de investiție și garantat de proprietatea în sine.

Cu alte cuvinte, creditorii de bani grei din New Jersey vor da undă verde unui astfel de împrumut doar dacă planul dvs. este de a-l folosi pentru o investiție imobiliară pe termen mai scurt, care nu este ocupată de proprietar – de obicei, repararea și schimbarea proprietății, dar, de asemenea, este posibil să cumpărați și să păstrați pentru o perioadă puțin mai lungă.

De fapt, deși fiecare creditor din rețeaua PeerStreet își stabilește propriile condiții specifice, în linii mari, oricare dintre creditorii cu care lucrăm poate oferi împrumuturi hard money pentru proiecte din New Jersey de până la 75% din valoarea proprietății.

De ce să folosiți creditori hard money pentru proprietăți imobiliare din New Jersey?

Vreți să investiți în împrumuturi garantate de proprietăți imobiliare?Deschideți un cont de investitor PeerStreetObținerea unei finanțări de la creditorii de bani grei din New Jersey poate reprezenta, în multe cazuri, calea optimă către capitalul de investiții, din două motive.

În primul rând, având în vedere concurența intensă pentru listările imobiliare din multe piețe din New Jersey, adesea investitorul care este capabil să achiziționeze acea proprietate nou listată – pe care mai mulți investitori o identifică ca fiind o oportunitate excelentă de fix-and-flip sau buy-and-hold – va fi cel care are cel mai rapid acces la capitalul de avans.

Când vine vorba de accesarea capitalului, puțini creditori convenționali vor permite împrumutaților să accelereze procesul suficient de repede pentru a pune mâna pe acei bani de investiție la fel de repede cum ar putea face-o cu creditorii de bani grei care operează în New Jersey.

Criterii de împrumut pentru creditorii de bani grei care deservesc New Jersey

Creditorii de bani grei de la PeerStreet care deservesc New Jersey pot finanța împrumutații care caută finanțare și care îndeplinesc următoarele criterii de împrumut:

• Tipuri de proprietăți
  Reședință unifamilială (1-4 unități)
  Fără terenuri sau construcții de la sol
• Ocupare
  Nu este ocupat de proprietar
• Mărimea împrumutului
  75$,000 $ până la 5.000.000 $
• Tip de ipotecă
  Impozite și ipoteci de primă poziție
• Scopul împrumutului
  Rezidențial Scop comercial (Fix & Flip, Fix to Rent, Buy to Rent, Refinance and Bridge)
• Termen
  Până la 36 de luni (de preferință 24 de luni sau mai puțin)
• Locație
  Statele Unite (cu excepția Dakota de Sud și Minnesota)
• Ratele maxime ale raportului împrumut/valoare (LTV)
  Ratele maxime ale raportului împrumut/valoare:

  • Până la 75% din valoarea „așa cum este”, fără a depăși 90% LTTC (determinată de prețul de achiziție)
  • Până la 70% LTARV la împrumuturile cu rezerve de construcție (determinată de evaluare)
  • Până la 65% LTV pentru refinanțarea cash-out
    • Un împrumut este considerat cash-out atunci când numerarul împrumutatului depășește (a) 75.000 de dolari sau(b) 10% din veniturile totale ale împrumutului.
    • Include fondurile plătite prin escrow, precum și privilegiile fiscale federale și impozitele pe alte proprietăți decât proprietatea în cauză.
• Rata dobânzii
  În general, 8-12% rată netă către PeerStreet
• Poziții de participare
  Creditorii pot păstra o piesă B sau au opțiunea de a participa cot la cot cu PeerStreetîntr-o poziție pari passu.
• Garanții ipotecare de rang inferior
  Permise cu un acord între creditori
• Recurs
  Este necesar un recurs sub forma unei garanții personale pentru împrumutații entități și cel puțin un garant trebuie să fie proprietar al entității împrumutate. Împrumutătorii individuali sunt permiși.
• Multi-colateral
  Sub rezerva ca toate proprietățile să fie conforme cu orientările PeerStreet.

Informațiile din acest rezumat reflectă cerințele actuale și pot fi modificate sau completate în orice moment și din când în când, fără notificare prealabilă, la discreția Comitetului de investiții al PeerStreet. PS Funding, Inc., CA Bureau of Real Estate – Real Estate BrokerLicența nr. 01984664; California Finance Lenders License 60DBO-45398.

• ¹”Cele mai bune state: New Jersey”, U.S. News & World Report.

.