Tak for samarbejdet med Valuation Management Group om vurdering af ejendomsvurderingstjenester. Download venligst formularen Request for Reconsideration-Appraisal Appeal her eller udfyld formularen nedenfor. Når den er modtaget, vil vores kvalitetssikringsspecialist omgående gennemgå formularen og sende den til vurderingsmanden. Valuation Management Group vil indsende en anmodning til vurderingsmanden om rettelser og præciseringer; vi vil også gennemgå vurderingsmandens svar for at sikre, at alle bekymringer er blevet behandlet.
Tilføjelige sammenlignelige kriterier:
- Kun lukkede salg.
- Lokaliseret i det pågældende kvarter og ikke længere væk end de sammenligninger, der er angivet i rapporten.
- Komparaterne skal være lukket før inspektionsdatoen og være lige så nyere eller nyere end komparaterne i rapporten.
- Komparaterne skal svare til den pågældende ejendom med hensyn til bruttobeboelsesareal og stil.
- Du skal angive, hvorfor de nye komparater er bedre end komparaterne i rapporten.
Alle anmodninger om genovervejelse skal være skriftlige og baseret på fejl og/eller faktuelle oplysninger. Hvis du indsender gennemtænkte, objektive appeller med passende dokumentation, vil du øge dine chancer for fornyet behandling. En følelsesladet, kritisk appel uden dokumentation eller klare forventninger vil hæmme dine chancer for genovervejelse.
Tips til at anmode om genovervejelse/vurderingsklage:
DO:
- Forklar faktuelle fejl og giv yderligere oplysninger til værdiansættelse.
- Præsenter oplysningerne på en objektiv og ligefrem måde.
- Levere støttedokumentation såsom yderligere salgssammenligninger for op til maksimalt fire salg.
- Sørg for, at alle salg blev afsluttet inden for 12 måneder, helst nyere end de salg, som vurderingsmanden har anvendt.
- Giv udførlige kommentarer til, hvorfor salg bør tages i betragtning af vurderingsmanden.
- Sæt direkte spørgsmål, når du har brug for at forstå, hvorfor bestemte oplysninger blev anvendt af vurderingsmanden, eller hvordan han/hun beregnede justeringer.
- Sørg for, at din appelanmodning er læsbar og letlæselig.
Du må ikke:
- Brug appelformularen til at kritisere eller klage over vurderingsmanden eller vurderingen.
- Brug følelsesladet sprog.
- Angiv, hvad værdien skal være, eller hvor meget den skal forhøjes.