Para todos os imóveis comerciais de aluguel:
Comercial Notice to Terminate Tenancy (“20-Day” Notice)
Para uso em propriedades de aluguel residencial, exceto em Seattle ou Tacoma:
Residencial Notice to Terminate Tenancy (“20-Day” Notice)
Para uso em propriedades de aluguel residencial mês a mês em Seattle:
Notificação de rescisão de arrendamento de Seattle (Aviso de “20 dias” em Seattle)
Para imóveis de aluguer residencial mês-a-mês em Tacoma, sirva ambos:
Cidade de Tacoma Resources Summary-Notice to Terminate Tenancy
Tacoma “60 Day” Notice to Terminate Tenancy
A Notice to Terminate Tenancy (a/k/a “20-Day Notice”) é usada para rescindir um inquilinato periódico mês a mês. Se o inquilino não desocupar o locador tem de intentar uma acção de despejo (acção de detenção ilegal) e seguir o mesmo processo que quando um inquilino não paga renda ou comete outras infracções ao arrendamento.
É importante compreender que o apelido “Aviso de rescisão contratual de 20 dias” pode ser um pouco confuso. Isto não significa adicionar vinte dias à data actual. A data de rescisão deve ser o último dia de um período de aluguer. A rescisão deve ser feita com pelo menos vinte dias de antecedência.
Para os inquilinos residenciais de Seattle, mesmo para um inquilino mensal o locador deve ter justa causa para despejar. Alguns motivos exigem mais de 20 dias, como a venda de uma casa ou de um membro da família que pretenda mudar-se para a propriedade alugada.
As locações residenciais mês a mês requerem 60 dias de aviso prévio para terminar.
Os seus termos de locação podem exigir mais do que o número mínimo legal de dias.