Relatório de Avaliação
Os Padrões Uniformes de Prática de Avaliação Profissional (USPAP) reconhecem duas formas de relatórios: Relatório de Avaliação, e Relatório de Avaliação Restrita. A diferença essencial entre estas duas opções está no conteúdo e no nível de informação fornecida. Um Relatório de Avaliação Restrita é destinado a um único usuário; geralmente o cliente. Quando os usuários pretendidos incluem outras partes que não o cliente, um Relatório de Avaliação deve ser fornecido.
Bambos os tipos de relatórios devem conter informações suficientes para permitir que os usuários pretendidos compreendam o relatório corretamente e de uma forma que não seja enganosa. Um único usuário normalmente está familiarizado com o equipamento a ser avaliado e suas características, razão pela qual um Relatório de Avaliação Restrita, com detalhes limitados, pode ser apropriado. Se for determinado que as necessidades do cliente e o uso pretendido do relatório requerem um nível mais elevado de informação a ser fornecida, então o formato do Relatório de Avaliação deve ser seguido.
USPAP Standard 8 (b) o Relatório de Avaliação Restrita
“O conteúdo de um Relatório de Avaliação Restrita deve ser consistente com o uso pretendido da avaliação e, no mínimo, declarar a identidade do cliente pelo nome ou tipo e declarar as restrições de uso que limitam o uso do relatório à cliente e avisa que o racional de como o avaliador chegou às opiniões e conclusões estabelecidas no relatório pode não ser compreendido corretamente sem informações adicionais no arquivo de trabalho do avaliador”
Devido ao grande número de propriedades do assunto normalmente incluídas em uma avaliação de máquinas/equipamentos, apenas discussões sumárias dos dados e do raciocínio do avaliador, e análises são incluídas no relatório. A documentação de apoio que não é fornecida com o relatório é retida no arquivo do avaliador. Nem todos os requisitos específicos são aplicáveis a todas as atribuições. A profundidade da discussão contida tanto no Relatório de Avaliação quanto no Relatório de Avaliação Restrita é específica para as necessidades do(s) usuário(s) para o uso pretendido declarado no relatório.
Os Relatórios de Avaliação são aceitos diariamente pelos tribunais, autoridades fiscais, credores, proprietários de empresas, contadores e outros usuários de serviços de avaliação.