Informação para compradores de casas
O Federal Home Loan Bank of Cincinnati (FHLB) oferece doações de até $7.500 para compradores de casas que são honrosamente dispensados veteranos, pessoal militar activo, reservistas ou cônjuges sobreviventes do pessoal de serviço e $5.000 para todos os outros compradores de casas para ajudar com o pagamento de entrada e custos de encerramento para os compradores de casas elegíveis através do Programa de Boas-vindas a Casa (WHP). Home-buyers devem aplicar e qualificar-se para um empréstimo hipotecário para utilizar a subvenção.
Quem são os Home-buyers elegíveis para a compra de casa?
Um home-buybuyer seria elegível para a subvenção Welcome Home se todas as seguintes orientações forem cumpridas:
- A renda total para todos os ocupantes que residirão na casa é igual ou inferior a 80% do limite de Mortgage Revenue Bond (MRB) para o condado e estado onde o imóvel está localizado;
- Um contrato de compra e venda totalmente executado (assinado pelo comprador e vendedor) de um imóvel elegível está em mãos;
- O comprador da casa tem pelo menos $500 dos seus próprios fundos para contribuir para o pagamento de entrada e/ou custos de fechamento; e,
- Se um comprador da casa pela primeira vez (normalmente qualquer pessoa que não tenha tido uma casa própria nos últimos três anos), um curso satisfatório de aconselhamento de comprador da casa é concluído antes do fechamento do empréstimo.
O que é um Imóvel Elegíveis?
- Um imóvel seria elegível se todas as seguintes orientações fossem cumpridas:
- O imóvel será a residência principal do comprador da casa;
- O imóvel é uma única família, moradia, condomínio, duplex, multiunidades (até quatro unidades familiares) ou uma casa de fabrico qualificado. (As casas fabricadas podem ser elegíveis se forem tributadas como imóveis e afixadas numa fundação permanente); e,
- O imóvel está sujeito a um mecanismo de retenção de cinco anos legalmente exigível, incluído na Escritura de Garantia ou como uma Declaração de Convênios Restritivos à Escritura de Garantia, exigindo que a FHLB Cincinnati seja notificada de qualquer refinanciamento, venda, execução hipotecária, escritura de execução hipotecária ou mudança de propriedade durante o período de retenção de cinco anos.
Como Aplicar?
Para mais informações sobre o programa por favor contacte-nos em Clifton 931-676-3311, Hohenwald 931-796-3777 ou Waynesboro 931-722-3608.
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