Riverbank Finance LLC tem o prazer de oferecer o programa de empréstimo à habitação convencional com 1% de hipoteca com Equity Boost. Neste programa, você pode comprar uma casa com 3% de capital próprio, mas apenas 1% de adiantamento. Como é que isso funciona? Você, o comprador, contribui com 1% e nós, o seu credor, contribuímos com 2%, dando-lhe um total de 3% de capital próprio no fecho.
Goal
Propriedade
Detalhes
Finish
Política de Segurança Online: Ao enviar informações, autorizo a Riverbank Finance LLC a contactar-me via telefone, dispositivo móvel (textos) e/ou e-mail, incluindo meios automatizados, mesmo que o seu número de telefone esteja actualmente listado em qualquer estado, federal ou corporativo Não Ligue. Esta consulta sem compromisso não constitui um requerimento de hipoteca. Para solicitar agora ou obter assistência imediata, ligue para 1-800-555-2098.
História do Crédito à Habitação Convencional de 1% para baixo
O programa de crédito à habitação de 1% para baixo é uma extensão dos actuais 3% de crédito à habitação para baixo. Este programa surgiu em 2016 como uma expansão do programa de hipotecas Home Possible Advantage 3% down. Atualmente este programa está disponível apenas através de Freddie Mac como parte de seus esforços para tornar as casas afiançáveis para novos compradores. Esta nova opção de empréstimo permite que você compre uma casa por tão pouco quanto um mês de aluguel. Por que pagar um locador quando você pode investir em sua própria propriedade?
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Para mais informações sobre uma Hipoteca Convencional de Poupança, ligue para 1-800-555-2098 ou inscreva-se online hoje mesmo!
As taxas de hipoteca para a Hipoteca Convencional de 1% são muito competitivas. As taxas hipotecárias estão próximas das mais baixas da história, por isso é uma ótima hora para comprar! Ainda mais excitante é que somos capazes de oferecer este programa sem seguro hipotecário mensal (PMI). Esta combinação de uma baixa entrada, baixa taxa de hipoteca, e nenhuma opção de seguro de hipoteca mensal torna-o uma forma imbatível de comprar uma casa!
1% de Down Home Loan Requirements
Como com qualquer hipoteca, há restrições e qualificações para elegibilidade. O(s) mutuário(s) deve(m) cumprir todos os requisitos do empréstimo à habitação convencional para a pontuação de crédito, renda e o imóvel em questão. Abaixo estão alguns requisitos específicos do programa:
- Pode haver limites de renda
- Máximo valor de empréstimo de $484,350 (Limites de Empréstimos em Conformidade)
- Apenas casas unifamiliares
- Mutuário(s) deve(m) ocupar a propriedade como residência primária
- Curso online de Comprador de Primeira Hora de Casa exigido se os mutuários não possuíram uma casa nos últimos 3 anos
- Mutuário(s) não pode(m) ter interesse de propriedade em qualquer outra habitação residencial
- Mutuário(s) pode(m) receber o seu 1% de entrada como presente
- 720+ Nota de crédito requerida
- 50% limite máximo de dívida para a renda (DTI)
- 2% A oferta do emprestador pode ser usada apenas para entrada (Até $5000 Presente máximo)
NOTE: *A renda é limitada a 100% do Freddie Max Area Median Income Limits (AMI), a menos que a propriedade esteja localizada em uma área mal servida do recenseamento. Clique aqui para mais informações sobre os Limites de Renda de Michigan para o 1% de Down Mortgage.
Orientações e Requisitos para o 1% de Down Home Loan
Para ser elegível para o 1% de Down Home Loan você deve cumprir as orientações padrão de Hipoteca Convencional. Os rácios de endividamento devem estar em linha, o imóvel deve cumprir os padrões mínimos e o seu crédito deve ser aceitável para ser aprovado para Financiamento Convencional.
Comparação de hipoteca com baixa entrada
Existem várias opções de hipoteca com baixa entrada disponíveis, incluindo a hipoteca com 1% de entrada, a hipoteca de Desenvolvimento Rural do USDA, e o empréstimo VA para veteranos militares. A maior diferença entre essas opções de empréstimo é que os empréstimos USDA e VA são ambos apoiados pelo governo e têm restrições adicionais para se qualificar. O 1% Down Conventional Mortgage é um programa de hipoteca que pode permitir que você evite o PMI pago pelo tomador do empréstimo e o abandone no futuro se você o tiver no seu empréstimo.
Com um empréstimo 1% down você acaba com 3% de capital próprio no momento da compra, o que é um bônus extra! O USDA Mortgage e VA empréstimo são ambos empréstimos zero down que têm uma taxa de seguro ou taxa de garantia adicionada ao que você pediu emprestado. Vamos usar uma compra de US $ 100.000 como exemplo: Com uma hipoteca convencional de 1% abaixo, você vai acabar com um empréstimo de $97.000. Com o empréstimo USDA você começará com um montante de empréstimo de $101.350 e com um empréstimo VA você começaria com um montante de empréstimo de $102.150. Se você puder chegar com os $1000 exigidos neste exemplo, que pode ser um presente, você poderia potencialmente salvar milhares.
Disclaimer: O mutuário contribui com 1% a menos, o emprestador contribui com 2% do valor do empréstimo até $5000 para a entrada e o mutuário é responsável por qualquer diferença para obter os 3% requeridos a menos. O pagamento do principal e dos juros de um empréstimo a taxa fixa de $200.000 a 30 anos a 4,375% e 97% do valor do empréstimo (LTV) é de $998,57 com 0 pontos devidos no fechamento. A Taxa Anual Percentual (TAEG) é de 4,613%. O pagamento do principal e dos juros não inclui os impostos sobre a propriedade e os prémios do seguro da casa, o que resultará num pagamento mensal efectivo mais elevado. Taxas em vigor a partir de 2/10/2017.