Informação sobre Propriedade Pessoal Empresarial
Programas de Depreciação de Propriedade Pessoal Empresarial
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Educação para o Contribuinte
O que é o Imposto sobre Bens Pessoais Empresariais?
Imposto sobre Bens Pessoais Empresariais é um imposto ad valorem sobre os bens pessoais tangíveis que são utilizados para a produção de renda. O Estado do Texas tem jurisdição para tributar bens pessoais se o imóvel for:
- Localizado no estado por mais de um período temporário.
- Temporariamente localizado fora do estado e o proprietário reside neste estado.
- Utilizado continuamente, seja regular ou irregularmente no estado.
(Nota: A propriedade é considerada como sendo usada continuamente, seja regular ou irregularmente, neste estado se a propriedade for usada neste estado três ou mais vezes em rotas regulares ou para três ou mais atribuições completadas ocorrendo em sucessão próxima ao longo do ano.)
O que é uma rendição para Propriedade Pessoal Empresarial?
Uma rendição é um formulário que fornece informações sobre a propriedade que você possui. O Distrito de Avaliação usa a informação que você fornece para avaliar o seu imóvel para tributação.
Se você possui um negócio, você é obrigado por lei a relatar ao seu Distrito de Avaliação do seu município todos os bens pessoais que são usados nesse negócio. Existem penalidades substanciais para a não declaração ou para a falsificação e evasão fiscal. O Distrito de Avaliação do Condado de Gregg preparou este documento para ajudá-lo a cumprir esta lei muito importante.
Quem deve apresentar uma entrega?
Rendições devem ser apresentadas por:
- Proprietários de bens pessoais tangíveis que são usados para fins comerciais.
- Proprietários de bens pessoais tangíveis sobre os quais uma isenção foi cancelada ou negada.
Que tipos de bens devem ser prestados?
Para efeitos fiscais, existem dois tipos básicos de bens: bens imóveis (terrenos, prédios e outros itens ligados ao terreno) e bens pessoais (bens que podem ser propriedade e não estão permanentemente ligados ao terreno ou edifício, tais como inventário, móveis, utensílios, equipamentos e máquinas). Os proprietários de empresas são obrigados por lei do Estado a entregar bens pessoais que são usados numa empresa ou usados para produzir renda. Esta propriedade inclui mobiliário e utensílios, equipamento, maquinaria, computadores, inventário para venda ou aluguer, matérias-primas, bens acabados e trabalhos em curso. Você não é obrigado a tornar bens pessoais intangíveis (bens que podem ser propriedade, mas não têm uma forma física), tais como dinheiro, contas a receber, fundo de comércio, software de aplicação informática e outros itens similares. Se a sua organização se qualificou anteriormente para uma isenção que se aplica a bens pessoais, por exemplo, uma isenção religiosa ou de organização de caridade, você não é obrigado a tornar a propriedade isenta.
As minhas informações são confidenciais?
Sim, as informações contidas em uma entrega não podem ser divulgadas a terceiros, exceto em circunstâncias muito limitadas. Além disso, o Código de Imposto de Propriedade do Texas prevê especificamente que qualquer estimativa de valor que você fornecer não é admissível em processos que não sejam um protesto ao Conselho de Revisão de Avaliação (ARB) ou processos judiciais relacionados a penalidades por falta de entrega. O valor final que colocamos na sua propriedade é informação pública, mas a lista de propriedades entregues, bem como o próprio formulário de entrega não é.
O que acontece se eu não apresentar uma entrega, ou apresentar tardiamente?
Se não apresentar uma entrega, o valor avaliado da sua propriedade será baseado na estimativa de um avaliador usando tipos de negócios comparáveis. Além disso, se não apresentar a sua entrega antes do prazo ou se não a apresentar de todo, ser-lhe-á cobrada uma penalidade igual a 10% do valor dos impostos impostos impostos que acabam por ser impostos sobre o imóvel. Há também uma penalidade de 50% se um tribunal o encontrar envolvido em fraude ou outras ações com a intenção de fugir aos impostos.
Se eu não puder apresentar a entrega a tempo, o que devo fazer?
A lei prevê uma extensão de tempo para apresentar uma entrega. Para receber a prorrogação, você deve enviar a solicitação por escrito ao Gregg County Appraisal District antes do prazo de 15 de abril para a entrega da entrega. Com o recebimento de uma solicitação de prorrogação de prazo, o prazo de arquivamento da entrega será prorrogado para 15.
O que devo fazer se o Avaliador Chefe solicitar uma declaração explicativa de mim?
Se você fornecer uma estimativa de boa fé do valor de mercado em vez do custo original e data de aquisição para qualquer item, o Avaliador Chefe poderá solicitar uma declaração explicativa de você. O Avaliador Chefe deve fazer a solicitação por escrito, e você deve fornecer a declaração no prazo de 20 dias a partir da data de recebimento da solicitação. A declaração explicativa deve apresentar uma explicação detalhada da base para a(s) estimativa(s) de valor de mercado fornecida(s) na sua entrega. A declaração deve incluir a informação adequada para identificar o imóvel. Se deve descrever as características físicas e económicas do imóvel que são relevantes para o seu valor de mercado. Deve também dar a(s) fonte(s) de informação usada(s) na avaliação do imóvel e explicar a base para a estimativa de valor.
E se o Distrito de Avaliação avaliar o meu imóvel por um valor superior ao que eu forneço?
Receberá um Aviso de Valor de Avaliação no final de Maio ou início de Junho. Se não concordar com o valor colocado no seu imóvel pelo Distrito de Avaliação, por favor contacte imediatamente o Distrito de Avaliação de Gregg. Você também pode querer apresentar um protesto junto ao Conselho de Avaliação de Avaliação. O protesto deve ser apresentado até a data limite indicada na Notificação. Assim que um protesto for recebido dentro do prazo, você será agendado para uma audiência perante o Conselho de Revisão de Avaliações. Na sua audiência de Revisão de Avaliação do Quadro de Avaliação, ser-lhe-á pedido para fornecer documentação para a base da sua opinião de valor.
Mais perguntas?
Se tiver mais perguntas, por favor, sinta-se à vontade para contactar o Departamento de Bens Pessoais de Negócios do Distrito de Avaliação de Gregg e eles poderão ajudá-lo de qualquer maneira que puderem. Pode também consultar os documentos abaixo que vão um pouco mais a fundo nos diferentes aspectos da avaliação de bens pessoais de negócios.
Documentos úteis
| Perguntas frequentes e guias | |
| Formulário especial do revendedor FAQ | Informações sobre isenção de imposto de propriedade |
| Perguntas frequentes sobre revendedores de equipamentos pesados | Guia para Renúncia de Propriedade Pessoal |