Stockdale Capital Partners har erhvervet en 433.132 kvadratmeter stor kreativ kontorbygning i Houston’s Greenway submarked. Principal Real Estate Investors solgte klasse A-ejendommen, mens Cigna Realty Investors faciliterede transaktionen med et syvårigt, fastforrentet erhvervelseslån.
Den ti etager høje ejendom, der ligger på 20 Greenway Plaza, ligger i gåafstand fra flere spisesteder og detailhandelsmuligheder samt boliger. Beliggenheden giver nem adgang til Houstons større hovedfærdselsårer og offentlig transport. Tårnet blev oprindeligt bygget som en butiksejendom i 1984, men blev omdannet til kontorbrug i 2002, ifølge Yardi Matrix’ oplysninger. Senest har bygningen gennemgået opgraderinger i 2014.
Også kendt som Koch Building, var 20 Greenway Plaza 95 procent optaget på salgstidspunktet. Dens lejerliste omfatter bemærkelsesværdige virksomheder som Merrill Lynch, Mitsubishi, Sunnova Energy Corp., REALEC Technologies og Koch.
Principal Real Estate arbejdede sammen med HFF Senior Managing Director Dan Miller og Managing Director Trent Agnew, mens mæglerfirmaets gældsplaceringsteam under ledelse af Managing Director Trent Agnew arrangerede finansieringen på vegne af køberen. For nylig var Miller en del af det team, der håndterede salget af One Sugar Creek Center, en kontorbygning på 193.998 kvadratmeter i Sugar Land, Texas.