Veteran Owned Business

Jaka jest różnica między aukcją absolutną a rezerwową?

Istnieją dwa podstawowe rodzaje aukcji: Aukcja Rezerwowa i Aukcja Absolutna. Zostały one zdefiniowane w przepisach prawa i istnieje między nimi kilka wyraźnych różnic.

Aukcja rezerwowa to taka, w której sprzedawca ustala cenę minimalną lub rezerwową, która musi zostać osiągnięta, aby sprzedać. Jeżeli licytacja nie osiągnie kwoty rezerwy, sprzedawca nie ma obowiązku sprzedaży, w tym przypadku jest to całkowicie zależne od sprzedawcy. Sprzedający mogą również zlecić sprzedaż z zastrzeżeniem potwierdzenia przez sprzedającego i zaakceptować lub odrzucić ostateczną ofertę według własnego uznania. W sprzedaży rezerwowej, gdy jest ona ujawniona, sprzedający może faktycznie licytować lub może wyznaczyć kogoś do licytowania w jego imieniu. Wszystkie aukcje, które nie są ogłaszane jako bezwzględne, są uważane za aukcje rezerwowe

Aukcje bezwzględne to takie, w których nieruchomość lub własność osobista jest sprzedawana oferentowi, który złożył najwyższą ofertę, niezależnie od ceny. Po tym, jak prowadzący aukcję poprosił o złożenie oferty i otrzymał ją, dany przedmiot lub partia nie może zostać wycofana. Sprzedający ani nikt działający w jego imieniu nie może licytować, z bardzo nielicznymi wyjątkami zgodnymi z prawem. Sprzedawca może licytować, jeżeli ma to na celu rozliczenie majątku małżeńskiego w przypadku rozwodu; jeżeli dotyczy to rozwiązania przedsiębiorstwa, korporacji, partnerstwa, trustu lub spółki z ograniczoną odpowiedzialnością.

Uwaga: powyższe informacje będą się nieznacznie różnić w zależności od stanu, w którym prowadzimy aukcje. Z przyjemnością uwzględnimy te różnice w oparciu o miejsce, w którym odbędzie się aukcja w ramach konsultacji.

Jako przykład, następujące informacje pochodzą ze strony internetowej Kentucky Board of Auctioneers:

Typy aukcji

Wszystkie aukcje są uznawane za aukcje z rezerwą, chyba że są wyraźnie bezwzględne lub bez rezerwy.

Aukcja z zastrzeżeniem

Aukcjonariusz może w każdej chwili wycofać towar aż do ogłoszenia zakończenia sprzedaży. Towar może być wystawiony za potwierdzeniem sprzedającego lub z określoną ceną rezerwową. Na aukcji z rezerwą sprzedający ma prawo do odrzucenia lub potwierdzenia oferty. Nie daje to automatycznie sprzedającemu lub komukolwiek, kto działa w imieniu sprzedającego, prawa do składania ofert. Nie jest wymagane ogłoszenie ceny rezerwowej, gdy zostanie ona osiągnięta.

Aukcja z rezerwą i sprzedawca zastrzegający sobie prawo do składania ofert

Aukcjonariusz może wycofać towary w dowolnym momencie, dopóki nie ogłosi zakończenia sprzedaży. Towar może być wystawiony za potwierdzeniem sprzedającego lub z zastrzeżeniem określonej ceny wywoławczej. Sprzedający lub osoba działająca w jego imieniu może licytować, pod warunkiem że w pełni ujawniono, iż zachowana jest swoboda takiego licytowania. Licencjobiorca nie może świadomie przyjąć takiej oferty bez tego pełnego ujawnienia.

Absolutna aukcja

Obowiązkiem prowadzącego aukcje i operatora domu aukcyjnego jest upewnienie się, że sprzedający w pełni rozumie prawo dotyczące aukcji absolutnych. Po wezwaniu przez prowadzącego aukcję do składania ofert na dany artykuł lub partię, artykuł ten lub partia nie mogą zostać wycofane, chyba że w rozsądnym czasie nie zostanie złożona żadna oferta. Aukcja bez rezerwy oznacza aukcję bezwzględną.

• Aukcja nie może być ogłoszona jako bezwzględna lub o podobnym znaczeniu, chyba że spełnione są warunki (a), (b) i (c).

  • (a) Nie mogą istnieć żadne zastawy ani obciążenia, z wyjątkiem bieżących podatków; lub wszyscy posiadacze zastawów podpisują bezwzględną umowę aukcyjną lub wiążące zobowiązanie wyrażające zgodę na sprzedaż licytantowi oferującemu najwyższą cenę; lub osoba, firma lub korporacja odpowiedzialna finansowo podpisuje bezwzględną umowę aukcyjną lub wiążące zobowiązanie gwarantujące, że zastawy zostaną spłacone niezależnie od wysokiej oferty.

  • (b) Musi istnieć bona fide zamiar przeniesienia własności w czasie ogłoszenia i w czasie aukcji niezależnie od oferty lub oferenta.

  • (c) Umowa aukcji musi stwierdzać, że aukcja jest bezwzględna lub bez rezerwy i że w żaden sposób sprzedawca ani nikt w jego imieniu nie może licytować.

• Powyższe nie zabrania:

  • (a) Stronie zabezpieczonej licytować, o ile nie ustanawia to rezerwy.

  • (b) Osoba fizyczna zaangażowana w rozwiązanie małżeństwa, partnerstwa, trustu, spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub korporacji od składania ofert po tym rozwiązaniu.

  • (c) Niewprowadzająca w błąd reklama, z równym naciskiem, pozycji bezwzględnych i rezerwowych na tej samej aukcji.

• Z wyjątkiem sytuacji opisanych powyżej, sprzedawca nie może licytować na aukcji bezwzględnej, ani nikt nie może licytować w jego imieniu. Licencjobiorca nie może świadomie przyjąć takiej oferty przez sprzedawcę lub w jego imieniu

.