Informacje dla nabywców domów
Federalny Bank Pożyczek Domowych w Cincinnati (FHLB) oferuje dotacje w wysokości do $7,500 dla nabywców domów, którzy są honorowo zwolnionymi weteranami, Aktywny personel wojskowy, rezerwiści lub pozostający przy życiu małżonkowie personelu wojskowego oraz $5,000 dla wszystkich innych nabywców domów, aby pomóc w zaliczce i kosztach zamknięcia dla kwalifikujących się do dochodu nabywców domów w ramach Programu Witamy w Domu (WHP). Nabywcy domów muszą złożyć wniosek i zakwalifikować się do kredytu hipotecznego, aby skorzystać z dotacji.
Kim są kwalifikujący się nabywcy domów?
Nabywca domu kwalifikuje się do otrzymania dotacji „Witaj w domu”, jeśli spełnione są wszystkie poniższe wytyczne:
- Całkowity dochód dla wszystkich mieszkańców, którzy będą mieszkać w domu jest na poziomie lub poniżej 80 procent limitu Mortgage Revenue Bond (MRB) dla hrabstwa i stanu, w którym znajduje się nieruchomość;
- W pełni zrealizowana (podpisana przez kupującego i sprzedającego) umowa kupna kwalifikującej się nieruchomości jest w ręku;
- Kupujący posiada co najmniej $500 z własnych funduszy na zaliczkę i/lub koszty zamknięcia; oraz,
- Jeśli kupujący po raz pierwszy (zazwyczaj każdy, kto nie posiadał domu w ciągu ostatnich trzech lat), ukończył zadowalający kurs doradztwa dla kupujących przed zamknięciem kredytu.
Co to jest kwalifikująca się nieruchomość?
- Nieruchomość kwalifikuje się, jeśli wszystkie z następujących wytycznych są spełnione:
- Nieruchomość będzie głównym miejscem zamieszkania nabywcy domu;
- Nieruchomość jest domem jednorodzinnym, miejskim, kondominium, dupleksem, wielorodzinnym (do czterech jednostek rodzinnych) lub kwalifikowanym domem produkcyjnym. Nieruchomość podlega prawnie egzekwowalnemu pięcioletniemu mechanizmowi retencyjnemu, zawartemu w dokumencie gwarancyjnym (Warranty Deed) lub w Deklaracji Ograniczających Porozumień (Declaration of Restrictive Covenants) do dokumentu gwarancyjnego (Warranty Deed), wymagającemu powiadomienia FHLB Cincinnati o refinansowaniu, sprzedaży, egzekucji z nieruchomości, akcie notarialnym (deed in-lieu of foreclosure) lub zmianie właściciela w ciągu pięcioletniego okresu retencyjnego.
Jak złożyć wniosek?
W celu uzyskania dodatkowych informacji na temat programu prosimy o kontakt z nami w Clifton 931-676-3311, Hohenwald 931-796-3777 lub Waynesboro 931-722-3608.
Rozpocznij aplikację o kredyt hipoteczny online już teraz!