Informacje o majątku osobistym przedsiębiorstw
Regulaminy amortyzacji majątku osobistego przedsiębiorstw
| 2021 Harmonogramy amortyzacji | |
| 2021 Harmonogram amortyzacji majątku osobistego przedsiębiorstw | 2021 Harmonogram amortyzacji pojazdów |
Edukacja podatników
Co to jest podatek od majątku osobistego przedsiębiorstw?
Podatek od majątku osobistego przedsiębiorstw to podatek ad valorem od rzeczowego majątku osobistego, który jest wykorzystywany do wytwarzania dochodu. Stan Teksas ma jurysdykcję do opodatkowania mienia osobistego, jeśli jest ono:
- Zlokalizowane w stanie dłużej niż tymczasowo.
- Tymczasowo zlokalizowane poza stanem, a właściciel zamieszkuje w tym stanie.
- Używane w sposób ciągły, regularnie lub nieregularnie w stanie.
(Uwaga: Nieruchomość jest uważana za używaną stale, regularnie lub nieregularnie, w tym stanie, jeśli nieruchomość jest używana w tym stanie trzy lub więcej razy na regularnych trasach lub dla trzech lub więcej zakończonych zadań występujących w bliskim odstępie czasu w ciągu roku.)
Co to jest rendering dla Business Personal Property?
Reniting jest formą, która dostarcza informacji na temat nieruchomości, które posiadasz. The Appraisal District używa informacji, które podajesz do wyceny nieruchomości do opodatkowania.
Jeśli jesteś właścicielem firmy, jesteś zobowiązany przez prawo do zgłaszania do powiatu Appraisal District wszystkich dóbr osobistych, które są wykorzystywane w tej działalności. Istnieją znaczne kary za brak raportu lub za fałszowanie i uchylanie się od płacenia podatków. Gregg County Appraisal District przygotował ten dokument, aby pomóc Ci w przestrzeganiu tego bardzo ważnego prawa.
Kto musi złożyć wniosek?
Wnioski muszą być składane przez:
- Właścicieli rzeczowego majątku osobistego, który jest wykorzystywany do celów biznesowych.
- Właścicieli rzeczowego majątku osobistego, na którym zwolnienie zostało anulowane lub odmówiono jego przyznania.
Jakie rodzaje własności muszą być oddane?
Dla celów podatkowych, istnieją dwa podstawowe rodzaje własności: nieruchomości (ziemia, budynki i inne przedmioty związane z ziemią) i mienie osobiste (mienie, które może być własnością i nie jest trwale związane z ziemią lub budynkiem, takie jak inwentarz, meble, wyposażenie, sprzęt i maszyny). Właściciele firm są zobowiązani przez prawo stanowe do oddania majątku osobistego, który jest wykorzystywany w działalności gospodarczej lub wykorzystywany do wytwarzania dochodu. Mienie to obejmuje meble i wyposażenie, sprzęt, maszyny, komputery, zapasy przeznaczone na sprzedaż lub wynajem, surowce, wyroby gotowe oraz produkcję w toku. Nie jest wymagane oddawanie niematerialnego majątku osobistego (majątku, który może być posiadany, ale nie ma fizycznej formy), takiego jak gotówka, należności, wartość firmy, oprogramowanie komputerowe i inne podobne pozycje. Jeżeli organizacja wcześniej zakwalifikowała się do zwolnienia, które dotyczy mienia osobistego, na przykład zwolnienia organizacji religijnej lub charytatywnej, nie ma obowiązku przekazania zwolnionego mienia.
Czy moje informacje są poufne?
Tak, informacje zawarte w przekazie nie mogą być ujawnione osobom trzecim, z wyjątkiem bardzo ograniczonych okoliczności. Ponadto, Teksański Kodeks Podatku od Nieruchomości wyraźnie stanowi, że jakikolwiek szacunek wartości podany przez Państwa nie jest dopuszczalny w postępowaniach innych niż protest do Komisji ds. Oceny Nieruchomości (ARB) lub postępowania sądowe związane z karami za niewykonanie usługi. Ostateczna wartość, którą umieszczamy na twojej nieruchomości jest informacją publiczną, ale lista nieruchomości, jak również sam formularz utylizacji nie jest.
Co się stanie, jeśli nie złożę utylizacji lub złożę ją po terminie?
Jeśli nie złożysz utylizacji, oszacowana wartość twojej nieruchomości będzie oparta na szacunkowej ocenie rzeczoznawcy przy użyciu porównywalnych rodzajów działalności. Ponadto, jeśli nie złożysz dokumentów przed upływem terminu lub nie złożysz ich wcale, zostanie na Ciebie nałożona kara w wysokości 10% kwoty podatku nałożonego ostatecznie na nieruchomość. Istnieje również kara w wysokości 50%, jeżeli sąd uzna, że dopuściłeś się oszustwa lub innych działań mających na celu uchylenie się od płacenia podatków.
Jeśli nie mogę złożyć wniosku w terminie, co powinienem zrobić? W celu uzyskania przedłużenia, należy złożyć wniosek do Gregg County Appraisal District na piśmie przed 15 kwietnia termin składania utylizacji. Z otrzymaniem terminowego wniosku o przedłużenie, termin składania utylizacji zostanie przedłużony do 15 maja.
Co mam zrobić, jeśli Główny Rzeczoznawca zażąda ode mnie wyjaśnienia?
Jeśli podasz w dobrej wierze oszacowanie wartości rynkowej zamiast pierwotnego kosztu i daty nabycia dla jakichkolwiek pozycji, Główny Rzeczoznawca może zażądać od Ciebie wyjaśnienia. Główny Rzeczoznawca musi złożyć wniosek na piśmie, a Ty musisz dostarczyć oświadczenie w ciągu 20 dni od daty otrzymania wniosku. Wyjaśnienie musi zawierać szczegółowe wyjaśnienie podstawy oszacowania (oszacowań) wartości rynkowej podanej w Pańskim wystąpieniu. Oświadczenie musi zawierać odpowiednie informacje pozwalające na identyfikację nieruchomości. Musi opisywać cechy fizyczne i ekonomiczne nieruchomości, które są istotne dla jej wartości rynkowej. Musi również podać źródło (s) informacji wykorzystanych do wyceny nieruchomości i wyjaśnić podstawę do oszacowania wartości.
Co zrobić, jeśli Appraisal District wycenia moją nieruchomość na wyższą kwotę niż to, co ja render?
Otrzymasz zawiadomienie o wycenionej wartości pod koniec maja lub na początku czerwca. Jeśli nie zgadzasz się z wartością umieszczoną na swojej nieruchomości przez Appraisal District, prosimy o natychmiastowy kontakt z Gregg Appraisal District. Możesz również złożyć protest do Komisji Kontroli Wyceny (Appraisal Review Board). Protest należy złożyć przed upływem terminu wskazanego w zawiadomieniu. Po otrzymaniu terminowego protestu, zostanie Państwu wyznaczony termin przesłuchania przed Komisją ds. Oceny, zostaniesz poproszony o dostarczenie dokumentacji na podstawie swojej opinii o wartości.
Więcej pytań?
Jeśli masz jakiekolwiek dalsze pytania, prosimy o kontakt z Gregg Appraisal District Business Personal Property Department, a oni będą w stanie pomóc Ci w każdy możliwy sposób. Można również spojrzeć na dokumenty poniżej, że przejść nieco bardziej dogłębnie do różnych aspektów działalności osobistej oceny nieruchomości.
Pomocne dokumenty
| Często zadawane pytania i poradniki | |
| Dealer Special Inventory FAQ | Informacje dotyczące zwolnienia z podatku od nieruchomości |
| Dealer sprzętu ciężkiego FAQ | Przewodnik po spisie przedmiotów osobistych |
.