18丁目とブロードウェイの交差点は変貌しつつある。 通りの南側には2つの大きな建設現場があり、その向かい側にはネイルサロンから歯科医院に至るまで、小さなビジネスが営まれる古い建物が混在しています。 市は最近、新しい開発に対応するために交差点を再調整しました。
そして今、このミックスに新しい不動産所有者が加わりました。 ルイビル西部の商業不動産開発を促進することを目的とした非営利団体OneWestは、最近、18番街のブロードウェイの北側にある建物群を購入した。
しかし、この団体が月曜日の午後、食べ物や市当局と購入を祝ったとき、近くのパスポートヘルスプラン本社敷地での活動の相対的欠如は、対照的であるように見えた。
Amina Elahi | wfpl. OneWest CEO兼社長のEvon Smith氏は、グループがテナントの現在のリースを尊重し、不動産の将来を決定するためにコミュニティと協力していくと述べ、前向きなトーンを打ち出しました。 「
Mike Laws は Fade Away Barbershop の共同経営者で、現在 1807 W. Broadway で月極めリース中であると言いました。 彼は、OneWest がこのブロックで生み出すどんな成功にも、この店が参加できることを望んでいます。
「彼らが何を作ろうとしているとしても、その過程でここにいて、彼らと共に成長できることを願っています」と Laws は言いました。 「
Amina Elahi | wfpl.org Fade Away Barbershop の共同経営者 Mike Laws は彼のビジネスが OneWest による小売センターの所有から利益を得ることを願っています。
スミスによると、売却は先週終了し、組織は、ほぼ3倍の価値があると評価されたプロパティのために約100万ドルを支払うという。 現在マイアミに住む長年のオーナー、ガス・ゴールドスミス氏は、残りの持分を寄付したという。 Goldsmithは、以前ルイビルで給料日ローン事業を営んでいた不動産業者です。
彼は、ウォルマートがそこに場所を開くことを検討していたときに、パスポートの敷地に投資したと述べました。 その計画が頓挫した後、Goldsmith はその土地と小売センターを売却することに決めたと述べた。 「
ゴールドスミスは、彼の家族が以前、その土地で質屋を営んでいたと語った。 現在、その場所には新しい店があり、店主のマイク・ハウエルは、ガスの元妻である彼の妹、カレン・ゴールドスミスが経営していると言った。 特に、交差点の改修とそれに伴うバスサービスの変更、さらに彼の店が以前販売していたTARCパスから離れたことで、過去3ヶ月でビジネスが3分の1以上減少したと、彼は言った。
彼はまた、市がすぐに税金を上げる可能性があることを心配しています。 「
18番街とブロードウェイに集まっているほとんどの企業にとって、事態がどのように推移するかはまだわからない。 3月5日には、パスポートの代表者が、州のメディケイド償還率の変更からの救済を求めて、フランクリン郡巡回裁判所の裁判官の前に現れる予定です。
翌3月6日の夜、ワンウエストは、建物の将来についてのオープンフォーラムを開催します。 会議はJoshua Tabernacle Baptist Churchで行われます
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