Caruso ha reimmaginato un centro commerciale esistente di 10 acri come una destinazione di quartiere di alto livello, completa di un giardino di rose, una fontana, aree di seduta ombreggiate e intrattenimento dal vivo nei fine settimana, a complemento dei suoi magnifici tramonti sul lungomare.
Il centro di 133.000 piedi quadrati offre boutique di lusso, ristoranti gourmet e casual dining, e servizi locali essenziali per i residenti giovani, altamente istruiti e benestanti della comunità. Waterside è anche una fermata popolare per i molti californiani del sud che vengono a visitare Marina del Rey regolarmente. Questa combinazione di supporto locale e regionale aiuta a guidare il successo continuo della proprietà, evidenziato dal ristorante singolo più redditizio di California Pizza Kitchen negli Stati Uniti continentali.
Grazie al suo mix di affittuari attentamente curato e all’ambiente invitante, Waterside a Marina del Rey ha goduto di una crescita delle vendite a due cifre su base annua dalla sua ristrutturazione da parte di Caruso nel 2005. Tale successo ha stimolato successivi sviluppi nella zona, comprese ulteriori abitazioni che si rivolgono a una popolazione sempre più giovane.