Se avete avuto la vostra proprietà danneggiata o distrutta da azioni illecite di qualcun altro a Washington, si potrebbe pensare di intentare una causa per quello che è successo. Se è così, è importante capire lo statuto di limitazioni di Washington che si applica alla vostra potenziale causa, se il vostro caso potenziale coinvolge la proprietà reale (la vostra casa o la vostra terra) o la proprietà personale.
Per coloro che non hanno familiarità con il termine, uno “statuto di limitazioni” è solo una legge statale che colpisce il vostro diritto di intentare una causa su qualsiasi tipo di controversia legale o danno subito, mettendo un limite su quanto tempo può passare prima di presentare il caso. Ogni stato ha approvato queste leggi, e i limiti di tempo variano a seconda dell’oggetto della causa.
Continuate a leggere per i dettagli dello statuto delle limitazioni dei danni alla proprietà a Washington, le conseguenze del mancato rispetto della scadenza, e le rare circostanze che potrebbero alterare (ed estendere) la scadenza.
Il termine di deposito a Washington
A Washington, il termine di deposito che si applica a una causa per danni alla proprietà è lo stesso se il querelante (la persona che presenta la causa) sta cercando la riparazione o la sostituzione di beni immobili o personali danneggiati o distrutti.
Specificamente, la sezione 4.16.080 del Codice Rivisto di Washington stabilisce un limite di tempo di tre anni per la presentazione di:
- “un’azione per spreco o violazione di proprietà reale,” e
- “un’azione per prendere, trattenere o ferire proprietà personale.”
Qui, “spreco” è solo un’altra parola per “danno”. Quindi, se un proprietario di casa vuole intentare una causa per danni fisici all’esterno di una casa causati dalla negligenza di qualcun altro, quel caso deve essere presentato entro tre anni a Washington. Lo stesso vale per un reclamo per danni a un veicolo dopo un incidente d’auto. In entrambe le situazioni, il termine di prescrizione di solito inizia a ticchettare non appena il proprietario si rende conto (o avrebbe dovuto rendersi conto) che qualcun altro ha causato danni alla sua proprietà.
Mancato il termine di deposito a Washington
Se il termine di tre anni di deposito fissato dal codice di prescrizione di Washington è passato, ma si tenta di presentare la vostra causa di danni alla proprietà comunque, il convenuto (la persona che si sta cercando di citare in giudizio) sarà quasi certamente fare una mozione chiedendo alla corte di respingere il caso. E, tranne in rari casi in cui si applica un’esenzione dalla scadenza (maggiori informazioni su queste eccezioni nella prossima sezione), il tribunale concederà l’archiviazione. Quindi, anche se siete abbastanza sicuri che il vostro caso di danni alla proprietà si risolverà, si vuole ancora lasciare un sacco di tempo per intentare una causa se è necessario.
Extendere il termine di prescrizione a Washington
In una causa di danni alla proprietà di Washington – e la maggior parte degli altri tipi di cause civili, per quella materia – una serie di situazioni potrebbe effettivamente estendere il termine di prescrizione.
In primo luogo, se il convenuto che si presume abbia causato il danno alla proprietà è assente dallo stato di Washington o ha preso provvedimenti per nascondere se stesso all’interno dello stato prima che la causa può essere presentata, il tempo di assenza / occultamento probabilmente non sarà conteggiato come parte del periodo di prescrizione, secondo il Codice Rivisto di Washington sezione 4.16.180.
Se il proprietario ha meno di 18 anni, è “incompetente o disabile a tal punto da non poter comprendere la natura del procedimento”, sarà considerato sotto una “incapacità legale” a Washington. E la sezione 4.16.190 del Codice Rivisto di Washington dice che il proprietario della proprietà sarà in grado di intentare la causa entro il limite di tempo applicabile una volta che l’incapacità viene rimossa (cioè il proprietario compie 18 anni o viene dichiarato legalmente competente).
Altre circostanze possono influenzare il termine di prescrizione di Washington, e come viene calcolato. Se avete domande sui termini di prescrizione che si applicano alla vostra potenziale causa per danni alla proprietà – specialmente se la scadenza si sta avvicinando rapidamente – un esperto avvocato di Washington avrà le risposte. Per saperne di più su come trovare un ottimo avvocato.