Stockdale Capital Partners ha acquistato un edificio per uffici creativo di 433.132 piedi quadrati nel sottomercato Greenway di Houston. Principal Real Estate Investors ha venduto la proprietà di classe A, mentre Cigna Realty Investors ha facilitato la transazione con un prestito di acquisizione di sette anni a tasso fisso.
Situato al 20 di Greenway Plaza, il bene di dieci piani si trova a pochi passi da diversi ristoranti e negozi, così come da proprietà residenziali. La posizione fornisce un facile accesso alle arterie principali di Houston e al trasporto pubblico. Originariamente costruito come una proprietà al dettaglio nel 1984, la torre è stata convertita ad uso ufficio nel 2002, secondo le informazioni di Yardi Matrix. Più recentemente, l’edificio ha subito aggiornamenti nel 2014.
Anche noto come Koch Building, 20 Greenway Plaza era occupato al 95% al momento della vendita. Il suo roster di inquilini comprende aziende notevoli come Merrill Lynch, Mitsubishi, Sunnova Energy Corp., REALEC Technologies e Koch.
Principal Real Estate ha lavorato con l’amministratore delegato senior di HFF Dan Miller e l’amministratore delegato Trent Agnew, mentre il team di collocamento del debito della società di brokeraggio guidato dall’amministratore delegato Trent Agnew ha organizzato il finanziamento per conto dell’acquirente. Recentemente, Miller ha fatto parte del team che ha gestito la vendita di One Sugar Creek Center, un edificio per uffici di 193.998 piedi quadrati a Sugar Land, Texas.