Prestatori di denaro duro per il New Jersey Real Estate

Ci sono diverse ragioni per cui i prestatori di denaro duro nel New Jersey possono servire come una valida fonte di finanziamento per investimenti immobiliari nello stato. Rivediamo prima brevemente alcune delle ragioni per cui gli immobili stessi rappresentano un’attraente opportunità di investimento nel New Jersey. Poi, esamineremo perché i prestatori di denaro duro nel New Jersey potrebbero essere una forte opzione di finanziamento per i mutuatari che cercano di generare un rendimento sui progetti di riabilitazione della proprietà.

Il New Jersey gode di una posizione elevata in molte categorie chiave di qualità della vita misurate da stato a stato. Secondo la ricerca “Best States” riportata da US News & World Report, il New Jersey vanta il secondo posto nella classifica dell’istruzione più alta del paese.¹

Quello che tutto questo significa per gli imprenditori immobiliari che sono interessati a investire nel mercato immobiliare dello stato – in particolare come un investitore “fix and flip” – è che la fonte di finanziamento valida potrebbe essere uno dei molti prestatori di denaro duro che servono il New Jersey.

I prestiti di denaro duro nel New Jersey possono fornire un investitore immobiliare diversi vantaggi. In primo luogo, un mutuatario può garantire questo tipo di prestito molto più rapidamente di un mutuo tradizionale. Questo significa avere un rapido accesso al capitale che può servire come acconto, che può essere un vantaggio – e, in alcuni casi, potrebbe anche essere necessario – nell’assicurarsi una proprietà che diventa disponibile in uno dei tanti mercati immobiliari del New Jersey in rapido movimento e con un inventario limitato.

I prestatori di denaro duro di PeerStreet nel New Jersey

Se siete interessati a lavorare con prestatori di denaro duro che servono il New Jersey, PeerStreet vi offre la possibilità di iniziare la ricerca delle vostre opzioni. Piuttosto che cercare su internet i singoli prestatori che offrono prestiti di denaro duro in New Jersey, puoi attingere alla robusta rete di PeerStreet di prestatori di denaro duro che operano in New Jersey – tutti che controlliamo accuratamente prima di permettere loro l’accesso alla nostra piattaforma.

Ci sforziamo anche di selezionare attentamente i prestatori di denaro duro con cui collaboriamo in New Jersey per la loro esperienza e conoscenza del mercato immobiliare del New Jersey. Questo può aiutare a garantire che il vostro prestatore sarà molto più probabile a capire il valore che vedete nel fissare e capovolgere quella casa a Asbury Park, perché anche loro possono sapere che è una zona fiorente in rapida crescita in popolarità e attrarre alcuni dei migliori e più brillanti dello stato.

Prestiti con denaro duro del New Jersey FAQs

Che cosa sono i prestiti con denaro duro per immobili del New Jersey?

I prestiti con denaro duro per immobili del New Jersey sono un tipo di finanziamento di investimento che non è soggetto al tradizionale processo di prestito o agli standard di prestito di una banca tradizionale o società di mutui. Si tratta tipicamente di un prestito immobiliare a breve termine, solo a scopo di investimento, e garantito dalla proprietà stessa.

In altre parole, gli istituti di credito hard money in New Jersey daranno luce verde a tale prestito solo se il vostro piano è quello di usarlo per un investimento immobiliare a breve termine che non è occupato dal proprietario – tipicamente fissando e capovolgendo la proprietà, ma anche eventualmente per comprare e tenere per un periodo leggermente più lungo.

Infatti, anche se ogni finanziatore della rete PeerStreet stabilisce i propri termini specifici, in linea di massima qualsiasi finanziatore con cui lavoriamo può fornire prestiti hard money per progetti del New Jersey fino al 75% del valore della proprietà.

Perché usare finanziatori hard money per immobili del New Jersey?

Vuoi investire in prestiti garantiti da immobili?Open PeerStreet Investor AccountOttenere finanziamenti da istituti di credito hard money in New Jersey può in molti casi rappresentare il percorso ottimale per il capitale di investimento, per due motivi.

In primo luogo, considerando l’intensa concorrenza per gli annunci immobiliari in molti mercati del New Jersey, spesso l’investitore che è in grado di acquisire quella proprietà appena elencato – che molti investitori individuare come un grande fix-and-flip o buy-and-hold opportunità – sarà quello con l’accesso più veloce al capitale di acconto.

Quando si tratta di accedere al capitale, pochi prestatori convenzionali permetteranno ai mutuatari di accelerare il processo abbastanza rapidamente per mettere le mani su quel denaro di investimento così presto come potrebbero con i prestatori di denaro duro che operano nel New Jersey.

Criteri di prestito per prestatori di denaro duro che servono il New Jersey

I prestatori di denaro duro di PeerStreet che servono il New Jersey possono finanziare i mutuatari che cercano finanziamenti che soddisfano i seguenti criteri di prestito:

• Tipi di proprietà
  Singola Famiglia Residenziale (1-4 unità)
  Nessun terreno o costruzione Ground-up
• Occupazione
  Solo per non proprietari
• Dimensione del prestito
  $75,000 to $5,000,000
• Lien Type
  1st position trust deeds and mortgages
• Loan Purpose
  Residential Business Purpose (Fix & Flip, Fix to Rent, Buy to Rent, Refinance and Bridge)
• Termine
  Fino a 36 mesi (preferibilmente 24 mesi o meno)
• Località
  Stati Uniti (esclusi South Dakota e Minnesota)
• Loan-to-Value (LTV)
  Rapporti massimi Loan-to-Value:

  • Fino al 75% del valore “as-is” per non superare il 90% LTC (determinato dal prezzo di acquisto)
  • Fino al 70% LTARV su prestiti con riserve di costruzione (determinato dalla perizia)
  • Fino al 65% LTV per rifinanziamento cash-out
    • Un prestito è considerato cash-out quando il contante al mutuatario supera (a) $75.000 o (b) il 10% dei proventi totali del prestito.
    • Include i fondi pagati attraverso il deposito a garanzia, così come i pegni fiscali federali e le tasse su proprietà diverse dalla proprietà soggetta.
• Tasso d’interesse
  Generalmente, 8-12% tasso netto a PeerStreet
• Posizioni di partecipazione
  I finanziatori possono mantenere una parte B o avere la possibilità di partecipare fianco a fianco con PeerStreet in una posizione pari passu.
• Junior Liens
  Ammesso con Accordo Intercreditore
• Risorse
  Il ricorso sotto forma di garanzia personale è richiesto per i mutuatari entità e almeno un garante deve essere un proprietario dell’entità mutuataria. I mutuatari individuali sono ammessi.
• Multi-collaterale
  Soggetto a tutte le proprietà conformi alle linee guida di PeerStreet.

Le informazioni contenute in questa sintesi riflettono i requisiti attuali e possono essere modificate o integrate in qualsiasi momento, e di volta in volta senza preavviso, a discrezione del comitato di investimento di PeerStreet. PS Funding, Inc., CA Bureau of Real Estate – Real Estate BrokerLicense No. 01984664; California Finance Lenders License 60DBO-45398.

• ¹”Best States: New Jersey,” U.S. News & World Report.